豊田市寿町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

豊田市寿町（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	愛知県豊田市寿町４
交通	名鉄三河線「土橋」歩13分～14分
価格	2590万円～2980万円（土地価格のみ）

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《パナソニックホームズ》名鉄三河線「土橋」駅まで徒歩１３分。
◎　来場予約特典あり　◎

物件名	豊田市寿町（建築条件付）宅地分譲
価格	2590万円～2980万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	10区画
土地面積	140.17m²～154.41m²（登記）
住所	愛知県豊田市寿町４

特徴ピックアップ

平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角地 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 小学校徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ / 整形地 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊

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土地価格 -
【建物プラン例】
2号地
建物価格：2780万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：98.19m²
間取り：3LDK

名鉄三河線「土橋」駅まで1070m
広域図

【地震あんしん保証】
構造の強さの証として、万一の地震による全壊時の建て替えや半壊時の補修をお約束。
※プランに採用されている保証です。
【建物プラン例】
2号地
建物価格：2780万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：98.19m²
間取り：3LDK
山之手こども園まで880m

詳細図
HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけではなく、PM2.5、さらに小さな0.3マイクロメートル迄の粒子を99.97%除去。室内の空気の質まで究めます。※プランに採用されている設備です。
【建物プラン例】
2号地
建物価格：2780万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：98.19m²
間取り：3LDK

山之手小学校まで780m
壁下地に珪藻土を練り込んでいます。珪藻土は湿度が高いときは湿度を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があります。※プランに採用されている設備です。
竜神中学校まで1430m

毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
メグリア本店まで780m
美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」

スギ薬局山之手店まで550m
過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」

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地図豊田市寿町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄三河線「土橋」駅まで1070m
幼稚園・保育園
山之手こども園まで880m
小学校
山之手小学校まで780m

中学校
竜神中学校まで1430m
ショッピングセンター
メグリア本店まで780m
ドラッグストア
スギ薬局山之手店まで550m

ホームセンター
ＤＣＭ２１豊田店まで2530m
病院
さくら病院まで2030m
公園
山之手公園まで380m

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案内図

: 広域図
: 詳細図

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その他周辺環境

■【駅】名鉄三河線「土橋」駅（約1070m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】山之手こども園（約880m・徒歩11分）
■【小学校】山之手小学校（約780m・徒歩10分）
■【中学校】竜神中学校（約1430m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】メグリア本店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局山之手店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ＤＣＭ２１豊田店（約2530m・徒歩32分）
■【病院】さくら病院（約2030m・徒歩26分）
■【公園】山之手公園（約380m・徒歩5分）

区画図

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豊田市寿町（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	豊田市寿町（建築条件付）宅地分譲
価格	2590万円～2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（4区画）
土地面積	140.17m²～154.41m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市寿町４周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「土橋」歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：伊藤　高司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観地区、日影制限有、隅切り有、建築協定有、建築基準法２２条、居住促進区域【（法定）居住誘導区域】、屋外広告物規制

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　中部第一支社　愛知東支店【TEL】080-2472-5251お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パナソニックホームズ(株)中部第一支社パナソニックホームズ(株)中部第一支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> アイシン開発(株)アイシン開発(株)のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市相生町3-3 愛知県知事（12）第009730号
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊田市寿町（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細