城南南２（南大分駅） 3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

城南南２（南大分駅） 3690万円

住所	大分県大分市城南南２
交通	ＪＲ久大本線「南大分」歩17分、ＪＲ久大本線「賀来」歩33分、ＪＲ久大本線「古国府」歩38分
価格	3690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	城南南２（南大分駅） 3690万円
価格	3690万円
間取り	4LDK
土地面積	165.84m²50.16坪
建物面積	109.3m²33.06坪
住所	大分県大分市城南南２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積165.84m²、建物面積109.3m²
☆リビング☆
キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
☆システムキッチン☆
浄水機付きのシステムキッチン♪
広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪

☆食器洗浄乾燥機☆
時短家事の強い味方♪
冬の手荒れからも守ってくれます♪
☆ユニットバス☆
浴室乾燥暖房機付き♪
追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
☆洗面脱衣室☆
洗面化粧台は3面鏡タイプ♪鏡の裏は小物が収納できます！

☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
☆和室☆
収納たっぷり！デッドスペースなくお部屋を使えます♪
☆洋室☆
木目が美しく、室内には明るい光が差し込みます♪

☆洋室☆
木目が美しく、室内には明るい光が差し込みます♪
☆主寝室☆
バルコニーに面した明るいお部屋♪
大きなクローゼット備えており主寝室にオススメ♪
２４時間３６５日いつでもご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪

☆ファミリークローゼット☆
広々ファミリークローゼット♪家族みんなの洋服をここで管理！
☆納戸☆
☆バルコニー☆
南向きで日当たり良好なバルコニー♪

キッチンだけではなく家中すべてのお水を浄化してくれる「ANOA（アノア）」を標準装備。生活の中の「浴びる・飲む・洗う」すべてを浄水として使え、お子様やお体にやさしい生活を送れます。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
☆シンク☆
浄水機能付水栓です♪きれいな水で安心♪♪

☆インターホン☆
録画機能付きモニターインターホン♪誰が来たかわかるのでお子様も安心♪
現地（2024年5月）撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい！
お気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい！

≪物件のメリット・デメリット≫
新築？中古？戸建？マンション？それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
お客様にあった物件を検討してみてください！

≪住宅ローンのご相談≫
住宅ローン内定率９５％以上！提携住宅ローンあり！

いくら借りられるの？金利は？
どんな銀行、金利プランを選べばいいの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？転職して間もない、車のローンが残っている等。
まずはお気軽にご相談下さい。

≪オプション工事のご相談≫
テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に購入できます。提携業者多数！

ご不安な事、分からないこと、なんでもご相談ください！！！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大分市城南南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】グリーンコープ生協おおいた西の台店（約1915m・徒歩24分）
■【スーパー】トキハインダストリー南大分店（約1694m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート大分城南団地店（約259m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス賀来店（約1571m・徒歩20分）
■【中学校】大分市立城南中学校（約1736m・徒歩22分）
■【小学校】大分市立城南小学校（約861m・徒歩11分）
■【病院】医療法人凱風会織部病院（約1697m・徒歩22分）
■【郵便局】大分城南郵便局（約379m・徒歩5分）
■【銀行】豊和銀行賀来支店（約1638m・徒歩21分）

城南南２（南大分駅） 3690万円販売概要

物件名	城南南２（南大分駅） 3690万円
価格	3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.84m²50.16坪	建物面積	109.3m²33.06坪
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市城南南２周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「南大分」歩17分乗り換え案内ＪＲ久大本線「賀来」歩33分乗り換え案内ＪＲ久大本線「古国府」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉田　恵利子、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R052178号
その他制限事項	-

問い合わせ先	しろくろ(株)しろくろ不動産【TEL】097-589-8673お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大分県知事（1）第003517号資料請求をする
会社情報	<媒介> しろくろ(株)しろくろ不動産しろくろ(株)しろくろ不動産のその他の物件情報を見る大分県大分市六坊北町6-53 大分県知事（1）第003517号
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大分市周辺エリアの物件

: セキュレア王ノ瀬II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県大分市王ノ瀬２; 【価格】3820万円～3970万円

: セキュレア猪野　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県大分市大字猪野猪野; 【価格】4200万円～4280万円

: 《津守　新築戸建て》　2798万円《津守　新築戸建て》　2798万円; 【住所】大分県大分市大字津守; 【価格】2798万円

: 《萩原　新築戸建て》　3590～3690万円《萩原　新築戸建て》　3590～3690万円; 【住所】大分県大分市萩原３; 【価格】3590万円～3690万円

ＪＲ久大本線の物件

: 【国分町】ナカガワホームの建売; 【住所】福岡県久留米市国分町; 【価格】3080万円・3080万円

: クレイドルガーデン大分市荏隈町第１【耐震最高等級の家♪】; 【住所】大分県大分市荏隈町１; 【価格】2799万円

: 【三越商事大分】ゆふの里7期 No.1 建売 KAKOI; 【住所】大分県由布市挾間町下市; 【価格】2990万円

: OURS久留米西町Ⅱ　(全8区画); 【住所】福岡県久留米市西町; 【価格】4190万円～4350万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国240位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内14位
全国457位

利便度: 県内3位
全国224位

快適度: 県内2位
全国374位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国289位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	154施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,924人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	54施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国180位
1万人当たり医師数	27.9人	県内3位	全国160位
介護老人施設定員数	2,137人	県内1位	全国75位
介護保険料	6,199円	県内11位	全国570位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	県内11位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内14位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

城南南２（南大分駅） 3690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細