中央７（蕨駅） 5380万円～5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央７（蕨駅） 5380万円～5580万円

住所	埼玉県蕨市中央７
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分、ＪＲ京浜東北線「西川口」車2.2km、ＪＲ埼京線「戸田公園」車1.9km
価格	5380万円～5580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 完成物件につき内覧できます♪資料請求などお気軽にお問合せ下さい。

物件名	中央７（蕨駅） 5380万円～5580万円
価格	5380万円～5580万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	68.17m²～68.33m²20.62坪～20.66坪
建物面積	112.94m²～114.98m²34.16坪～34.78坪
住所	埼玉県蕨市中央７

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

日差しがうれしいリビング♪ ご家族みんなで食事をする大切な場所となります。
(2号棟)、価格5198万円、3LDK+S、土地面積68.17m²、建物面積112.94m²
家族の会話が増える対面キッチン。ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね！

毎日のバスタイムが楽しみになりそうな広々浴室♪
現地を実際に見てみたいというお問い合わせも大歓迎。車でご自宅まで送迎も致します。
(１号棟)、価格5348万円、4LDK、土地面積68.33m²、建物面積114.98m²

(3号棟)、価格5448万円、4LDK、土地面積68.17m²、建物面積114.98m²
区画図
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪

バルコニーに面した寝室は窓が大きく開放感があります！
大きな鏡の三面鏡の裏側は収納スペースあります。
トイレはウォシュレット付きで、室内に窓もありますので、明るく換気もばっちりです♪

散らかりがちな玄関もスッキリ♪玄関収納
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。一日の終わりに嬉しいですね！
ベルク戸田中町店まで650m

マミーマートマミープラス下戸田店まで700m
アコレわらび南町店まで850m
セブンイレブン蕨南町4丁目店まで180m

サンドラッグ蕨南町店まで350m
蕨市立第一中学校まで1200m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
■ご案内
弊社へのご来店・ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなどご相談下さいませ。
■ご予約
平日でのご案内・即ご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。
■その他各種ご相談
　◎住宅ローンのご相談
　◎資金計画
　◎不動産ご購入にあたっての不安や心配事・売却等のご相談もどうぞ
■中国語が話せるスタッフがおります
■キッズスペースもございます
■住み替えのご相談も承ります

◇◆マンション・戸建売却物件大募集(無料査定致します◆◇
1、【査定のご依頼】→物件の立地や状態を見に行き、査定致します
２、【価格の提示】　→査定に基づき売出価格や買取価格をご提示致します
３、【打ち合わせ】　→スケジュールの打ち合わせは書類などを用いて随時ご説明致します
４、【契約を結ぶ】　→成約価格やご提示した買取価格での契約を致します
５、【代金お支払い】→事務手続き後、現金にて代金をお支払致します

◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇
１、【仲介システム】一般的な売却方法です。売却期間や市場の状況により、流通価格が決定されます。
２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却できなかった場合にはあらかじめお約束した価格にて、当社や協力会社が責任を持って買取致します。
３、【買取システム】様々な理由で不動産の売却をお急ぎの方、近隣への広告等を行わずにスムーズにお取引したい方向けのサービスです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図蕨市中央７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マミーマートマミープラス下戸田店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルク戸田中町店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】アコレわらび南町店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン蕨南町4丁目店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨南町店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】蕨市立第一中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】蕨市立中央東小学校（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】はごろも幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】太陽の子下戸田保育園（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】蕨中央七郵便局（約120m・徒歩2分）

中央７（蕨駅） 5380万円～5580万円販売概要

物件名	中央７（蕨駅） 5380万円～5580万円
価格	5380万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	68.17m²～68.33m²20.62坪～20.66坪	建物面積	112.94m²～114.98m²34.16坪～34.78坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蕨市中央７周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」車2.2km 乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」車1.9km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側6ｍ公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮内　直人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)パークホーム【TEL】048-263-3397お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第022582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パークホーム(株)パークホームのその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝園町2-1-116 埼玉県知事（2）第022582号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市周辺エリアの物件

: 【蕨市北町1丁目新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県蕨市北町１; 【価格】3680万円

: 蕨市中央６丁目2（全2棟）; 【住所】埼玉県蕨市中央６; 【価格】3990万円

: Heartful Town　蕨市南町; 【住所】埼玉県蕨市南町１; 【価格】4390万円～4790万円

: コモンステージ蕨市錦町５丁目【積水ハウス】; 【住所】埼玉県蕨市錦町５; 【価格】4990万円～5140万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 【さいたま市浦和区針ヶ谷　全3棟最終1棟！】新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２; 【価格】5180万円

: ミラスモ　さいたま市大宮区三橋110②; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】3580万円

: 緑区太田窪　新築分譲住宅　全２棟; 【住所】埼玉県さいたま市緑区太田窪１; 【価格】6198万円

: ◆-Heartful　Town-　さいたま市南区太田窪　第1期　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字太田窪; 【価格】4990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央７（蕨駅） 5380万円～5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細