【ZEH相当】消費電力20％削減！月々８万円～【快適生活に必須コンセプト35】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ZEH相当】消費電力20％削減！月々８万円～【快適生活に必須コンセプト35】

住所	富山県黒部市立野
交通	あいの風とやま鉄道「黒部」歩23分、富山地鉄本線「電鉄石田」歩24分、黒部市内路線バス「道の駅KOKOくろべ」歩7分
価格	3330万円

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ZEH相当ロハスの家♪石田小学校・清明中学校◎
月々８万円～【まるで床冷暖房・制震住宅】消費電力20％削減
現地ご案内承り中♪【資料請求する】からお気軽にどうぞ

: 上下階の行き来が必要ない平屋は、生活動線や家事動線がコンパクト。各部屋へ行くにはリビングを経由するので家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをとりやすいつくりです。

物件名	【ZEH相当】消費電力20％削減！月々８万円～【快適生活に必須コンセプト35】
価格	3330万円
間取り	4LDK
土地面積	203.16m²（61.45坪）（登記）
建物面積	92.12m²（27.86坪）（実測）
住所	富山県黒部市立野

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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PLANT黒部店は目の前！黒部市総合公園・道の駅KOKO黒部・湯屋 FUROBAKKAがすべて徒歩圏内！お買い物やレジャーに困ることはありません。
3330万円、4LDK、土地面積203.16m²、建物面積92.12m² ユーティリティーとファミリークローゼットが行き来できる人気の家事ラク動線。
洗面と脱衣室が分かれているので、家族の入浴中も気兼ねなく洗面を使えます。家族間のプライバシーにも配慮したつくり。
3330万円、4LDK、土地面積203.16m²、建物面積92.12m² 駐車台数３台

エアコンもついているので見たままの生活をすぐにスタートすることができます
中庭をコの字囲うように配置されたリビングなので外からの視線に配慮しつつも明るい室内になっています
雨や雪の日でも洗濯物を干すスペースに困らないサンルーム
洗濯物を畳んだりアイロンをかけることの出来るカウンター付き

勾配天井のLDK。開放感があり帖数以上に広々と感じられます。
もしもの地震に備え制震ダンパーを搭載！
万が一の地震でも制震ダンパーがご家族と家を地震から守ります◎
国土交通省認定の業界最高水準を誇ります。
第一種換気システムを採用したことで、家中の温度・湿度を均一に保つことが出来ます◎
まるで床冷暖房のような快適空間を実現！
夏は涼しく、冬は暖かい1年中快適な温度・湿度の住環境を提供いたします♪

リビング横に併設する和室は収納スペースも確保しているので使い勝手抜群です
現地（2024年4月）撮影
石田郵便局まで1740m

JAくろべ生地支店まで1722m
黒部市総合公園まで300m
ちびっこ・きらら保育園まで1100m

１坪の浴室は日々の疲れを癒してくれます
キッチンには食器洗い乾燥機とカップボードが備え付け
ワークトップは人工大理石天板を使用しているのでお手入れもラクラク
キッチンと横並びのダイニングは食事の準備や配膳がスムーズです

各居室に収納スペースをご用意しています
主寝室横には、サンルームが併設したファミリークロークを配置。
洗濯物を片づける動線を確保した家事ラク動線になっています

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

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1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間）

お忙しいお客様向けです。

物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

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2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。

間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。

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3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間）

初めて物件を見学されるお客様向けです。

物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図黒部市立野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
SUPER　CENTER　PLANT黒部店まで383m
コンビニ
ファミリーマート黒部立野東店まで394m
ドラッグストア
ウエルシア黒部生地店まで1700m

中学校
黒部市立清明中学校まで1382m
小学校
黒部市立石田小学校まで1645m
郵便局
石田郵便局まで1740m

銀行
JAくろべ生地支店まで1722m
公園
黒部市総合公園まで300m
公園
ちびっこ・きらら保育園まで1100m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】SUPER　CENTER　PLANT黒部店（約383m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート黒部立野東店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア黒部生地店（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】黒部市立清明中学校（約1382m・徒歩18分）
■【小学校】黒部市立石田小学校（約1645m・徒歩21分）
■【郵便局】石田郵便局（約1740m・徒歩22分）
■【銀行】JAくろべ生地支店（約1722m・徒歩22分）
■【公園】黒部市総合公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】ちびっこ・きらら保育園（約1100m・徒歩14分）

【ZEH相当】消費電力20％削減！月々８万円～【快適生活に必須コンセプト35】販売概要

物件名	【ZEH相当】消費電力20％削減！月々８万円～【快適生活に必須コンセプト35】
価格	3330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	203.16m²（61.45坪）（登記）	建物面積	92.12m²（27.86坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	富山県黒部市立野周辺地図黒部市周辺の家賃相場
交通	あいの風とやま鉄道「黒部」歩23分乗り換え案内富山地鉄本線「電鉄石田」歩24分乗り換え案内黒部市内路線バス「道の駅KOKOくろべ」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、東7ｍ幅（接道幅15.9ｍ）、南6ｍ幅（接道幅12.1ｍ）
構造・工法	1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築富建セ1664号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社さくら　富山ギャラリー【TEL】076-493-4166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら(株)さくらのその他の物件情報を見る石川県金沢市二口町ニ95-1 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: コモンステージ布瀬町南分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】富山県富山市布瀬町南２; 【価格】7585万円～7734万円

: コモンステージ今泉西部【積水ハウス】; 【住所】富山県富山市今泉西部町; 【価格】1853万3000円～2108万6000円

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富山県黒部市（くろべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国71位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国217位

利便度: 県内10位
全国624位

快適度: 県内2位
全国33位

富裕度: 県内7位
全国215位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国478位

偏差値: 48.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内5位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,287人	県内6位	全国345位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	25施設	県内8位	全国671位
1万人当たり病床数	160.5床	県内5位	全国265位
1万人当たり医師数	33.1人	県内2位	全国106位
介護老人施設定員数	245人	県内10位	全国764位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.30件	県内2位	全国147位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内2位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

黒部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

黒部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,462円/月	84,670円/月	100,371円/月	123,935円/月	163,224円/月	241,827円/月
5万円	64,377円/月	75,694円/月	91,504円/月	115,176円/月	154,573円/月	233,282円/月
10万円	55,291円/月	66,719円/月	82,638円/月	106,417円/月	145,921円/月	224,737円/月
15万円	46,206円/月	57,743円/月	73,771円/月	97,659円/月	137,270円/月	216,191円/月
20万円	37,120円/月	48,767円/月	64,904円/月	88,900円/月	128,618円/月	207,646円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	80,141円/月	119,967円/月	199,101円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,383円/月	111,315円/月	190,556円/月
支払利息合計	2,568,530円～	2,193,560円～	1,824,200円～	1,456,880円～	1,089,650円～	725,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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