コモンステージ今泉西部【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ今泉西部【積水ハウス】建築条件付土地

住所	富山県富山市今泉西部町
交通	あいの風とやま鉄道「富山」バス13分今泉歩4分～5分
価格	1853万3000円～2108万6000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】周辺には数多くの商業施設がある今泉エリア。
【お電話でお問合せでQUOカード2000円分プレゼント】定休日：火・水・祝／営業時間9：30～18：00

物件名	コモンステージ今泉西部【積水ハウス】
価格	1853万3000円～2108万6000円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	25区画
土地面積	166.62m²～186.85m²（50.40坪～56.52坪）
住所	富山県富山市今泉西部町

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 総合病院徒歩10分以内 / 市街地が近い / 平坦地 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 即引渡し可

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令和6年7月撮影
令和6年7月撮影
令和6年7月撮影

令和6年7月撮影
富山駅まで3450m 車で14分。JR西日本の北陸新幹線、あいの風とやま鉄道線が乗り入れています。
富山市民病院まで550m 徒歩7分。富山市民病院

根塚町東公園まで340m 徒歩5分。根塚町東公園
光陽もなみ保育園（認定こども園）まで950m 徒歩12分。光陽もなみ保育園
光陽小学校まで800m 徒歩10分。光陽小学校

大阪屋ショップ太郎丸店まで650m 徒歩9分。大阪屋ショップ太郎丸店
クスリのアオキ根塚店まで250m 徒歩4分。クスリのアオキ根塚店
ファミリーマート富山根塚町店まで270m 徒歩4分。ファミリーマート富山根塚町店

岡部こども医院まで850m 徒歩11分。岡部こども医院

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地図富山市今泉西部町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
富山駅まで3450m 車で14分。JR西日本の北陸新幹線、あいの風とやま鉄道線が乗り入れています。
病院
富山市民病院まで550m 徒歩7分。富山市民病院
公園
根塚町東公園まで340m 徒歩5分。根塚町東公園

幼稚園・保育園
光陽もなみ保育園（認定こども園）まで950m 徒歩12分。光陽もなみ保育園
小学校
光陽小学校まで800m 徒歩10分。光陽小学校
スーパー
大阪屋ショップ太郎丸店まで650m 徒歩9分。大阪屋ショップ太郎丸店

ドラッグストア
クスリのアオキ根塚店まで250m 徒歩4分。クスリのアオキ根塚店
コンビニ
ファミリーマート富山根塚町店まで270m 徒歩4分。ファミリーマート富山根塚町店
病院
岡部こども医院まで850m 徒歩11分。岡部こども医院

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【駅】富山駅（約3450m・徒歩44分）
■【病院】富山市民病院（約550m・徒歩7分）
■【公園】根塚町東公園（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】光陽もなみ保育園（認定こども園）（約950m・徒歩12分）
■【小学校】光陽小学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】大阪屋ショップ太郎丸店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ根塚店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート富山根塚町店（約270m・徒歩4分）
■【病院】岡部こども医院（約850m・徒歩11分）

区画図

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コモンステージ今泉西部【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ今泉西部【積水ハウス】
価格	1853万3000円～2108万6000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	166.62m²～186.85m²（50.40坪～56.52坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	25区画
販売スケジュール	-
住所	富山県富山市今泉西部町周辺地図富山市周辺の家賃相場
交通	あいの風とやま鉄道「富山」バス13分今泉歩4分～5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○設備/電気：北陸電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営（口径20ｍｍ）、汚水・雑排水/公共下水道、雨水/可変側溝、開発面積：5555.72m²、○総区画数25区画（内積水ハウス販売分7区画） ○負担金/上水道加入金：82500円/区（税込） ○その他負担金（販売価格に含む）/下水道負担金：200000円/区（税込）、消雪負担金：200000円/区（税込）、消雪管理金：30000円/区、町内協力金：50000円/区○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】076-429-9100お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)北陸支店積水ハウス(株)北陸支店のその他の物件情報を見る石川県金沢市鞍月4-125 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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富山県富山市（とやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国66位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国520位

利便度: 県内4位
全国209位

快適度: 県内3位
全国206位

富裕度: 県内1位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国445位

偏差値: 49.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	11,658人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	343施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国221位
1万人当たり医師数	35.6人	県内1位	全国96位
介護老人施設定員数	3,429人	県内1位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.20件	県内10位	全国700位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内8位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,129円/月	40,489円/月	47,997円/月	59,265円/月	78,053円/月	115,641円/月
5万円	26,044円/月	31,513円/月	39,130円/月	50,506円/月	69,402円/月	107,096円/月
10万円	ローン不可	22,537円/月	30,263円/月	41,748円/月	60,750円/月	98,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,989円/月	52,099円/月	90,005円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,447円/月	81,460円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,370円/月
支払利息合計	1,224,960円～	1,049,040円～	871,100円～	696,840円～	522,750円～	350,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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