オープンライブス浦安サンシャイン物件詳細

オープンライブス浦安サンシャイン

住所	千葉県市川市新井１
交通	東京メトロ東西線「浦安」歩19分、東京メトロ東西線「南行徳」歩20分
価格	3799万円～4580万円

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南側道路につき陽当り良好♪食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活設備充実。カースペース付きの新邸です。

: ホワイトを基調とした色合いが住む人の心を落ち着かせてくれる外観。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。詳細情報につきましては、お気軽にお問い合わせください♪

物件名	オープンライブス浦安サンシャイン
価格	3799万円～4580万円
間取り	2LDK～3LDK
土地面積	45.87m²～51m²
建物面積	82.45m²～92.74m²
住所	千葉県市川市新井１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）

前面道路
前面道路
4号棟 LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計です。浴室はゆったり寛げる1坪サイズで一日の疲れが癒されます♪バルコニーが2ヶ所あり、風通しも良好です。

5号棟リビングで遊ぶお子様たちと会話をしながら家事ができる対面式キッチンを採用♪キッチンには食洗機や浄水器が装備されており、時間を有効的に使うことができます。お車は1台分駐車可能です。
2号棟ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。足元から心地よくお部屋を暖める床暖房付き♪2階・3階には南向きにバルコニーがあり、暖かなひかりが差し込む新邸です。
1号棟西側と南側の角地のため開放感有。LDKには対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話も弾みます。4.34畳のルーフバルコニーはリラックススペースとしても活用できます♪

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設備仕様

洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレウォシュレット「JS」
「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図市川市新井１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
東京地下鉄東西線「浦安」駅まで1520m
その他環境写真
東京メトロ「南行徳」駅まで1600m
スーパー
サミットストア浦安駅北口店まで1262m 生鮮食品をはじめ、加工品や総菜、お弁当など豊富に取り揃えております。宅配サービスもありお年寄りや小さなお子様がいるご家庭でも安心して利用ができます。営業時間：9：00～24：00　年中無休

公園
大川端児童公園まで933m
小学校
市川市立新井小学校まで286m
中学校
市川市立南行徳中学校まで2214m

病院
東京ベイ・浦安市川医療センターまで800m
ショッピングセンター
SOCOLA 南行徳まで2015m
コンビニ
セブンイレブン市川新井3丁目店まで1065m

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その他周辺環境

■【その他環境】東京地下鉄東西線「浦安」駅（約1520m・徒歩19分）
■【その他環境】東京メトロ「南行徳」駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】サミットストア浦安駅北口店（約1262m・徒歩16分）
■【公園】大川端児童公園（約933m・徒歩12分）
■【小学校】市川市立新井小学校（約286m・徒歩4分）
■【中学校】市川市立南行徳中学校（約2214m・徒歩28分）
■【病院】東京ベイ・浦安市川医療センター（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】SOCOLA 南行徳（約2015m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン市川新井3丁目店（約1065m・徒歩14分）

オープンライブス浦安サンシャイン販売概要

物件名	オープンライブス浦安サンシャイン
価格	3799万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK	諸費用	-
土地面積	45.87m²～51m²	建物面積	82.45m²～92.74m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市新井１周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「浦安」歩19分乗り換え案内東京メトロ東西線「南行徳」歩20分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・8.7ｍ、私道部分2.57m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　180～200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建05715号他、車庫等6.92～7.69m2含　軽自動車のみ（1号棟のみ）　納戸（2・4～6号棟）　トップライト（7号棟のみ）　バルコニー2ヶ所（2・4～6号棟）
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)オープンハウス浦安営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス浦安営業センター(株)オープンハウス浦安営業センターのその他の物件情報を見る千葉県浦安市北栄1-15-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス浦安サンシャイン 物件詳細