【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町

住所	福島県会津若松市八角町
交通	会津バス「蚕養神社前」歩7分
価格	4970万円・5040万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

千石通りまで約300mの暮らしやすさが魅力の充実したロケーションに位置する分譲住宅。
※画像一覧内にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。

: 開放的なフルフラットキッチンを採用！/2024年2月撮影

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町
価格	4970万円・5040万円
間取り	3LDK
土地面積	180.23m²（54.51坪）（登記）
建物面積	105.97m²・108.58m²（32.05坪・32.84坪）
住所	福島県会津若松市八角町

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南側道路面す / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / BS・CS・CATV / ＩＨクッキングヒーター / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 閑静な住宅地 / 整形地 / EV車充電設備 / スマートキー / オール電化 / 建築確認完了検査済証 / 修繕・点検の記録 / 太陽光発電システム

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

リビングからキッチンまで目線が通ります/2024年2月撮影
キッチンにいてもリビングまで目線が通ります。/2024年2月撮影
南面に面した落ち着いたシックなリビング/2024年2月撮影

2階ホールに物干しスペースを完備した3LDKの1邸。LDKも21帖あり広々です。
南向きのLDKは明るい空間を作り出します。/2024年2月撮影
カフェテイストなカウンター付きキッチン/2024年2月撮影

間接照明とニッチがオシャレな空間を生み出します。/2024年2月撮影
玄関を開けると飾り棚があり、季節ものを飾ることが出来ます。/2024年2月撮影
適材適所に収納を配置した3LDKの1邸。
洗面脱衣室には物干しスペースを完備し洗う→干すがスムーズに。

南道路から中が見えない格子付きの玄関、高耐久の外壁が家族を守ります。/2023年12月撮影
一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します。/2023年12月撮影
3台駐車可能の宅配ボックスつき駐車場で来客が来ても安心です。/2024年1月撮影

一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します/2024年1月撮影
リビング内にはちょっとした書斎コーナーを完備！/2023年12月撮影
タオルや洗剤ストックが収納できる多機能洗面台。洗濯機の上の可動棚には洗濯洗剤を置くこともできます。/2023年12月撮影

9.7帖の主寝室はリラックスした時間が過ごせます。/2024年1月撮影
太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
撮影屋内置きの大容量蓄電池は電気代を抑えてくれます。/2024年1月撮影（写真はB棟の物）

イベント情報

○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　夏得！Wチャンスキャンペーン
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　　　＼WEB来場予約限定／
開催期間：7月1日（月）～　9月30日（月）

≪夏トクで納得のマイホームを皆さまへ！≫
期間中、分譲住宅or分譲地を［ご見学予約の上ご来場された方全員］にAmazonギフトカード5000円分をもれなくプレゼント！

ぜひこの機会にご見学を！
家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！

※住宅購入を真剣にご検討されている方が対象です。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ギフトカードは後日ご登録いただいたメールへお知らせいたします。
※本キャンペーンはセキスイハイム東北株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonでは受付しておりません。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com， Inc.またはその関連会社の商標です。

皆様のご見学予約・ご来場、心よりお待ちしております！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
撮影屋内置きの大容量蓄電池は電気代を抑えてくれます。/2024年1月撮影（写真はB棟の物）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図会津若松市八角町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
若松第二幼稚園まで710m ／約690～710m（徒歩9分）
小学校
会津若松市立行仁小学校まで1200m ／約1180～1200m（徒歩15分）
小学校
会津若松市立一箕小学校まで770m ／約750～770m（徒歩10分）

中学校
会津若松市立第一中学校まで1100m ／1080～1100m（徒歩14分）
スーパー
リオンドール滝沢店まで630m ／約610～630ｍ
ドラッグストア
クスリのアオキ八角店まで360m ／約340～360ｍ

病院
白虎ファミリークリニックまで170m ／約150～170ｍ
公園
東部公園まで560m ／約540～560ｍ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 千石通りまで約300mに位置したセキスイハイムの分譲地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】若松第二幼稚園（約710m・徒歩9分）
■【小学校】会津若松市立行仁小学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】会津若松市立一箕小学校（約770m・徒歩10分）
■【中学校】会津若松市立第一中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】リオンドール滝沢店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ八角店（約360m・徒歩5分）
■【病院】白虎ファミリークリニック（約170m・徒歩3分）
■【公園】東部公園（約560m・徒歩7分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町
価格	4970万円・5040万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台・5000万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	180.23m²（54.51坪）（登記）	建物面積	105.97m²・108.58m²（32.05坪・32.84坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県会津若松市八角町周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	会津バス「蚕養神社前」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面6m/接道2：一方公道南接面6m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、建築確認番号：第ERI-23027433号(2023年8月2日)号、記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。間取図に記載の家具は価格に含まれません。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　福島支店【TEL】0120-965-578お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島2-50―15 国土交通大臣（9）第003749号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

会津若松市周辺エリアの物件

: 【GRAFARE】会津若松市表町2期2棟; 【住所】福島県会津若松市表町; 【価格】1080万円

: 【GRAFARE】会津若松市西七日町5期2棟; 【住所】福島県会津若松市西七日町; 【価格】780万円・880万円

: ◆100万円値下げ！ご内覧できます♪◆月々のお支払い６万円台～《住吉町第１　２号棟》; 【住所】福島県会津若松市住吉町; 【価格】2590万円

: 【GRAFARE】会津若松市石堂町２棟; 【住所】福島県会津若松市石堂町; 【価格】3040万円・3090万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福島県会津若松市（あいづわかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国119位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内2位
全国80位

利便度: 県内1位
全国74位

快適度: 県内10位
全国635位

富裕度: 県内8位
全国451位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国336位

偏差値: 50.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	94施設	県内4位	全国217位
1万人当たり病床数	212.3床	県内1位	全国126位
1万人当たり医師数	32.5人	県内2位	全国113位
介護老人施設定員数	1,360人	県内4位	全国128位
介護保険料	6,600円	県内13位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.25件	県内7位	全国353位
千人当たり交通事故件数	1.44件	県内7位	全国229位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

会津若松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

会津若松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,034円/月	133,737円/月	158,537円/月	195,756円/月	257,813円/月	381,967円/月
5万円	106,949円/月	124,762円/月	149,670円/月	186,997円/月	249,162円/月	373,422円/月
10万円	97,863円/月	115,786円/月	140,803円/月	178,239円/月	240,510円/月	364,877円/月
15万円	88,778円/月	106,810円/月	131,937円/月	169,480円/月	231,859円/月	356,332円/月
20万円	79,692円/月	97,834円/月	123,070円/月	160,721円/月	223,208円/月	347,787円/月
25万円	70,607円/月	88,859円/月	114,203円/月	151,963円/月	214,556円/月	339,241円/月
30万円	61,521円/月	79,883円/月	105,336円/月	143,204円/月	205,905円/月	330,696円/月
支払利息合計	4,056,050円～	3,464,040円～	2,876,500円～	2,293,920円～	1,715,850円～	1,142,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細