【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町

住所 福島県会津若松市八角町
交通 会津バス「蚕養神社前」歩7分
価格 4970万円・5040万円
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【新規販売開始しました!】
~暮らしやすさが魅力の充実したロケーション~
千石通りまで約300m。
商業施設・教育施設も近いこの地で新生活を。

開放的なフルフラットキッチンを採用!/2024年2月撮影
開放的なフルフラットキッチンを採用!/2024年2月撮影
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町

価格

4970万円・5040万円

間取り

3LDK

土地面積

180.23m2(54.51坪)(登記)

建物面積

105.97m2・108.58m2(32.05坪・32.84坪)

住所

福島県会津若松市八角町

特徴ピックアップ

食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / オール電化 / 建築確認完了検査済証 / 太陽光発電システム / スマートキー / 修繕・点検の記録 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 南側道路面す / 複層ガラス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / システムキッチン / LDK18畳以上 / BS・CS・CATV / EV車充電設備 / LDK20畳以上

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  • リビングからキッチンまで目線が通ります/2024年2月撮影
    リビングからキッチンまで目線が通ります/2024年2月撮影
  • キッチンにいてもリビングまで目線が通ります。/2024年2月撮影
    キッチンにいてもリビングまで目線が通ります。/2024年2月撮影
  • 南面に面した落ち着いたシックなリビング/2024年2月撮影
    南面に面した落ち着いたシックなリビング/2024年2月撮影
  • 3LDK
    3LDK
  • 南向きのLDKは明るい空間を作り出します。/2024年2月撮影
    南向きのLDKは明るい空間を作り出します。/2024年2月撮影
  • カフェテイストなカウンター付きキッチン/2024年2月撮影
    カフェテイストなカウンター付きキッチン/2024年2月撮影
  • 間接照明とニッチがオシャレな空間を生み出します。/2024年2月撮影
    間接照明とニッチがオシャレな空間を生み出します。/2024年2月撮影
  • 玄関を開けると飾り棚があり、季節ものを飾ることが出来ます。/2024年2月撮影
    玄関を開けると飾り棚があり、季節ものを飾ることが出来ます。/2024年2月撮影
  • 3LDK
    3LDK
  • 南道路から中が見えない格子付きの玄関、高耐久の外壁が家族を守ります。/2023年12月撮影
    南道路から中が見えない格子付きの玄関、高耐久の外壁が家族を守ります。/2023年12月撮影
  • 一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します。/2023年12月撮影
    一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します。/2023年12月撮影
  • 3台駐車可能の宅配ボックスつき駐車場で来客が来ても安心です。/2024年1月撮影
    3台駐車可能の宅配ボックスつき駐車場で来客が来ても安心です。/2024年1月撮影
  • 一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します/2024年1月撮影
    一坪サイズのお風呂は足を伸ばせるので一日の疲れを癒します/2024年1月撮影
  • リビング内にはちょっとした書斎コーナーを完備!/2023年12月撮影
    リビング内にはちょっとした書斎コーナーを完備!/2023年12月撮影
  • タオルや洗剤ストックが収納できる多機能洗面台。洗濯機の上の可動棚には洗濯洗剤を置くこともできます。/2023年12月撮影
    タオルや洗剤ストックが収納できる多機能洗面台。洗濯機の上の可動棚には洗濯洗剤を置くこともできます。/2023年12月撮影
  • 9.7帖の主寝室はリラックスした時間が過ごせます。/2024年1月撮影
    9.7帖の主寝室はリラックスした時間が過ごせます。/2024年1月撮影
  • 太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート!※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート!※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 撮影屋内置きの大容量蓄電池は電気代を抑えてくれます。/2024年1月撮影(写真はB棟の物)
    撮影屋内置きの大容量蓄電池は電気代を抑えてくれます。/2024年1月撮影(写真はB棟の物)

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設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート!※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池
    蓄電池
    撮影屋内置きの大容量蓄電池は電気代を抑えてくれます。/2024年1月撮影(写真はB棟の物)

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地図会津若松市八角町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    若松第二幼稚園まで710m 約690~710m
  • 小学校
    小学校
    会津若松市立行仁小学校まで1200m 約1180~1200m
  • 小学校
    小学校
    会津若松市立一箕小学校まで770m 約750~770m
  • 中学校
    中学校
    会津若松市立第一中学校まで1100m 約1080~1100m
  • スーパー
    スーパー
    リオンドール滝沢店まで630m 約610~630m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ八角店まで360m 約340~360m
  • 病院
    病院
    白虎ファミリークリニックまで170m 約150~170m
  • 公園
    公園
    東部公園まで560m 約540~560m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】若松第二幼稚園(約710m・徒歩9分)
  • ■【小学校】会津若松市立行仁小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】会津若松市立一箕小学校(約770m・徒歩10分)
  • ■【中学校】会津若松市立第一中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】リオンドール滝沢店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ八角店(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】白虎ファミリークリニック(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】東部公園(約560m・徒歩7分)

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町
価格 4970万円・5040万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5000万円台(各1戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 180.23m2(54.51坪)(登記) 建物面積 105.97m2・108.58m2(32.05坪・32.84坪)
販売スケジュール -
住所 福島県会津若松市八角町
交通 会津バス「蚕養神社前」歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 南 接面6m/接道2:一方 公道 南 接面6m/私道無
構造・工法 構造:軽量鉄骨 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:無 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:側溝、建築確認番号:第ERI-23027433号(2023年8月2日)号、記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10%を含みます。 自動車・その他の備品は価格に含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は価格に含まれません。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社 福島支店
  • 【TEL】0120-965-578お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市島2-50―15
    国土交通大臣(9)第003749号
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月6日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福島県会津若松市(あいづわかまつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国119

    偏差値
    51.79

    項目別順位

    安心度
    県内2
    全国80
    利便度
    県内1
    全国74
    快適度
    県内10
    全国635
    富裕度
    県内8
    全国451

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国336

    偏差値
    50.55

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内4位全国252位
    一般診療所数94施設県内4位全国217位
    1万人当たり病床数212.3床県内1位全国126位
    1万人当たり医師数32.5人県内2位全国113位
    介護老人施設定員数1,360人県内4位全国128位
    介護保険料6,600円県内13位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.25件県内7位全国353位
    千人当たり交通事故件数1.44件県内7位全国229位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,034円/月 133,737円/月 158,537円/月 195,756円/月 257,813円/月 381,967円/月
    5万円 106,949円/月 124,762円/月 149,670円/月 186,997円/月 249,162円/月 373,422円/月
    10万円 97,863円/月 115,786円/月 140,803円/月 178,239円/月 240,510円/月 364,877円/月
    15万円 88,778円/月 106,810円/月 131,937円/月 169,480円/月 231,859円/月 356,332円/月
    20万円 79,692円/月 97,834円/月 123,070円/月 160,721円/月 223,208円/月 347,787円/月
    25万円 70,607円/月 88,859円/月 114,203円/月 151,963円/月 214,556円/月 339,241円/月
    30万円 61,521円/月 79,883円/月 105,336円/月 143,204円/月 205,905円/月 330,696円/月
    支払利息合計 4,056,050円~ 3,464,040円~ 2,876,500円~ 2,293,920円~ 1,715,850円~ 1,142,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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