【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町

住所	福島県会津若松市八角町
交通	会津バス「蚕養神社前」歩7分
価格	4970万円・5040万円

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【新規販売開始しました！】
～暮らしやすさが魅力の充実したロケーション～
千石通りまで約300m。
商業施設・教育施設も近いこの地で新生活を。

: 開放的なフルフラットキッチンを採用！/2024年2月撮影

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町
価格	4970万円・5040万円
間取り	3LDK
土地面積	180.23m²（54.51坪）（登記）
建物面積	105.97m²・108.58m²（32.05坪・32.84坪）
住所	福島県会津若松市八角町

特徴ピックアップ

EV車充電設備 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / 南側道路面す / 修繕・点検の記録 / スマートキー / ＴＶモニタ付インターホン / オール電化 / 建築確認完了検査済証 / 床下収納 / 複層ガラス / BS・CS・CATV / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 閑静な住宅地 / 整形地 / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上

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リビングからキッチンまで目線が通ります/2024年2月撮影
キッチンにいてもリビングまで目線が通ります。/2024年2月撮影
南面に面した落ち着いたシックなリビング/2024年2月撮影

3LDK
南向きのLDKは明るい空間を作り出します。/2024年2月撮影
カフェテイストなカウンター付きキッチン/2024年2月撮影

間接照明とニッチがオシャレな空間を生み出します。/2024年2月撮影
玄関を開けると飾り棚があり、季節ものを飾ることが出来ます。/2024年2月撮影
3LDK

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設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電システム搭載自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
撮影屋内置きの大容量蓄電池は電気代を抑えてくれます。/2024年1月撮影（写真はB棟の物）

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地図会津若松市八角町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
若松第二幼稚園まで710m 約690～710ｍ
小学校
会津若松市立行仁小学校まで1200m 約1180～1200ｍ
小学校
会津若松市立一箕小学校まで770m 約750～770ｍ

中学校
会津若松市立第一中学校まで1100m 約1080～1100ｍ
スーパー
リオンドール滝沢店まで630m 約610～630ｍ
ドラッグストア
クスリのアオキ八角店まで360m 約340～360ｍ

病院
白虎ファミリークリニックまで170m 約150～170ｍ
公園
東部公園まで560m 約540～560ｍ

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案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】若松第二幼稚園（約710m・徒歩9分）
■【小学校】会津若松市立行仁小学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】会津若松市立一箕小学校（約770m・徒歩10分）
■【中学校】会津若松市立第一中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】リオンドール滝沢店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ八角店（約360m・徒歩5分）
■【病院】白虎ファミリークリニック（約170m・徒歩3分）
■【公園】東部公園（約560m・徒歩7分）

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町
価格	4970万円・5040万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台・5000万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	180.23m²（54.51坪）（登記）	建物面積	105.97m²・108.58m²（32.05坪・32.84坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県会津若松市八角町周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	会津バス「蚕養神社前」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面6m/接道2：一方公道南接面6m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、建築確認番号：第ERI-23027433号(2023年8月2日)号、記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・植栽等)、消費税10％を含みます。自動車・その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。間取図に記載の家具は価格に含まれません。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　福島支店【TEL】0120-965-578お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島2-50―15 国土交通大臣（9）第003749号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福島県会津若松市（あいづわかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国119位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内2位
全国80位

利便度: 県内1位
全国74位

快適度: 県内10位
全国635位

富裕度: 県内8位
全国451位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国336位

偏差値: 50.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	94施設	県内4位	全国217位
1万人当たり病床数	212.3床	県内1位	全国126位
1万人当たり医師数	32.5人	県内2位	全国113位
介護老人施設定員数	1,360人	県内4位	全国128位
介護保険料	6,600円	県内13位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.25件	県内7位	全国353位
千人当たり交通事故件数	1.44件	県内7位	全国229位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

会津若松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

会津若松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,034円/月	133,737円/月	158,537円/月	195,756円/月	257,813円/月	381,967円/月
5万円	106,949円/月	124,762円/月	149,670円/月	186,997円/月	249,162円/月	373,422円/月
10万円	97,863円/月	115,786円/月	140,803円/月	178,239円/月	240,510円/月	364,877円/月
15万円	88,778円/月	106,810円/月	131,937円/月	169,480円/月	231,859円/月	356,332円/月
20万円	79,692円/月	97,834円/月	123,070円/月	160,721円/月	223,208円/月	347,787円/月
25万円	70,607円/月	88,859円/月	114,203円/月	151,963円/月	214,556円/月	339,241円/月
30万円	61,521円/月	79,883円/月	105,336円/月	143,204円/月	205,905円/月	330,696円/月
支払利息合計	4,056,050円～	3,464,040円～	2,876,500円～	2,293,920円～	1,715,850円～	1,142,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 物件詳細