完全未公開！La.Galleria セットで注文式府中新町1丁目　全9区画　開発/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

完全未公開！La.Galleria セットで注文式府中新町1丁目　全9区画　開発/予告広告建築条件付土地

住所	東京都府中市新町１
交通	京王線「府中」歩25分、京王バス「新町文化センター」歩5分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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遂に誕生！あのガレリアシリーズのセットで注文式！全区画が整形地となります。
沢山のご反響大変頂いて御座います。詳しくは弊社にお尋ねください。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【モデルハウス】
自然や街並みとバランス良く調和するLa.Galleriaシリーズの邸宅。多種多様の要望に応えるトータルコーディネート住宅だからこそ叶う、理想の住まいづくり。毎日の生活を上質なものへ導きます。

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【モデルハウス】
ダークカラーで統一された、高級感溢れるキッチン。オープンなフラットタイプのワークトップや、スワン型のタッチレス水栓を採用したシンク。利便性とデザイン性を兼ね備えています。
【モデルハウス】
ご家族の皆さまが集まるリビングには、デザイン性の高い窓をバランスよく設けることで、採光豊かな開放感あふれる空間に。
【モデルハウス/和のスペース】
スタイリッシュ、かつモダンな和のスペースは、至るところまで光の入り方を考えプランニングしました。光に満ちた日々が日常となりますように。

【モデルハウス】
優雅でラグジュアリ－な時間を過ごせる空間。「インテリアコーディネーター」が、住み手のライフスタイルに合わせた多様なプランをご提案いたします。
【モデルハウス】
光の入り方をプランニングし、様々なデザインの窓を設けています。あたたかな光が差し込み、涼やかな風が通り抜ける、心地良い空間です。
【モデルハウス】
デザイン畳を採用した、モダンな和のスペース。寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。ライティングデザイナーが美しい照明をプランニングいたします。

【モデルハウス】
勾配天井が開放感と立体感を演出。ダークブラウンの梁や扉がより上質な印象に。デザインの異なる窓を効果的に配置し、採光とデザイン性を兼ね備えたハイセンスな空間です。
【モデルハウス】
ホワイトを基調とした洗練されたデザインのLDK。リビング階段×吹き抜けで、より開放感に包まれます。フロアに反射する光までもデザインされた、美しい空間です。
【モデルハウス】
細部まで、ディテールへのこだわりが宿るLa.Galleriaの住まい。多種多様の要望に応える、トータルコーディネート住宅をご提案いたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00
【Houz Net】
現地が観られるサービス実施中！！！！
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弊社スタッフが現場から写真や動画をお送りしながら生中継！

弊社でご紹介していない気になる物件も対応できます！！
お気軽にご用命ください！
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様々なお客さまに合わせて、各種イベント開催中！

【La.Gallreia】コレクションモデルコンセプトのご紹介
暮らしに感動を！それが私たちの目指す邸宅品質。上質な暮らしを予感させる、ハッとするような空間のドラマ、遊び心をかきたてる仕掛けなどただの空間だけでなく、邸宅は人生を刺激する器でありたい。ここに販売する邸宅はガレリアタウンの基本コンセプトをさらに発展させてエモーショナルな暮らしを再現しています。これからの住まいのお話をしませんか！

【住宅ローン説明】住宅ローンのご相談も致しております。
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい！、頭金がないけど購入できるのか？、住宅ローンの仕組みが知りたい！など、何でもご相談いただけます。

【今後販売予定の未公開物件のお知らせ】
・これから販売を予定しているLa.Galleria シリーズの情報が知りたい！
など担当が希望条件に合う物件をご紹介させていただきます。

その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事・何でもご相談ください！

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地図府中市新町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】府中市立新町小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】府中市立府中第五中学校（約170m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中新町2丁目店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中東八通り店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】いなげや府中浅間町店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浅間町店（約500m・徒歩7分）
■【ホームセンター】プロストック府中店（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人財団赤光会斎藤病院（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】府中浅間郵便局（約450m・徒歩6分）
■【図書館】府中市立新町図書館（約800m・徒歩10分）
■【公園】平和の森公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】野川緑地公園（約1460m・徒歩19分）

区画図

: 【全体区画図】
第一種低層住居専用地域内に立地した、閑静な住宅街。子育て世帯に嬉しい恵まれた住環境です。周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご確認ください。全区画整形地。

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完全未公開！La.Galleria セットで注文式府中新町1丁目　全9区画　開発/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	完全未公開！La.Galleria セットで注文式府中新町1丁目　全9区画　開発/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	112.01m²～125.58m²（33.88坪～37.98坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都府中市新町１周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「府中」歩25分乗り換え案内京王バス「新町文化センター」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地・山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％.50％、容積率：80％	特記事項	担当者：加藤、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、開発面積：1684.46m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、※高度地区(第一種)

問い合わせ先	(株)ハウズ【TEL】0120-728878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウズ(株)ハウズのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-3-8 東京都知事（2）第097233号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

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京王線の物件

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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