篠原町（高塚駅） 2580万円物件詳細

篠原町（高塚駅） 2580万円

住所	静岡県浜松市中央区篠原町
交通	ＪＲ東海道本線「高塚」歩14分、ＪＲ東海道本線「浜松」車7.8km、遠州鉄道「新浜松」車6.5km
価格	2580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ■一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）浜松営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-074-888

販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）

平日・休日を問わずご案内が可能です。
ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！

ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター（株）浜松営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積119m²、建物面積98.56m²
カースペース3台確保しました♪
ご家族でお出かけ時間が異なっても安心です！
■資料送付・ご見学即対応！建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、似ている間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください。

■現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
(2号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積118.99m²、建物面積96.91m²
バロー高塚店まで550m 徒歩7分♪

ローソン浜松小沢渡町店まで200m 徒歩3分♪
ファミリードラッグシーズ篠原店まで600m 徒歩8分♪
ニトリ浜松入野店まで2300m 車5分♪

ケーズデンキ浜松入野店まで2500m 車5分♪
浜松市立篠原中学校まで1900m 徒歩24分♪
浜松市立篠原小学校まで1800m 徒歩23分♪

たかつか光保育園まで1000m 自転車4分♪
高塚駅前郵便局まで1400m 自転車6分♪
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

～～新型コロナウイルスの
　　感染予防・拡大防止に関しての取り組み～～

◆従業員は、マスク着用の上、ご案内致しますので
　　ご了承願います。

◆ご来店の際、なるべくお客様同士が重ならないよう
　　ご対応致します。
（重なる場合は接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコール・アクリル板などを設置し、
　　感染対策を行っております。

◆ご案内の際、室内での説明時は、お客様との
　　距離を取るように対応致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-074-888

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図浜松市中央区篠原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー高塚店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン浜松小沢渡町店（約200m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ファミリードラッグシーズ篠原店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリ浜松入野店（約2300m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ浜松入野店（約2500m・徒歩32分）
■【中学校】浜松市立篠原中学校（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】浜松市立篠原小学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】たかつか光保育園（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】高塚駅前郵便局（約1400m・徒歩18分）

篠原町（高塚駅） 2580万円販売概要

物件名	篠原町（高塚駅） 2580万円
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	118.99m²・119m²	建物面積	96.91m²・98.56m²
販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）浜松営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-074-888
住所	静岡県浜松市中央区篠原町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「高塚」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「浜松」車7.8km 乗り換え案内遠州鉄道「新浜松」車6.5km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月中旬予定	入居時期	'24年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、南側7.3ｍの公道
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板葺2階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本　洋輔、設備：オール電化、上下水道、建築確認番号：第KS123-0410-65425号他
その他制限事項	22条指定区域、下水道処理地域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所【TEL】0120-074888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浜松営業所のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区尾張町131-11 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区周辺エリアの物件

: 中央区和合町第10全2棟　2号棟; 【住所】静岡県浜松市中央区和合町; 【価格】2590万円

: 新登場　宮竹町分譲地令和６年6月～/予告広告; 【住所】静岡県浜松市中央区宮竹町; 【価格】販売価格未定

: 中央区小池町全2棟　A号棟・B号棟; 【住所】静岡県浜松市中央区小池町; 【価格】2580万円

: セキュレア曳馬6丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】静岡県浜松市中央区曳馬６; 【価格】3998万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 中央区神田町第6全8棟　2号棟・3号棟・4号棟・6号棟・8号棟; 【住所】静岡県浜松市中央区神田町; 【価格】2790万円～3090万円

: 富士市水戸島; 【住所】静岡県富士市水戸島; 【価格】1530万円

: 篠ケ瀬町8期（注文分譲予定地）; 【住所】静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町; 【価格】1298万円

: 焼津市田尻北　第３　　クレイドルガーデン　全１棟; 【住所】静岡県焼津市田尻北; 【価格】2180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浜松市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

篠原町（高塚駅） 2580万円 物件詳細