柴田町船岡東第13　全6棟物件詳細

柴田町船岡東第13　全6棟

住所	宮城県柴田郡柴田町船岡東４
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分
価格	2380万円・2400万円

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船岡東◆完成済！当日内覧可能です♪
船岡小徒歩7分・船岡中徒歩10分♪お子様の通学も安心♪
快適なオール電化住宅♪
イトーチェーン船岡店徒歩10分とお買物に便利♪

: 1号棟　リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪

物件名	柴田町船岡東第13　全6棟
価格	2380万円・2400万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	160.42m²・160.51m²
建物面積	105.29m²・106.1m²
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡東４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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1号棟　キッチン
キッチンから全体を見渡せるっていいですね！会話が弾む人気の対面キッチンです♪
1号棟　浴室
一坪タイプの浴室で快適なバスタイムをお楽しみください♪
1号棟　洗面
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪

1号棟　現地外観写真
平日のご案内も可能です♪
詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
2号棟　リビング
明るいぽかぽかリビングで家族団らんの時間をお楽しみいただけます♪
2号棟　キッチン
キッチンからはリビングを見渡せる子育てママにうれしい設計♪

2号棟　洗面台
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
2号棟　浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
2号棟　前面道路含む現地写真
ご案内ご希望の方は事前にお問合せ下さい♪

1号棟　洋室
収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に♪
1号棟　和室
客間としても、お子様のお昼寝場所としても最適♪
2号棟　洋室
どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。2面採光で、明るく開放感もあります♪

2号棟　和室
落ち着きのある和室♪癒しの空間ですね♪
1号棟　トイレ
トイレは各階に設置しました♪
温水洗浄便座採用です♪
1号棟　玄関
玄関はコンパクトながら窓を付けて圧迫感をなくし、明るさを取り入れました♪

1号棟　バルコニー
暖かな日差しが差し込むバルコニー♪
2号棟　トイレ
トイレは各階に設置しました♪温水洗浄便座採用です♪
2号棟　S
収納に便利なS付♪

全体配置図
駐車スペース有♪
☆　現地周辺マップ　☆
毎週土日・祝日現地見学会開催中♪ご案内ご希望の方は事前にお問合せ下さい♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
－＊－フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい－＊－
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します！
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
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●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
　・月々の希望返済額内に収まるのか？
　・頭金ってどれくらい必要なの？
　・自分たちの収入から借りれる限度額って？
　・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
　・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか？
　・住宅ローン減税ってなぁに？？　
■売却・住み替え相談会
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設備仕様

1号棟　ＩＨクッキングヒーター
小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター♪
1号棟　浄水器一体型水栓
浄水を通したお水は、安心してお料理に使えます♪
1号棟　浴室暖房乾燥機パネル
冬場の入浴前の寒さやカビの発生など、バスルームの悩みの解消に効果的♪

1号棟　モニター付インターホン
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インタホン♪
1号棟　給湯器パネル
おふろの準備はリモコンの「ふろ自動スイッチ」を押すだけ♪
1号棟　レンジフード
フィルター掃除、交換もラクラクな大型レンジフード♪

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地図柴田郡柴田町船岡東４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東北本線「船岡」駅まで1520m
小学校
船岡小学校まで550m 船岡小学校徒歩7分とお子様の通学も安心♪
中学校
船岡中学校まで750m 船岡中学校徒歩10分とお子様の通学も安心♪

幼稚園・保育園
船岡保育所　まで530m
スーパー
イトーチェーン船岡店まで800m イトーチェーン船岡店徒歩10分とお買い物に便利♪
ドラッグストア
薬王堂宮城柴田店まで550m

役所
柴田町役場まで1410m

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案内図

: ☆　現地周辺マップ　☆
毎週土日・祝日現地見学会開催中♪ご案内ご希望の方は事前にお問合せ下さい♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「船岡」駅（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】船岡小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】船岡中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】船岡保育所　（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】町立第一幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】イトーチェーン船岡店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】薬王堂宮城柴田店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM柴田店（約1970m・徒歩25分）
■【郵便局】さくら新栄郵便局（約700m・徒歩9分）
■【銀行】七十七銀行船岡支店（約1200m・徒歩15分）
■【役所】柴田町役場（約1410m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート船岡東四丁目店（約290m・徒歩4分）

区画図

: 全体配置図
駐車スペース有♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.1m²
  
  土地面積
  
  160.42m²
  
  価格
  
  2400万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  160.51m²
  
  価格
  
  2380万円

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柴田町船岡東第13　全6棟販売概要

物件名	柴田町船岡東第13　全6棟
価格	2380万円・2400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.42m²・160.51m²	建物面積	105.29m²・106.1m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡東４周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、①②私道北側5ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小田島　大輔、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウスフォルテ大河原店【TEL】022-487-8625お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウスフォルテ大河原店(株)フルハウスフォルテ大河原店のその他の物件情報を見る宮城県柴田郡大河原町字小島2-1 宮城県知事（3）第005729号
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柴田町船岡東第13 全6棟 物件詳細