小室町（小室駅） 2890万円～3590万円物件詳細

小室町（小室駅） 2890万円～3590万円

住所	千葉県船橋市小室町
交通	北総線「小室」歩7分、北総線「白井」歩34分、北総線「千葉ニュータウン中央」歩54分
価格	2890万円～3590万円

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: 《現地外観写真》
新築戸建ての落ち着いた雰囲気が漂う外観です。シンプルでモダンなデザインが特徴的で、家族が暮らす上で心地良い空間が広がります。現地（2024年3月）撮影

物件名	小室町（小室駅） 2890万円～3590万円
価格	2890万円～3590万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	135.08m²～140.5m²40.86坪～42.50坪
建物面積	93.98m²～104.13m²28.42坪～31.49坪
住所	千葉県船橋市小室町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積135.08m²、建物面積97.71m²
《リビング》
別角度から見たリビングルーム。広々とした明るいリビングで、自然光に包まれて開放感と落ち着きを感じる空間。家族の憩いの場で、楽しい時間を過ごしましょう。

《リビング》
広々とした空間が魅力のリビングです。自然光がたっぷりと入る窓からは、明るい雰囲気を感じることができます。ゆったりとした時間を過ごすのに最適な空間。是非、一度ご覧いただきたいお部屋です。
《キッチン》
ゆとりあるカウンターキッチンで料理を楽しみ、広々とした調理スペースが魅力。使い勝手の良い収納で便利な毎日の料理を楽しめ、家族と会話も弾みます。
《浴室》
清潔感のある浴室も魅力の一つ。ゆったりとくつろげる空間を提供します。十分なスペースがあり、お子様がいるご家庭も安心して快適にお使いいただけます。ぜひ一度ご覧ください。

《洗面台・洗面所》
清潔感あふれる洗面台で快適お手入れ。明るい照明と三面鏡で使い勝手のよい作りとなっています。収納スペースも十分あり、綺麗な洗面台を保つことができそうですね。
《トイレ》
清潔で充実の設備を持つトイレです。小窓が付いており、空気の入れ替えも可能。お手入れも簡単で、快適な毎日をサポートします。
《洋室》
ゆったり空間の洋室。間仕切りでプライバシー保護、自然光入る窓が魅力。お部屋のレイアウトやインテリアも自由にアレンジ可能です。

《洋室》
二面採光の明るい洋室で自然光が溢れ、広々空間でリラックス。家具配置や自分流インテリアも楽しめ、新生活のスタートに最適です。
《収納》
奥行きある広い収納スペースで整理整頓がしやすくなっております。荷物もすっきり収まり、快適な暮らしを支えます。お部屋もスッキリして居心地良さが実感できるでしょう。
《バルコニー》
奥行きのあるバルコニーでリラックスできる空間。日当たり良好でお洗濯物もすぐ乾きますね。人気の条件を兼ね備えたおすすめ物件です。ぜひ一度ご覧ください。

《玄関》
広々とした空間でお客様も快適にお出迎えできます。充実した収納で靴やアウターもスッキリ。デザイン性高く、おしゃれな空間を演出。日々の生活も充実します。
《駐車場》
ゆとりがあるスペースなので駐車も楽々。
複数台駐車可能なので、友人やご家族が来た際にも安心です。
現地（2024年3月）撮影
《庭》
ゆったりとした雰囲気が魅力のこの庭。家族で過ごす休日や子供の遊び場にも最適なスペースです。ガーデニングも楽しめる十分な広さを兼ね備えています。

《前面道路含む現地写真》
ゆったりな道路スペースがあるため、車のスムーズな出入りも可能です。車を利用する方には、嬉しい作りになっています。
(B号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積135.43m²、建物面積96.99m²
(E号棟)、価格3590万円、5LDK、土地面積140.49m²、建物面積104.13m²

(G号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積135.51m²、建物面積97.29m²
(F)、価格3590万円、5LDK、土地面積140.5m²、建物面積102.99m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご予約方法
案内員が常駐しておりませんので、ご見学前にご連絡頂けますと、ご案内がスムーズに行なえます。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または資料請求よりお問い合わせください。

■ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
お気軽にお申し付けください。
当該物件以外にも、近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内いたします！

■当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

■お子様連れのご案内ももちろん大歓迎です。

■住宅ローンについてのご相談もお気軽にお待ちしております！

■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
・現地/物件見学（３０分～）
現地見学、同社施工物件のご見学や、設備や構造のご紹介等させていただきます。
・ご希望条件のご相談（３０分～）
ご希望条件に合った他物件のご紹介等も可能です。
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家の探し方のご相談（３０分～）
・会社の強みのご紹介（１５分～）
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お客様のご要望に合わせ、親切丁寧にご案内させていただきます。
まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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地図船橋市小室町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】船橋市立小室中学校（約660m・徒歩9分）
■【小学校】船橋市立小室小学校（約620m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】船橋市立小室保育園（約562m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】白井保育園（約1982m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート小室駅前店（約617m・徒歩8分）
■【コンビニ】ポプラ16号八千代北SS店（約1319m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋小室町店（約1124m・徒歩15分）
■【スーパー】すきっぷマート（約996m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ千葉ニュータウン西（約3522m・徒歩45分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品白井店（約2612m・徒歩33分）
■【病院】医療法人社団踏青会小池病院（約2269m・徒歩29分）
■【病院】医療法人社団白翔会千葉白井病院（約2395m・徒歩30分）
■【郵便局】船橋小室駅前郵便局（約725m・徒歩10分）
■【銀行】千葉銀行小室支店（約642m・徒歩9分）
■【銀行】千葉信用金庫白井支店（約2781m・徒歩35分）
■【銀行】千葉興業銀行千葉ニュータウン支店（約3023m・徒歩38分）
■【公園】小室公園（約570m・徒歩8分）
■【公園】小室緑地（約1245m・徒歩16分）

小室町（小室駅） 2890万円～3590万円販売概要

物件名	小室町（小室駅） 2890万円～3590万円
価格	2890万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	135.08m²～140.5m²40.86坪～42.50坪	建物面積	93.98m²～104.13m²28.42坪～31.49坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市小室町周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	北総線「小室」歩7分乗り換え案内北総線「白井」歩34分乗り換え案内北総線「千葉ニュータウン中央」歩54分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：福島　大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)TKネクスト八千代支店【TEL】047-406-4853お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017519号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TKネクスト八千代支店(株)TKネクスト八千代支店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市萱田町593-22 2階千葉県知事（1）第017519号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: サニータウン船橋市北本町２丁目第2期; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】3498万円

北総線の物件

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: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～市川市大町; 【住所】千葉県市川市大町; 【価格】3290万円～3890万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小室町（小室駅） 2890万円～3590万円 物件詳細