三鷹市新川３丁目　全８棟　新築分譲住宅物件詳細

三鷹市新川３丁目　全８棟　新築分譲住宅

住所	東京都三鷹市新川３
交通	京王線「仙川」バス13分新川団地中央歩4分～5分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス21分新川団地中央歩4分～5分、ＪＲ中央線「三鷹」バス26分新川団地中央歩4分～5分
価格	6980万円

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☆新価格☆【オープンハウス開催中！　カーナビは⇒”三鷹市新川3-7付近”とご入力下さい】
◇仙川沿いの流れに沿った親水空間「丸池の里」に近く緑豊かな新規開発分譲地

: 【1号棟】
国産檜５寸角の無垢材を使用した「大黒柱」を採用したリビングです。

物件名	三鷹市新川３丁目　全８棟　新築分譲住宅
価格	6980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	129.02m²
建物面積	101.52m²
住所	東京都三鷹市新川３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【1号棟】
広々とした庭先は、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます♪
(1)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積129.02m²、建物面積101.52m²
毎週土・日・祝日　現地説明会を開催中です。ぜひ現地をご覧になりませんか？
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！
お問い合わせお待ちしております♪

【1号棟】
カウンターコーナーは、テレワークやお子様のスタディカウンターとしてもご利用いただけます。
【1号棟】
人造大理石の一体型システムキッチン。カップボードも標準装備しておりますので調理家電や食器類の収納に役立ちます。
【1号棟】
浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね。

【1号棟】
各居室にある収納で、バッグや小物類も片付きます。実際のお部屋をご覧になってみませんか？
【1号棟】
収納力たっぷりの独立した納戸がございます。
【1号棟】
2面採光で明るく風通しの良いお部屋

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:30
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」「建てるとき」「直すとき」・・・■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に
13店舗展開する創業49周年を迎える会社です。

■□■お問合せからご見学まで・・・■□■
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは、お電話またはメールで見学希望日時を予約下さい。

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。

(3)見学終了
　⇒気に入らない場合・・・ご希望条件をより詳細に伺いご提案させて頂きます。
　⇒気に入った場合・・・資金計画シュミレーションや住まいに関する税金のご案内をさせて頂きます。

■□■TOWA　CAFE■□■
藤和ハウスの店舗では、常にご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』を追求して「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなしの精神」などもその一つです。豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりとお召し上がり下さい。

■地元の情報に詳しい営業担当者がご対応させていただきます。周辺環境などについても、是非ご質問下さい。
□最新の金利の情報などもご相談承ります。
■現地をご覧になりたい方は是非お問合せください。周辺環境などもご案内させて頂きます。
□お買い替えもご検討の方は、その旨お申し付け下さい。ご相談承ります。
■藤和ハウスでご契約いただいたお客様は、住まいバックアップサービスをご利用いただくことが出来ます。

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設備仕様

洗面化粧台
洗面台はミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々です。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。
システムバスルーム
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます。
食器洗浄乾燥機
後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備

シャワートイレ
健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
浴室乾燥機
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
TVモニターホン
訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！

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地図三鷹市新川３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

病院
杏林大学医学部付属病院まで500m
スーパー
ビッグ・エー三鷹新川店まで50m
スーパー
TAIRAYA三鷹新川店まで389m 営業時間は10:00～22:00です。

ショッピングセンター
ユニクロ三鷹新川店まで860m
スーパー
グルメシティ三鷹中原店まで911m 24時間営業のスーパーです。急なお買い物にも困りません！
ドラッグストア
ツルハドラッグ三鷹店まで801m 医薬品、日用品、ベビー用品、食品、酒類など豊富な品揃えです。営業時間は10:00～22:00

幼稚園・保育園
三鷹新川雲母保育園まで196m
小学校
三鷹市立第一小学校まで959m
中学校
三鷹市立第六中学校まで689m

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案内図

: 毎週土・日・祝日　現地説明会開催中！
カーナビは「三鷹市新川3-7」とご入力ください。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

三鷹市新川3-7

その他周辺環境

■【病院】杏林大学医学部付属病院（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ビッグ・エー三鷹新川店（約50m・徒歩1分）
■【スーパー】TAIRAYA三鷹新川店（約389m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ三鷹新川店（約860m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】上州屋三鷹東八店（約898m・徒歩12分）
■【スーパー】グルメシティ三鷹中原店（約911m・徒歩12分）
■【スーパー】コープ牟礼店（約1223m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン三鷹新川2丁目店（約376m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート新川吉祥寺通り店（約591m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート秀栄三鷹杏林前店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ三鷹店（約801m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】三鷹新川雲母保育園（約196m・徒歩3分）
■【小学校】三鷹市立第一小学校（約959m・徒歩12分）
■【中学校】三鷹市立第六中学校（約689m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹新川店（約849m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ三鷹牟礼店（約1108m・徒歩14分）
■【ホームセンター】Olympic三鷹店（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】新川保育園（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール三鷹（約494m・徒歩7分）
■【郵便局】三鷹新川五郵便局（約231m・徒歩3分）
■【図書館】三鷹市立南部図書館みんなみ（約624m・徒歩8分）
■【公園】丸池雑木林公園（約439m・徒歩6分）
■【公園】新川丸池公園（約494m・徒歩7分）
■【公園】仙川公園（約696m・徒歩9分）

区画図

: 全８区画の新規開発分譲地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  101.52m²
  
  土地面積
  
  129.02m²
  
  価格
  
  6980万円

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三鷹市新川３丁目　全８棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	三鷹市新川３丁目　全８棟　新築分譲住宅
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.02m²	建物面積	101.52m²
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市新川３周辺地図三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」バス13分新川団地中央歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス21分新川団地中央歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス26分新川団地中央歩4分～5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、南西5m公道　南西4.5m私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岩永　健一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店【TEL】0120-686108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス三鷹店(株)藤和ハウス三鷹店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 杉並区方南1丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都杉並区方南１; 【価格】5680万円

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東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内15位

全国86位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 都内7位
全国443位

利便度: 都内37位
全国638位

快適度: 都内22位
全国100位

富裕度: 都内9位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国27位

偏差値: 57.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	4,203人	都内22位	全国115位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	148施設	都内31位	全国145位
1万人当たり病床数	152.8床	都内8位	全国290位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護老人施設定員数	892人	都内32位	全国244位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国383位
千人当たり交通事故件数	1.77件	都内18位	全国335位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三鷹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三鷹市新川３丁目 全８棟 新築分譲住宅 物件詳細