飯田の分譲住宅 リーブルガーデン 三鷹市新川 物件詳細
飯田の分譲住宅 リーブルガーデン 三鷹市新川
| 住所 | 東京都三鷹市新川４ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「仙川」バス9分新川団地中央歩5分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分新川団地中央歩5分、京王線「つつじヶ丘」車2.8km |
| 価格 | 5780万円 |
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【本日、ご案内可能です！】
☆リビング床暖房完備の広々LDK！
それぞれ異なる全２棟！
☆たっぷり収納できるWIC完備！
☆安心♪小・中学校が徒歩１０分圏内！
- 【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪
| 販売スケジュール |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器
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- 【現地外観写真】
日々の生活に必要な施設が周辺に充実！
スーパーまで徒歩６分、コンビニまで徒歩８分、ドラッグストアまで徒歩１０分、総合病院まで自転車で５分です！
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- 【Living Room】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
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- 【区画図】
角地につき（１号棟）、陽当たり・風通し良好♪南向きのバルコニーが気持ちの良い環境です。カースペースはゆとりの２台分駐車可能です！（車種による）
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- (1号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積114.07m2、建物面積90.72m2
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- 【Room】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
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- 【Bathroom】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビなどにも利用できます♪
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- 【Kitchen】
収納豊富なシステムキッチン。
圧力鍋やパスタ鍋などの背の高い調理器具も収納できます。
キッチン回りがすっきり片付きそうです♪
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- 【Room】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
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- 【Entrance】
玄関には飾り棚付きの収納がございます！
お好みのインテリアで玄関から飾り付けができますね♪
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- 【Balcony】
2階南側にはゆとりのバルコニーがございます！
奥行きも広く、椅子や机などを置いても余裕があるため、景色を眺めながらティータイムなども楽しめそうです♪
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- 【Closet】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
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- 【Washroom】
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪
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- 杏林大学医学部付属病院まで1070m ☆自転車で５分☆■内科、小児科、産科婦人科など多数の診療科目があります。※駐車場有り
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- 三鷹市立中原小学校まで700m ☆徒歩９分☆
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- 三鷹市立第五中学校まで550m ☆徒歩８分☆
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- ポピンズナーサリースクール三鷹まで390m ☆徒歩５分☆
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- 【現地外観写真】
周辺は静かな住宅街です。
すぐ近くに「天神山遺跡」もあり、緑も感じられる環境です。小・中学校が徒歩１０分圏内、安心してお子様を見守れます♪
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- 【前面道路含む現地写真】
京王線「仙川」駅までバスで９分とJR中央線「吉祥寺」駅までバスで２０分
の２駅２路線利用可能です。「新川中央団地」停歩５分です。広いLDKとたっぷり収納できるWIC完備の全２棟です！
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- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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設備仕様
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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- 【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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構造の特徴
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- 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
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- 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
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- 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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地図三鷹市新川４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
TAIRAYA三鷹新川店まで450m ☆徒歩６分☆ ■10：00～21：00 ※駐車場有り
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- スーパー
まいばすけっと三鷹新川店まで780m ☆徒歩１０分☆ ■8：00～23：00
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- コンビニ
セブンイレブン三鷹新川2丁目店まで590m ☆徒歩８分☆
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- ドラッグストア
ツルハドラッグ三鷹店まで800m ☆徒歩１０分☆
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- ホームセンター
Olympic三鷹店まで1100m ☆自転車で５分☆ ■10：00～20：00 ガーデニング用品・ペット用品・インテリアや日用品などが揃うホームセンター。※駐車場有り
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- 中学校
三鷹市立第五中学校まで550m ☆徒歩８分☆
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- 小学校
三鷹市立中原小学校まで700m ☆徒歩９分☆
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- 幼稚園・保育園
ポピンズナーサリースクール三鷹まで390m ☆徒歩５分☆
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- 病院
杏林大学医学部付属病院まで1070m ☆自転車で５分☆■内科、小児科、産科婦人科など多数の診療科目があります。※駐車場有り
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見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ワークマン三鷹新川店（約650m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ三鷹新川店（約1170m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】上州屋三鷹東八店（約1280m・徒歩16分）
- ■【スーパー】TAIRAYA三鷹新川店（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】グルメシティ三鷹中原店（約880m・徒歩11分）
- ■【スーパー】まいばすけっと三鷹新川店（約780m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート新川吉祥寺通り店（約800m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹新川2丁目店（約590m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹北野吉祥寺通り店（約940m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ三鷹店（約800m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三鷹新川店（約1180m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷給田店（約1350m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】Olympic三鷹店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】PCDEPOT三鷹店（約1640m・徒歩21分）
- ■【ホームセンター】Olympic仙川店（約1620m・徒歩21分）
- ■【中学校】三鷹市立第五中学校（約550m・徒歩7分）
- ■【小学校】三鷹市立中原小学校（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール三鷹（約390m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】三鷹新川雲母保育園（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】新川保育園（約570m・徒歩8分）
- ■【病院】杏林大学医学部付属病院（約1070m・徒歩14分）
- ■【郵便局】三鷹新川五郵便局（約460m・徒歩6分）
- ■【図書館】三鷹市立南部図書館みんなみ（約710m・徒歩9分）
- ■【銀行】JA東京むさし中仙川支店（約640m・徒歩8分）
- ■【公園】丸池雑木林公園（約850m・徒歩11分）
- ■【公園】新川丸池公園（約910m・徒歩12分）
- ■【公園】仙川公園（約1180m・徒歩15分）
区画図
- 【区画図】
角地につき（１号棟）、陽当たり・風通し良好♪南向きのバルコニーが気持ちの良い環境です。カースペースはゆとりの２台分駐車可能です！（車種による）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.72m2
- 土地面積
- 114.07m2
- 価格
- 5780万円
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飯田の分譲住宅 リーブルガーデン 三鷹市新川 販売概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 リーブルガーデン 三鷹市新川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 114.07m2 | 建物面積 | 90.72m2 |
| 販売スケジュール | 【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 |
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| 住所 | 東京都三鷹市新川４ | ||
| 交通 | 京王線「仙川」バス9分新川団地中央歩5分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分新川団地中央歩5分 京王線「つつじヶ丘」車2.8km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、 南 4m 公道、西 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：富吉 好光、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建01911-2号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 建ぺい率：角地緩和 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
最近見た物件
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- 神奈川県横浜市旭区南本宿町 4798万円 3LDK
- 【住所】神奈川県横浜市旭区南本宿町
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- 【住所】東京都三鷹市野崎３
- 【価格】7280万円
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- 牟礼２（三鷹台駅） 7890万円・7990万円
- 【住所】東京都三鷹市牟礼２
- 【価格】7890万円・7990万円
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- ◇◇◇牟礼プロジェクト◇◇◇ いよいよ最終２棟となりました！
- 【住所】東京都三鷹市牟礼５
- 【価格】7140万円～7650万円
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- 飯田の分譲住宅 リナージュ 三鷹市中原23-1期 全1棟
- 【住所】東京都三鷹市中原１
- 【価格】7490万円
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- ◇◆当社グループ物件／メルディア下高井戸5丁目◆◇
- 【住所】東京都杉並区下高井戸５
- 【価格】9180万円・9380万円
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- 【住所】東京都世田谷区桜上水２
- 【価格】8390万円
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- 粕谷３（千歳烏山駅） 9280万円～9380万円
- 【住所】東京都世田谷区粕谷３
- 【価格】9280万円～9380万円
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- 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ調布市入間町
- 【住所】東京都調布市入間町１
- 【価格】5980万円
東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内15位
全国86位
- 偏差値
- 52.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 都内24位 | 全国117位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,203人 | 都内22位 | 全国115位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 148施設 | 都内31位 | 全国145位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.8床 | 都内8位 | 全国290位 |
| 1万人当たり医師数 | 57.1人 | 都内7位 | 全国26位 |
| 介護老人施設定員数 | 892人 | 都内32位 | 全国244位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 都内5位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.77件 | 都内18位 | 全国335位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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