【エサキホーム】 E’s ｇarden 南区天白町一丁目 物件詳細
【エサキホーム】 E’s ｇarden 南区天白町一丁目
| 住所 | 愛知県名古屋市南区天白町１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄常滑線「柴田」歩15分、名古屋市営バス「要町」歩4分 |
| 価格 | 4580万円 |
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■5LDK×LDK20帖×長期優良住宅×省エネ等級5×耐震等級3
■敷地面積40坪以上 駐車2台可能
■名鉄常滑線「柴田」駅徒歩15分
■名古屋市営バス路線多数
- ■現地外観写真（2024年４月撮影）
D棟側から撮影。
建物にお入りいただき、陽当たりなどもご確認いただけます。是非一度ご見学ください。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中！！ |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ■リビング D棟
キッチンから全体を見渡せる間取り。
ゆとりのある空間には大きめの家具でもゆったりお過ごしいただけます。
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- ■リビング C棟
南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
爽やかな風が吹き抜ける心地よいリビングになっています。
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- ■現地外観写真(2024年3月撮影)
A棟側から撮影。
全棟南向きです。
前面道路は幅員6ｍと十分あり、車通りも少ないため、安心して出入りできます。
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- ■主寝室 B棟
ご家族みんなで寝ることもできる10帖の主寝室。
たっぷり収納のウォークインクロゼットも用意しています。
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- ■リビング D棟
間口が広く明かりを良く取り入れ心地よくおすごし頂けます。
20帖に6帖の和室続き26帖の空間。
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- ■玄関 B棟
シューズボックスは約50足収納できる大容量。
それに加え玄関収納もプラスαで標準装備。
趣味の物やベビーカーなども収納できるので玄関周りがスッキリします。
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- ■パントリー B棟
大容量のパントリー。
調理家電や買い置きの食料品などたっぷり収納できます。
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- ■キッチン B棟
パナソニック製のキッチンを採用。
作業スペースが広いので、ご夫婦で料理をしたり、お子さまとお菓子作りをしたり、家族の時間を楽しむキッチンとなっています。
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- ■洗面室 C棟
収納力の高い洗面台に加え、備え付けの物入があります。
狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。
洗剤のストック、タオルからお子様の着替えまで収納できます。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆◆広さの体感日～住宅見学会～開催◆◆
エサキホームがこだわる 「ゆとりと暮らす家」をぜひご体感下さい
日程：6/1（土）6/2（日）
時間：10：00～17：00『完全予約制』
※5/31（金）17：00までに当社HPから来場予約いただいた方へAmazonギフト券2000円分プレゼント
（進呈には条件があります。詳しくは当社HPをご確認ください）
※その他ご家族で楽しんでいただける来場者プレゼントもご用意しています！
（プレゼント詳細は下記プレゼント情報をご確認下さい）
【みどころポイント】
（1） 自然と家族が集まる広々20帖以上のLDK
（2） 趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3） 10帖以上の主寝室、6帖以上の居室で多様な暮らしにマッチするゆとりの住まい
（4）全棟標準のパントリー、玄関収納、ウォークインクローゼット等、生活動線を研究し尽くし適材適所に配置した豊富な収納
（5）玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ
（6）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美しさを演出する工夫
【おおよその所要時間】
■ご要望をうかがいながらご案内（約40分）
■別棟についてのご説明（約20分）
■資金計画・ローンに関するご相談（約20分）
※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
エサキホームイベント特設サイト
https://www.esakihome.co.jp/event/taikanbi.html
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設備仕様
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- エコワン(ハイブリッド給湯器)
ガスと電気で効率よくお湯を作り、給湯光熱費を大幅に抑え、CO２の排出削減にも大幅に貢献するハイブリッド給湯器です。ガス給湯器も設置して有りお湯切れの心配もなく、アプリでの遠隔操作も出来ます。
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- システムバス
保温材付き魔法瓶浴槽。従来より大きい、１７１７サイズを設置。カラリ床、バリアフリー専用システムバス。
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- システムキッチン
大容量サイズの食器洗い乾燥機や、水栓本体に内蔵された高性能清水器など、基本機能を追求した快適なシステムキッチン。
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- 収納付シャンプードレッサー
お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。横幅の広い上部物入や下部物入、スイスイ流れるすべり台ボウルなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。
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- リビング ダイニング床暖房
部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」
ほこりがたたず、ダニも出ないため衛生的です。
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- 録画機能付テレビドアホン
来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
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構造の特徴
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- 長期優良住宅
国土交通省が定めた「長期優良住宅」の基準にも適合しており、長期にわたりよい状態で住めることが実証されているとともに、所得税、住民税、不動産取得税、固定資産税などの優遇措置を受けることができます。住宅が設計上で示された性能通りに建てられているかどうかを【第三者機関】が工事の段階から検査し、評価した「住宅性能評価書」を取得しています。安心してご購入いただける他、将来的な資産価値維持にもつながります。
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- 断熱材
エサキホームでは断熱材として高性能グラスウール16K を採用しています。
グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材です。断熱性だけではなく、吸音性にも優れています。
密度が高いほど断熱性能が高くなります。
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- 全棟で構造計算を実施
木造住宅の構造計算をし、耐震等級３を取得することで高い耐震性を確保しています。
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- ハイブリッド窓（LOW-E複層ガラス）
全窓に高性能ハイブリッド窓（耐久性に優れたアルミ×断熱性に優れた樹脂）を採用。Low-E複層ガラスで高い断熱性を実現。冬暖かく、夏涼しい快適な暮らしが送れます。
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- 地盤調査
エサキホームでは１棟ごとに地盤調査を行っています。
その調査結果より地盤改良の有無や種類を決定していきます。
お引渡し時には地盤調査報告書や改良を行った棟は施工報告書をお渡し致します。
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- E-WALL工法
他社のスペックと圧倒的な差をつける要因の一つです。
当社独自のオリジナル工法による耐震性能の向上で
他社の追随を許しません。
※詳しくは現地にてご説明致します。
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地図名古屋市南区天白町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
名鉄常滑線「柴田」駅まで1150m 名鉄名古屋本線「神宮前」駅まで10分 名鉄名古屋本線「名古屋」駅まで16分 通勤通学に便利です。
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- 駅
名古屋市営バス「要町」まで320m こちらのバス停は多数の路線が乗り入れしており、金山や神宮前、新瑞橋まで乗り換えがありません。
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- 幼稚園・保育園
菜の花保育園まで40m 開園時間7時～20時 定員153名(産休明け～就学前)
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- 幼稚園・保育園
葵第二幼稚園まで1800m 幼保連携型認定こども園 1956年開園の歴史がある幼稚園です。
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- 小学校
千鳥小学校まで350m 校訓「正しく」「つよく」「明るく」 児童数は約282名です。
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- 中学校
名南中学校まで290m 千鳥小 白水小 柴田小から生徒が集まります。生徒数は311名です。
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- スーパー
ヤマナカ 柴田店まで660m 街のスーパーです。日々の生活をサポート。
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- 病院
名南ファミリークリニックまで400m 内科 小児科 皮膚科 整形外科など幅広い診療をおこなっています。
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- 公園
源平衛公園まで300m とても大きい公園でご家族で休日を過ごせます。
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案内図
- 広域地図
- 拡大地図
交通アクセス図
路線図
- 名鉄常滑線「柴田」駅自転車約5分
名古屋市営バス「要町」停徒歩約4分
名古屋・金山方面アクセス良好です。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆◆広さの体感日～住宅見学会～開催◆◆
エサキホームがこだわる 「ゆとりと暮らす家」をぜひご体感下さい
日程：6/1（土）6/2（日）
時間：10：00～17：00『完全予約制』
※5/31（金）17：00までに当社HPから来場予約いただいた方へAmazonギフト券2000円分プレゼント
（進呈には条件があります。詳しくは当社HPをご確認ください）
※その他ご家族で楽しんでいただける来場者プレゼントもご用意しています！
（プレゼント詳細は下記プレゼント情報をご確認下さい）
【みどころポイント】
（1） 自然と家族が集まる広々20帖以上のLDK
（2） 趣味やライフスタイル、季節の移り変わりとともに変わる気分に沿って利用可能な4LDK＋1自由空間
（3） 10帖以上の主寝室、6帖以上の居室で多様な暮らしにマッチするゆとりの住まい
（4）全棟標準のパントリー、玄関収納、ウォークインクローゼット等、生活動線を研究し尽くし適材適所に配置した豊富な収納
（5）玄関扉やRコーナーなど細部の暮らし利便にこだわった仕様のきめ細かやかさ
（6）ハイドア、廊下幅、フローリングなど各所の空間の美しさを演出する工夫
【おおよその所要時間】
■ご要望をうかがいながらご案内（約40分）
■別棟についてのご説明（約20分）
■資金計画・ローンに関するご相談（約20分）
※お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
※地域、エリアの詳しい情報や相場についてもご説明させていただけます！
エサキホームイベント特設サイト
https://www.esakihome.co.jp/event/taikanbi.html
カーナビご利用の方
名古屋市南区天白町一丁目29-11
その他周辺環境
- ■【駅】名鉄常滑線「柴田」駅（約1150m・徒歩15分）
- ■【駅】名古屋市営バス「要町」（約320m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】菜の花保育園（約40m・徒歩1分）
- ■【幼稚園・保育園】葵第二幼稚園（約1800m・徒歩23分）
- ■【小学校】千鳥小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【中学校】名南中学校（約290m・徒歩4分）
- ■【スーパー】ヤマナカ 柴田店（約660m・徒歩9分）
- ■【スーパー】フレッシュプラザナルハマ（約550m・徒歩7分）
- ■【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア 柴田店（約1550m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 柴田店（約640m・徒歩8分）
- ■【病院】名南ファミリークリニック（約400m・徒歩5分）
- ■【病院】しばたファミリークリニック（約1140m・徒歩15分）
- ■【病院】大同病院（約1540m・徒歩20分）
- ■【公園】源平衛公園（約300m・徒歩4分）
- ■【公園】元柴田公園（約1400m・徒歩18分）
- ■【郵便局】愛知銀行 柴田支店（約950m・徒歩12分）
区画図
- 名鉄常滑線「柴田」駅まで自転車約5分、名古屋市営バス「要町」からは金山、神宮前、新瑞橋まで1本で行くことができる好立地です。道路幅も6ｍで駐車も快適な整備された区画になっています。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D棟
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 135.53m2
- 土地面積
- 133.69m2
- 価格
- 4580万円
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- タイプ
- C棟
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 135.56m2
- 土地面積
- 133.69m2
- 価格
- 4580万円
-
-
- タイプ
- B棟
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 135.57m2
- 土地面積
- 133.68m2
- 価格
- 4580万円
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【エサキホーム】 E’s ｇarden 南区天白町一丁目 販売概要
| 物件名 | 【エサキホーム】 E’s ｇarden 南区天白町一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（3戸） |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 |
| 土地面積 | 133.68m2・133.69m2（40.43坪・40.44坪）（登記） | 建物面積 | 135.53m2～135.57m2（40.99坪～41.00坪）（登記） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！！ | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市南区天白町１ | ||
| 交通 | 名鉄常滑線「柴田」歩15分 名古屋市営バス「要町」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月末 | 入居時期 | 2024年4月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担/393.95m2各戸持分1/13ずつ(敷地面積に含まない) |
| 構造・工法 | 木造瓦葺2階建/木造瓦及びガルバリウム鋼板葺２階建 | 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10389号他、公営上下水道、都市ガス、中部電力 道路幅員/公道西側約9.0-9.1m、区画内道路約6.0m、私道負担/393.95m2各戸持分1/13ずつ(敷地面積に含まない) |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年4月1日 | ||
| 共有する |
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- 【価格】3680万円・3880万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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