中野区丸山１丁目　新築戸建て物件詳細

中野区丸山１丁目　新築戸建て

住所	東京都中野区丸山１
交通	西武新宿線「野方」歩9分、西武新宿線「都立家政」歩18分、西武新宿線「沼袋」歩15分
価格	7980万円～8380万円

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◆◇ＡＤＣＡＳＴ◇◆
野方駅９分♪沼袋駅も利用可能♪
LDK１８帖超♪
アドキャスト高円寺支店【０８００－９１９－８３３３】まで♪

: 飽きのこないシンプルなデザインで快適な新生活を迎えてみませんか♪

物件名	中野区丸山１丁目　新築戸建て
価格	7980万円～8380万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	82.6m²～104.84m²（実測）
建物面積	91.9m²～109.3m²（実測）
住所	東京都中野区丸山１

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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ダイニングイメージ
リビングイメージ
(１号棟)、価格8380万円、2LDK+2S、土地面積82.6m²、建物面積109.3m²

リビングイメージ
ユニットバスイメージ
居室イメージ

キッチンイメージ
トイレイメージ
駅から自宅までのアプローチも平坦な道ですので、家族で会話を楽しみながら帰宅できます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◆ADCASTの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
DVDやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地/物件見学(30分~)
□ご希望条件のご相談(30分~)
□資金計画のご相談(30分~)
□土地・家の探し方のご相談(30分~)
□会社の強みのご紹介(30分~)
『探し始めで何から相談したらいいの・・?』
という方も!
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。
◇◇ご予約・お問合せ先◇◇
電話番号/0800-919-8333(無料)

定休日でも当番スタッフがおります。
お気軽にお電話・お問い合わせください♪

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地図中野区丸山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友豊玉南店まで380m
スーパー
まいばすけっと野方駅北口店まで499m
ドラッグストア
サンドラッグ野方店まで800m

公園
丸山公園まで550m
中学校
中野区立緑野中学校まで299m
小学校
中野区立緑野小学校まで490m

病院
社会福祉法人浄風園中野江古田病院まで960m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】西友豊玉南店（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと野方駅北口店（約499m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ野方店（約800m・徒歩10分）
■【公園】丸山公園（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100野方店（約585m・徒歩8分）
■【中学校】中野区立緑野中学校（約299m・徒歩4分）
■【小学校】中野区立緑野小学校（約490m・徒歩7分）
■【病院】社会福祉法人浄風園中野江古田病院（約960m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  104.84m²
  
  価格
  
  7980万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  82.6m²
  
  価格
  
  8380万円

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中野区丸山１丁目　新築戸建て販売概要

物件名	中野区丸山１丁目　新築戸建て
価格	7980万円～8380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.6m²～104.84m²（実測）	建物面積	91.9m²～109.3m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区丸山１周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「野方」歩9分乗り換え案内西武新宿線「都立家政」歩18分乗り換え案内西武新宿線「沼袋」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小貫あゆか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06599号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アドキャスト高円寺支店【TEL】0800-9198333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト高円寺支店(株)アドキャスト高円寺支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中野区丸山１丁目 新築戸建て 物件詳細