根岸３（南浦和駅） 6390万円～6990万円物件詳細

根岸３（南浦和駅） 6390万円～6990万円

住所	埼玉県さいたま市南区根岸３
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩16分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分六辻歩4分
価格	6390万円～6990万円

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: 【リビング】2号棟
室内（2024年4月）撮影

物件名	根岸３（南浦和駅） 6390万円～6990万円
価格	6390万円～6990万円
間取り	4LDK
土地面積	79.06m²～88.49m²23.91坪～26.76坪
建物面積	86.53m²～93.98m²26.17坪～28.42坪
住所	埼玉県さいたま市南区根岸３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【リビング】2号棟
室内（2024年4月）撮影
【ダイニング】2号棟
室内（2024年4月）撮影
【リビング】2号棟
室内（2024年4月）撮影

【小上がりキッズスペース】2号棟
奥には、カウンタースペースがあり、パソコンや、勉強、読書にピッタリです。
室内（2024年4月）撮影
【キッチン】2号棟
室内（2024年4月）撮影
【キッチン設備】2号棟
室内（2024年4月）撮影

【洗面室】2号棟
室内（2024年4月）撮影
【浴室】2号棟
室内（2024年4月）撮影
【バルコニー】2号棟
室内（2024年4月）撮影

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地図さいたま市南区根岸３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】南浦和小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】南浦和中学校（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】浦和若竹幼稚園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】南浦和保育園（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ベルク浦和根岸店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南浦和店（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】丸広百貨店南浦和店（約1050m・徒歩14分）
■【公園】辻鉢木公園（約440m・徒歩6分）
■【病院】中村クリニック（約360m・徒歩5分）
■【その他環境】さいたま市文化センター（約600m・徒歩8分）

根岸３（南浦和駅） 6390万円～6990万円販売概要

物件名	根岸３（南浦和駅） 6390万円～6990万円
価格	6390万円～6990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	79.06m²～88.49m²23.91坪～26.76坪	建物面積	86.53m²～93.98m²26.17坪～28.42坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区根岸３周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩16分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分六辻歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、4.0M私道、他私道負担あり 90.54m2（持分6分の1）
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	２種中高、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：笹川　大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235619520号（1号棟）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所【TEL】0120-922621お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

根岸３（南浦和駅） 6390万円～6990万円 物件詳細