西水元６（亀有駅） 3590万円～3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西水元６（亀有駅） 3590万円～3890万円

住所	東京都葛飾区西水元６
交通	ＪＲ常磐線「亀有」歩38分、つくばエクスプレス「八潮」歩38分、ＪＲ常磐線「金町」歩41分
価格	3590万円～3890万円

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: ～exterior～
お待たせしました！建物完成につき内覧可能です♪
早く帰りたくなるマイホーム　1号棟

販売スケジュール	先着順にて申し込み可能

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 整備された歩道 / 浄水器

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(1号棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積107.38m²、建物面積93.54m²
～living room～　
家族のつながりを大切にしたＬＤＫのある住まい
1号棟
～kitchen～　
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
1号棟

～bathroom～　
ゆったりした気分で一日の疲れを癒せる広々浴室
1号棟
～exterior～
毎日の生活も明るくなりそう　1号棟
～exterior～
日当たり良好　1号棟

～living room～　
リビング階段、毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
1号棟
～living room～　
広々ＬＤＫで心安らぐ家族のひと時を思いのままに
1号棟
～living room～　
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
1号棟

～kitchen～　
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
1号棟
～washroom～　
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
1号棟
～washroom～　
使い勝手の良いシャンプードレッサー機能付き洗面化粧台を採用
1号棟

～bedroom～　
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます

1号棟
～bedroom～　
収納充実、家具など置きやすいすっきりとした居室プラン
1号棟
～bedroom～　
暮らしのシーンに伸びやかな開放感を育む２面採光
1号棟

～bedroom～　
便利な全居室収納スペース付

1号棟
～entrance～
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
1号棟
～staircase～
窓から光が差し込む明るい階段
1号棟

幸田保育園まで610m
カースペース２台可

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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最適なご提案を致します♪

～当社提携金融機関～
変動金利0.38～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください
自己資金無しＯＫ
住宅ローン控除や諸費用のこと
無理をしない住宅ローンの組み方
繰上げ返済の方法など説明致します！

□選べるメニュー□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～オンライン見学も実施中です～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

■感染防止への取り組み
店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
お客様同士の席を2ｍ以上確保
机と椅子の除菌消毒
安心してご利用いただくために積極的に取り組んで参ります

■お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

■お問い合わせ方法■
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」かフリーダイヤル0800-601-5936まで
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図葛飾区西水元６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】葛飾区立幸田小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】葛飾区立葛美中学校（約540m・徒歩7分）
■【駅】つくばエクスプレス「八潮」駅（約3040m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】幸田保育園（約610m・徒歩8分）
■【病院】東和病院（約2370m・徒歩30分）
■【スーパー】ライフ水元店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】リブレ京成水元店（約700m・徒歩9分）
■【公園】西水元三丁目公園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】水元八千代幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】西松屋葛飾東水元店（約1113m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン葛飾水元店（約1424m・徒歩18分）
■【スーパー】ライフ水元店（約255m・徒歩4分）
■【スーパー】かってこや水元店（約483m・徒歩7分）
■【スーパー】リブレ京成水元店（約708m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンストア100西水元店（約187m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾水元2丁目店（約354m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ西水元2丁目店（約551m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク葛飾水元店（約338m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス水元店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア葛飾水元店（約933m・徒歩12分）
■【高校・高専】東京都立足立東高校（約2094m・徒歩27分）
■【中学校】葛飾区立葛美中学校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】葛飾区立水元中学校（約1583m・徒歩20分）
■【中学校】足立区立第十二中学校（約1868m・徒歩24分）
■【小学校】葛飾区立幸田小学校（約675m・徒歩9分）
■【小学校】葛飾区立水元小学校（約916m・徒歩12分）
■【小学校】八潮市立中川小学校（約1817m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】遍照院幼稚園（約461m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幸田保育園（約645m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ミアヘルサ保育園ひびき水元（約623m・徒歩8分）

西水元６（亀有駅） 3590万円～3890万円販売概要

物件名	西水元６（亀有駅） 3590万円～3890万円
価格	3590万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	106.29m²～116.36m²32.15坪～35.19坪	建物面積	90.3m²～93.54m²27.31坪～28.29坪
販売スケジュール	先着順にて申し込み可能
住所	東京都葛飾区西水元６周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「亀有」歩38分乗り換え案内つくばエクスプレス「八潮」歩38分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率150％	特記事項	担当者：緒方　勇介、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121578号、準防火地域第1種高度地区葛飾水元付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 建築基準法55条絶対高さ12m 日影規制4-2.5h/1.5m
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS城東(株) 【TEL】0120-444989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第095782号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS城東(株)ME Group/エムイーPLUS城東(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑2-7-8 東京都知事（3）第095782号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

: オープンライブス堀切サンシャイン; 【住所】東京都葛飾区堀切５; 【価格】4180万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア堀切　「堀切菖蒲園」駅徒歩4分の好立地◆◇; 【住所】東京都葛飾区堀切４; 【価格】3980万円

: 葛飾区東金町623③; 【住所】東京都葛飾区東金町６; 【価格】5180万円

: 葛飾区西亀有３丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都葛飾区西亀有３; 【価格】6299万円

ＪＲ常磐線の物件

: 亀有３丁目新築分譲一戸建　残り２棟; 【住所】東京都葛飾区亀有３; 【価格】6990万円

: オープンライブス中川ブライト; 【住所】東京都足立区中川４; 【価格】4480万円

: 葛飾区西亀有３丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都葛飾区西亀有３; 【価格】6299万円

: 葛飾区西亀有10期; 【住所】東京都葛飾区西亀有３; 【価格】6299万円

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西水元６（亀有駅） 3590万円～3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細