東牧野町（牧野駅） 3590万円・3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東牧野町（牧野駅） 3590万円・3690万円

住所	大阪府枚方市東牧野町
交通	京阪本線「牧野」歩23分、京阪本線「御殿山」歩36分、京阪本線「樟葉」歩48分
価格	3590万円・3690万円

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: 現地（2024年4月）撮影
シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆

物件名	東牧野町（牧野駅） 3590万円・3690万円
価格	3590万円・3690万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	120.94m²・124.18m²
建物面積	101.12m²・103.09m²
住所	大阪府枚方市東牧野町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年4月）撮影
シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
現地（2024年4月）撮影
シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
(1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積120.94m²、建物面積101.12m²

(2号棟)、価格3690万円、4LDK+S、土地面積124.18m²、建物面積103.09m²
現地（2024年4月）撮影
シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
現地（2024年4月）撮影
シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆

現地（2024年4月）撮影
シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
現地（2024年4月）撮影
みんなを迎える大切な空間、お洒落にコーディネートなど楽しもう♪

現地（2024年4月）撮影
家族が集まる大切な空間♪
現地（2024年4月）撮影
癒しの空間をお楽しみ下さい♪
現地（2024年4月）撮影
家族と会話しながら楽しく料理をしよう♪

現地（2024年4月）撮影
1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい♪
現地（2024年4月）撮影
清潔空間で気持ちよく1日の始まりを♪
現地（2024年4月）撮影
子供部屋など自分スタイルを楽しもう♪

現地（2024年4月）撮影
子供部屋など自分スタイルを楽しもう♪
現地（2024年4月）撮影
ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯♪
現地（2024年4月）撮影
家族が集まる大切な空間♪

現地（2024年4月）撮影
癒しの空間をお楽しみ下さい♪
現地（2024年4月）撮影
家族と会話しながら楽しく料理をしよう♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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地図枚方市東牧野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京阪本線［牧野］駅（約1440m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】アベイル枚方店（約1108m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら枚方店（約1124m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーサンコー牧野店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】関西スーパー牧野店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】コノミヤ牧野店（約407m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン養父丘店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方牧野本町店（約703m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方招提南町店（約1187m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ招提中町店（約887m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート枚方招提店（約1370m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】キリン堂枚方招提店（約1054m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー枚方店（約1566m・徒歩20分）
■【高校・高専】大阪府立牧野高校（約1426m・徒歩18分）
■【中学校】枚方市立招提中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】枚方市立平野小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清香学園幼稚園（約322m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ハレルヤ保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】招提保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】社会医療法人美杉会佐藤病院（約1259m・徒歩16分）
■【病院】医療法人亀廣記念医学会関西記念病院（約1310m・徒歩17分）
■【病院】医療法人りんどう会向山病院（約1265m・徒歩16分）
■【郵便局】枚方北片鉾郵便局（約568m・徒歩8分）
■【郵便局】枚方招提郵便局（約632m・徒歩8分）
■【図書館】枚方市立中央図書館（約945m・徒歩12分）
■【銀行】関西みらい銀行牧野支店（約666m・徒歩9分）
■【銀行】滋賀銀行牧野支店（約793m・徒歩10分）
■【公園】車塚公園（約1266m・徒歩16分）
■【公園】牧野公園（約1097m・徒歩14分）

東牧野町（牧野駅） 3590万円・3690万円販売概要

物件名	東牧野町（牧野駅） 3590万円・3690万円
価格	3590万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.94m²・124.18m²	建物面積	101.12m²・103.09m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市東牧野町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「牧野」歩23分乗り換え案内京阪本線「御殿山」歩36分乗り換え案内京阪本線「樟葉」歩48分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、私道負担　1号棟31.39平米　2号棟31.18平米
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：嶋岡　紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC12336他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ライズホーム(株) 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056266号資料請求をする
会社情報	<仲介> ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階大阪府知事（3）第056266号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市周辺エリアの物件

: 橋本不動産　枚方市津田北町2丁目ニュータウン（全26区画）; 【住所】大阪府枚方市津田北町２; 【価格】4760万円～5110万円

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京阪本線の物件

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: 八幡市　八幡岸本; 【住所】京都府八幡市八幡岸本; 【価格】2890万円～3390万円

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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