太田窪３（浦和駅） 4858万円・4958万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

太田窪３（浦和駅） 4858万円・4958万円

住所	埼玉県さいたま市緑区太田窪３
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩23分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス18分本村歩4分、湘南新宿ライン高海「浦和」バス10分本村歩4分
価格	4858万円・4958万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ２号棟　住宅の購入にあたり色々な不安や心配があると思います。まずはお話を伺い、お客様に寄り添いながらご提案をいたしますのでお気軽にご相談ください。

販売スケジュール	先着順にてご案内いたします ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆ ■JR京浜東北線「浦和」駅徒歩２３分！バス停からも徒歩４分なので通勤通学に便利です ■限定２棟☆憧れのデザイナーズ住宅 ■スーパー「サミット」やドラッグストア、コンビニまで徒歩５分！生活環境良好です！ ■ビルトインガレージで大切な愛車を守れます不動産の購入や住宅ローンについての不安やお悩みなど、ＦＰによるライフプランのご提案など無料サポートもございますのでいつでもお気軽にご相談ください経験豊富な営業が責任をもってお客様をサポートいたします

販売スケジュール

先着順にてご案内いたします

☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
■JR京浜東北線「浦和」駅徒歩２３分！バス停からも徒歩４分なので通勤通学に便利です
■限定２棟☆憧れのデザイナーズ住宅
■スーパー「サミット」やドラッグストア、コンビニまで徒歩５分！生活環境良好です！
■ビルトインガレージで大切な愛車を守れます

不動産の購入や住宅ローンについての不安やお悩みなど、ＦＰによるライフプランのご提案など無料サポートもございますのでいつでもお気軽にご相談ください
経験豊富な営業が責任をもってお客様をサポートいたします

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

（　１号棟）完成予想図
徒歩５分ほどにサミットストアやドラッグストアなどがあるのでとても便利です。
(1号棟)、価格4858万円、4LDK、土地面積63.2m²、建物面積113.63m²

（　２号棟）完成予想図
家族との会話が自然と生まれるリビング階段を採用しています。
浴室暖房乾燥機付きの浴室はランドリーパイプも付いているので雨の日や夜間のお洗濯にも大活躍です。

ご家族やお客様と会話が弾む対面型キッチン。
TVモニター付インターホンで相手を確認できるので、お子様のお留守番も安心です。
温水洗浄便座付きトイレは１F２Fに完備されています。

北東側4.5ｍ公道
ビルトインガレージは車だけでなく自転車やバイク、お子さまの三輪車などのガレージとしてもお使いいただけます。

ユニクロ浦和太田窪店まで800m
複層ガラス

(2号棟)、価格4958万円、3LDK+S、土地面積58.34m²、建物面積95.32m²
【さいたま市緑区太田窪３丁目】角地を含む限定２棟のデザイナーズ住宅です！
浴室のカビ対策に

ビルトインタイプの食洗機は、後片付けの時間短縮はもちろん水道代の節約にもなるので一石二鳥です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～19:00
◆◆現地案内会◆◆
・上記以外の時間でもご案内可能ですので、事前に担当者にご相談ください。
・ご希望条件、エリア等がございましたら担当者にお伝えください。お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。
・内覧可能な物件はカギの手配等がございますので、事前にご予約いただけますと当日スムーズにご案内ができます。

◆◆コース紹介◆◆
◇初めての物件見学コース（120分）
・マイホームの購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアが決まっていない
・自分の条件に合った物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しの方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境や小中学校等、お客様のご希望に沿った物件をご案内いたします。

◇住宅ローン相談コース（60分）
・どのくらいのローンを組めるのか知りたい
・年収や貯金額が少ないけどローンが組めるのか相談したい
・住宅ローンの仕組みや、資金繰りの方法を教えてほしい。
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談がしたい方向けのコースです。
もちろん無料ですのでお気軽にご相談ください。

◇さくっと見るだけコース（30分）
・見たい物件が決まっている
・時間がなかなか取れない
・小さな子供がいるので早めに帰りたい
など、ご希望の物件がある程度決まっている方向けのコースです。

◆◆ご案内方法◆◆
ご自宅へのお迎えや当店へ直接来社、最寄り駅で待ち合わせ等お気軽にご相談ください。
お帰りの際はご指定の場所（最寄り駅やご自宅）まで無料で送迎いたします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市緑区太田窪３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ浦和太田窪店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】サミットストア太田窪店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】オーケー浦和原山店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま原山1丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま原山店（約400m・徒歩5分）
■【中学校】さいたま市立原山中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】さいたま市立原山小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立大谷口保育園（約400m・徒歩5分）

太田窪３（浦和駅） 4858万円・4958万円販売概要

物件名	太田窪３（浦和駅） 4858万円・4958万円
価格	4858万円・4958万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	58.34m²・63.2m²17.64坪・19.11坪	建物面積	95.32m²・113.63m²28.83坪・34.37坪
販売スケジュール	先着順にてご案内いたします ☆☆☆おすすめポイント☆☆☆ ■JR京浜東北線「浦和」駅徒歩２３分！バス停からも徒歩４分なので通勤通学に便利です ■限定２棟☆憧れのデザイナーズ住宅 ■スーパー「サミット」やドラッグストア、コンビニまで徒歩５分！生活環境良好です！ ■ビルトインガレージで大切な愛車を守れます不動産の購入や住宅ローンについての不安やお悩みなど、ＦＰによるライフプランのご提案など無料サポートもございますのでいつでもお気軽にご相談ください経験豊富な営業が責任をもってお客様をサポートいたします
住所	埼玉県さいたま市緑区太田窪３周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩23分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス18分本村歩4分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「浦和」バス10分本村歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月上旬予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北東側公道、東側公道、南東側公道(セットバック済採納予定)
構造・工法	木造3階建、木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：160％・182％	特記事項	担当者：鶴田英樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3963号他
その他制限事項	景観法による規制有、土地面積（地役権設定予定部分各0.49平米含む）　法第22条区域　景観条例　埋蔵文化財包蔵地（諏訪入遺跡）　建物面積に車庫部分含む（1号棟約13.34m2・2号棟約11.17m2）

問い合わせ先	クレイン不動産(株) 【TEL】048-711-2800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024943号資料請求をする
会社情報	<仲介> クレイン不動産(株)クレイン不動産(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区元町2-9-5 埼玉県知事（1）第024943号
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅マインドスクェア浦和; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】4380万円～5180万円

: GRAND　PATIO さいたま市緑区中尾I期　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3180万円・3380万円

: さいたま市緑区宮本2丁目新築戸建て; 【住所】埼玉県さいたま市緑区宮本２; 【価格】3480万円・3880万円

: 【昭栄コンフォートヒルズ東浦和21期】新築一戸建て; 【住所】埼玉県さいたま市緑区芝原２; 【価格】3890万円～4990万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: KEIAI　Style さいたま市浦和区上木崎２丁目　新築戸建2棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎２; 【価格】5698万円

: ◆-MIRASUMO（未来への想いをつなぐ住まい）-　さいたま市大宮区上小町　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区上小町; 【価格】4480万円

: ポラスの分譲住宅 AUBA北浦和Ⅱ; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】4330万円～5080万円

: 浦和区上木崎1（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎６; 【価格】4990万円～5490万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,127円/月	130,386円/月	154,565円/月	190,851円/月	251,354円/月	372,397円/月
5万円	104,041円/月	121,411円/月	145,698円/月	182,092円/月	242,702円/月	363,851円/月
10万円	94,956円/月	112,435円/月	136,831円/月	173,334円/月	234,051円/月	355,306円/月
15万円	85,870円/月	103,459円/月	127,964円/月	164,575円/月	225,399円/月	346,761円/月
20万円	76,785円/月	94,484円/月	119,098円/月	155,816円/月	216,748円/月	338,216円/月
25万円	67,699円/月	85,508円/月	110,231円/月	147,058円/月	208,096円/月	329,671円/月
30万円	58,614円/月	76,532円/月	101,364円/月	138,299円/月	199,445円/月	321,126円/月
支払利息合計	3,955,110円～	3,377,680円～	2,804,900円～	2,236,720円～	1,673,050円～	1,113,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

太田窪３（浦和駅） 4858万円・4958万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細