羽沢２（鶴瀬駅） 3750万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

羽沢２（鶴瀬駅） 3750万円

住所	埼玉県富士見市羽沢２
交通	東武東上線「鶴瀬」歩15分、東武東上線「ふじみ野」バス9分「羽沢」停歩3分、東武東上線「みずほ台」車2.5km
価格	3750万円

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: ☆外観の様子☆
３ＬＤＫ＋Ｐ＋ＷＩＣ＋パントリー♪
ＬＤＫ１９帖、対面式キッチン、奥行きあるバルコニーなど！

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-58-0688」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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価格3750万円、3LDK、土地面積91.22m²、建物面積95.64m²
☆全体区画図☆
カーススペースございます。
☆外観の様子☆
近隣に商業施設が多数あり、お買い物に便利♪
ローソン歩１分　セブンイレブン歩２分　コメリハード＆グリーン歩３分　ドラッグストアセキ歩５分　ヤオコー歩10分　ららぽーと富士見歩14分　等

☆前面道路の様子☆
カースペースございます♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
ららぽーと富士見まで1100m 徒歩14分♪
ヤオコー富士見羽沢店まで750m 徒歩10分♪

ローソン富士見羽沢二丁目店まで50m 徒歩１分♪
谷津の森公園まで900m 徒歩12分♪
認定こども園谷津幼稚園まで780m 徒歩10分♪

富士見市立鶴瀬小学校まで320m 徒歩４分♪
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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地図富士見市羽沢２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ららぽーと富士見（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鶴瀬店（約570m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】アベイル鶴瀬店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス富士見市役所前店（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】ミニコープ羽沢店（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】TAIRAYA羽沢店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ヤオコー富士見羽沢店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン富士見羽沢二丁目店（約50m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン富士見羽沢1丁目店（約150m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート富士見羽沢三丁目店（約860m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ羽沢店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・エース羽沢店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士見鶴瀬東店（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン羽沢店（約240m・徒歩3分）
■【ホームセンター】アクタス富士見店（約1620m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ノジマららぽーと富士見店（約1570m・徒歩20分）
■【小学校】富士見市立鶴瀬小学校（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】きたはら幼稚園・ナーサリーKITAHARA（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】きたはら幼稚園・ナーサリーKITAHARA（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園谷津幼稚園（約780m・徒歩10分）
■【郵便局】富士見羽沢郵便局（約150m・徒歩2分）
■【役所】富士見市役所（約1070m・徒歩14分）
■【図書館】富士見市立中央図書館（約1250m・徒歩16分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫鶴瀬支店（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーと富士見内出張所（約1610m・徒歩21分）
■【公園】貝戸の森（約950m・徒歩12分）
■【公園】山室緑地公園（約1010m・徒歩13分）
■【公園】谷津の森公園（約900m・徒歩12分）

羽沢２（鶴瀬駅） 3750万円販売概要

物件名	羽沢２（鶴瀬駅） 3750万円
価格	3750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	91.22m²	建物面積	95.64m²
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県富士見市羽沢２周辺地図富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴瀬」歩15分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」バス9分「羽沢」停歩3分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」車2.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年5月上旬	入居時期	'24年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・8.7ｍ、アスファルト舗装、東側8.7ｍ公道、北側5.0ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（角地緩和適用可、70％）　容積率：200％	特記事項	担当者：前山　茂、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-14183-1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所【TEL】0120-580688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅ブリスト鶴瀬陽向の丘2期2次販売; 【住所】埼玉県富士見市鶴馬２; 【価格】4980万円～5780万円

: ポラスの分譲住宅 EAVESみずほ台II; 【住所】埼玉県富士見市東みずほ台３; 【価格】5280万円～6080万円

: ポラスの分譲住宅デュクスみずほ台; 【住所】埼玉県富士見市水谷２; 【価格】4490万円～5490万円

: 【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！; 【住所】埼玉県富士見市鶴瀬東２; 【価格】4399万円～4799万円

東武東上線の物件

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: 板橋区赤塚１丁目　新築戸建　全３棟; 【住所】東京都板橋区赤塚１; 【価格】7690万円

: 富士見市東みずほ台　新築分譲住宅　全4棟; 【住所】埼玉県富士見市東みずほ台３; 【価格】4480万円～4680万円

: グラファーレ富士見市鶴瀬西３丁目　11期; 【住所】埼玉県富士見市鶴瀬西３; 【価格】4490万円・4690万円

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埼玉県富士見市（ふじみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国605位

偏差値: 48.54

項目別順位

安心度: 県内30位
全国750位

利便度: 県内29位
全国682位

快適度: 県内9位
全国54位

富裕度: 県内25位
全国366位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国143位

偏差値: 53.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内17位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,176人	県内15位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	64施設	県内21位	全国320位
1万人当たり病床数	65.6床	県内26位	全国695位
1万人当たり医師数	15.1人	県内21位	全国551位
介護老人施設定員数	714人	県内24位	全国322位
介護保険料	5,412円	県内25位	全国183位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内24位	全国725位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士見市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

羽沢２（鶴瀬駅） 3750万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細