【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！

住所 埼玉県富士見市鶴瀬東２
交通 東武東上線「鶴瀬」歩6分、東武東上線「みずほ台」歩25分、東武東上線「ふじみ野」歩36分
価格 4399万円～4799万円
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東武東上線「鶴瀬駅徒歩６分」の好立地に住環境の整った新しい街が誕生♪

【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！
【魅力的な環境に誕生する全11邸】駅6分の好立地と安心の子育て環境、そして都心へのアクセスに恵まれたこの街。徒歩圏内には公園がや商業施設が点在する、魅力的なロケーションです。
物件名

【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！
価格

4399万円～4799万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

100.31m2～149.74m2（30.34坪～45.29坪）（登記）
建物面積

95.63m2～97.29m2（28.92坪～29.43坪）
住所

埼玉県富士見市鶴瀬東２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 東武東上線「鶴瀬」駅より徒歩6分の好立地♪
    生活施設が充実！休日は家族で楽しくお出かけを満喫♪
  • 一邸一邸それぞれにきめ細やかなデザインを施した街並と、カースペースの形状に配慮して、協定道路部分に広がりを創出。全邸敷地面積が100m2を越え、街並み全体にゆとりを創出しています。
  • 家族の個性を受け止められる様々なスタイルをご提案しました。それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。
  • 落ち着いた色調や木目調のアクセントで全11邸が統一。一体感を醸し出しながらフォルムや細部のデザインが異なることで飽きの来ない表情豊かな街並みを描きます。
  • リビングには一日中太陽の光が降り注ぐよう設計しました。家の中で一番長く過ごすスペースだからこそみんなが快適になるよう工夫されています。
  • キッチンは、リビング・ダイニングにいる家族との会話も弾む、対面式タイプ！スルーカウンター越しから調理風景が見えお子様たちが食事の準備のお手伝いをしてくれる機会が増えそうですね♪
  • 【食洗機】
    洗い物が多い時、手が荒れて水に触れたくない。そんなときの強い味方です。洗いから乾燥まで一貫して行ってくれます。今の戸建には必須と言っても過言じゃない嬉しい“主婦”思いのアイテムです。
  • (6号棟)、価格4399万円、3LDK、土地面積100.32m2、建物面積95.63m2
  • 鶴瀬駅前通りの桜並木
    サクラのトンネルの様にきれいな景色になります。
    多くの方がサクラを見に来ており写真などを取り楽しんでおります。
  • 鶴瀬駅前交差点近くの津谷幼稚園の桜
    大きな園庭の外周にはの桜の木があり、多くの園児と保護者の方が花見を楽しんでおります。
  • ららぽーと富士見まで1300m 平日営業時間10:00～20:00、土日祝営業時間10:00～21:00となっており、ファッション・インテリア・飲食店・映画館などが揃っていますので、日々の買い物に非常に便利です♪
  • 富士見市立鶴瀬小学校まで550m 「子供たちの笑顔があふれ、家庭・地域と共に学び合う活力ある学校」を目標に 地域と共に成長し、地域の発展に貢献する学校となっております♪
  • 主寝室は心地よい風が通り抜けるよう工夫された空間設計が魅力的です。大きなベットを配置してもゆとりの居室は毎日の睡眠も快適な空間となります。
  • 天気や花粉を気にせずいつでも洗濯物が干せるのはもちろん、冬でも暖かく、ジメジメしないのでお手入れもラクです。
  • リビングには２面の掃き出し窓が設置されており、明るく開放的な19帖のリビングは収納もあるので日用品や掃除機なども収納出来て便利です♪広いリビングには食後の会話も盛り上がり自然と家族の絆が深まります。
  • 【シューズインクローゼット】
    玄関脇に収納を確保しました。アウトドア用品やガーデニンググッズなどの収納に便利です。外での趣味がこの場所から広がります。
  • (8号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積118.21m2、建物面積97.29m2
  • (4号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積100.31m2、建物面積96.88m2
  • 周辺には複数のスーパーや医療施設など安心・快適な暮らしをサポートする施設が充実。保育園・幼稚園・小学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世代にも優しい住環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00

■□■TOWA-HOUSE×GRAFARE■□■

私たち【TOWAFARE販売センター】は、

住まいのトータルパートナー創業50年目を迎える

「株式会社藤和ハウス」の中で

タクトホームの分譲ブランド「GRAFAREシリーズ」を

専属で販売する部署です。

経験豊富なスタッフが、物件ご紹介・プランご提案・現地ご案内

・資金計画・ご契約・お引渡し・アフターサポートに渡るまで、

責任もってお手伝いをさせて頂きます。

新規プロジェクトの開始前から、タクトホーム株式会社との打合せや

きめ細かな連携を行う事で、よりスピーディーにお客様が求めている

ご提案ができるようにつとめております。

不動産購入・お買替え・住宅ローンなど、お住まいに関する事なら

何でもお気軽にご相談くださいませ。


■□■お問合せからご見学まで…■□■

(1)見学してみたい！
　⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や物件現地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
　 お迎えに上がりご案内させて頂きます♪

(3)見学終了
ご希望に応じて、資金計画シュミレーションや
住まいに関する税金や購入まで
のご案内をさせていただきます♪

◆◇お問い合わせお待ち致しております◇◆

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地図富士見市鶴瀬東２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    鶴瀬駅まで500m 東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩約6分♪
  • 小学校
    小学校
    富士見市立鶴瀬小学校まで550m 「子供たちの笑顔があふれ、家庭・地域と共に学び合う活力ある学校」を目標に 地域と共に成長し、地域の発展に貢献する学校となっております♪
  • 中学校
    中学校
    富士見市立富士見台中学校まで1100m 「生き抜く力を身に付け、自ら輝く生徒の育成」を教育目標に、生徒一人一人が輝けるような教育を実施している学校です♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    けやきわかば保育園まで600m 定員90名の保育園で、生後2か月～6歳児までのお子様が通っています。 「散歩」「薄着」「はだし」を通じて健康な体を育て、たくさんの経験を通して豊かな心を
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    谷津幼稚園まで220m 0歳児～5歳児までのお子様が通っており、「知・徳・体」のバランス教育でお子様たちのやる気を育てています♪
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー富士見羽沢店まで600m 営業時間９:00～21:30　駐車場87台完備。徒歩約8分ですので食料品等の買い物がとても気軽に行くことができます♪
  • 公園
    公園
    つるせ台公園まで850m まちづくりの一環で整備され、地域の人たちの憩いの場として利用されています。 遊具はもちろんのこと、芝生広場もあるので子供も大人も運動できます♪
  • 病院
    病院
    イムス富士見総合病院まで1700m 内科・神経外科・小児科・整形外科等、診療科が豊富にあるのでもしもの時にも安心です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ららぽーと富士見まで1300m 平日営業時間10:00～20:00、土日祝営業時間10:00～21:00となっており、ファッション・インテリア・飲食店・映画館などが揃っていますので、日々の買い物に非常に便利です♪

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路線図

路線図
「池袋」駅まで直通運転！最短28分！日々の通勤・通学もご安心です♪

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00

■□■TOWA-HOUSE×GRAFARE■□■

私たち【TOWAFARE販売センター】は、

住まいのトータルパートナー創業50年目を迎える

「株式会社藤和ハウス」の中で

タクトホームの分譲ブランド「GRAFAREシリーズ」を

専属で販売する部署です。

経験豊富なスタッフが、物件ご紹介・プランご提案・現地ご案内

・資金計画・ご契約・お引渡し・アフターサポートに渡るまで、

責任もってお手伝いをさせて頂きます。

新規プロジェクトの開始前から、タクトホーム株式会社との打合せや

きめ細かな連携を行う事で、よりスピーディーにお客様が求めている

ご提案ができるようにつとめております。

不動産購入・お買替え・住宅ローンなど、お住まいに関する事なら

何でもお気軽にご相談くださいませ。


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(1)見学してみたい！
　⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や物件現地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
　 お迎えに上がりご案内させて頂きます♪

(3)見学終了
ご希望に応じて、資金計画シュミレーションや
住まいに関する税金や購入まで
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その他周辺環境

  • ■【駅】鶴瀬駅（約500m・徒歩7分）
  • ■【小学校】富士見市立鶴瀬小学校（約550m・徒歩7分）
  • ■【中学校】富士見市立富士見台中学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】けやきわかば保育園（約600m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】谷津幼稚園（約220m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】ヤオコー富士見羽沢店（約600m・徒歩8分）
  • ■【公園】つるせ台公園（約850m・徒歩11分）
  • ■【病院】イムス富士見総合病院（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと富士見（約1300m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】ビックエー富士見鶴馬店（約400m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン富士見上沢1丁目店（約550m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア富士見鶴瀬東店（約450m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン羽沢店（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】貝具の森公園（約400m・徒歩5分）
  • ■【公園】谷津の森公園（約350m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】富士見羽沢郵便局（約950m・徒歩12分）
  • ■【役所】富士見市役所（約1400m・徒歩18分）
  • ■【図書館】富士見市立中央図書館（約1400m・徒歩18分）

区画図

東武東上線「鶴瀬」駅徒歩6分の快適生活♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      100.31m2
      価格
      4599万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.63m2
      土地面積
      100.32m2
      価格
      4399万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      118.21m2
      価格
      4699万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.67m2
      土地面積
      149.74m2
      価格
      4799万円

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【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！ 販売概要

物件名 【グラファーレ鶴瀬東】全11邸　駅徒歩６分　現地内覧会開催中！
価格 4399万円～4799万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.31m2～149.74m2（30.34坪～45.29坪）（登記） 建物面積 95.63m2～97.29m2（28.92坪～29.43坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県富士見市鶴瀬東２
交通 東武東上線「鶴瀬」歩6分 東武東上線「みずほ台」歩25分 東武東上線「ふじみ野」歩36分
販売戸数 4戸 総戸数 11戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：関戸浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA23-09221-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、※７、８、９、１０、11号棟の敷地面積には協定部分（8号棟：15.85m2　9号棟：24.26m2　10号棟：49.64m2）を含みます。清掃施設持分有（約4.13m2各1/11持分有）。
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウスグラファーレ販売センター
  • 【TEL】0120-033108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウスグラファーレ販売センター(株)藤和ハウスグラファーレ販売センターのその他の物件情報を見る
    東京都西東京市田無町4-7-9
    国土交通大臣（8）第004224号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    タクトホーム(株)本店タクトホーム(株)本店のその他の物件情報を見る
    東京都西東京市東伏見3-6-19
    国土交通大臣(5)第005963号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    富士見市周辺エリアの物件

    物件写真
    ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 陽向の丘2期2次販売
    【住所】埼玉県富士見市鶴馬２
    【価格】4980万円～5780万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 EAVESみずほ台II
    【住所】埼玉県富士見市東みずほ台３
    【価格】5280万円～6080万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 デュクスみずほ台
    【住所】埼玉県富士見市水谷２
    【価格】4490万円～5490万円
    物件写真
    ママ‘ｓ リプラス 富士見　みずほ台
    【住所】埼玉県富士見市水谷１
    【価格】3780万円～4180万円

    東武東上線の物件

    物件写真
    ｐｒｉＳＵＭＡ　富士見市鶴瀬西２丁目　13期
    【住所】埼玉県富士見市鶴瀬西２
    【価格】4698万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 森の憧憬2期
    【住所】埼玉県新座市新座２
    【価格】4490万円～5690万円
    物件写真
    朝霞市岡1丁目　新築住宅　～販売代理につき仲介手数料不要～
    【住所】埼玉県朝霞市岡１
    【価格】4380万円
    物件写真
    富士見市東みずほ台　新築分譲住宅　全4棟
    【住所】埼玉県富士見市東みずほ台３
    【価格】4480万円～4680万円
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    埼玉県富士見市（ふじみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内30位

    全国605位

    偏差値
    48.54

    項目別順位

    安心度
    県内30位
    全国750位
    利便度
    県内29位
    全国682位
    快適度
    県内9位
    全国54位
    富裕度
    県内25位
    全国366位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内18位

    全国143位

    偏差値
    53.36

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		31施設県内17位全国202位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,176人県内15位全国216位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		21人県内22位全国461位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内20位全国350位
    一般診療所数64施設県内21位全国320位
    1万人当たり病床数65.6床県内26位全国695位
    1万人当たり医師数15.1人県内21位全国551位
    介護老人施設定員数714人県内24位全国322位
    介護保険料5,412円県内25位全国183位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.41件県内24位全国725位
    千人当たり交通事故件数1.69件県内3位全国305位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    富士見市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 101,212円/月 116,653円/月 138,285円/月 170,750円/月 224,880円/月 333,174円/月
    5万円 92,126円/月 107,678円/月 129,419円/月 161,991円/月 216,229円/月 324,629円/月
    10万円 83,041円/月 98,702円/月 120,552円/月 153,233円/月 207,577円/月 316,084円/月
    15万円 73,955円/月 89,726円/月 111,685円/月 144,474円/月 198,926円/月 307,539円/月
    20万円 64,870円/月 80,751円/月 102,818円/月 135,715円/月 190,274円/月 298,994円/月
    25万円 55,784円/月 71,775円/月 93,952円/月 126,957円/月 181,623円/月 290,449円/月
    30万円 ローン不可 62,799円/月 85,085円/月 118,198円/月 172,971円/月 281,904円/月
    支払利息合計 3,536,960円～ 3,023,800円～ 2,511,200円～ 2,002,480円～ 1,497,730円～ 997,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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