足立区西伊興【コンサルティング１課】物件詳細

足立区西伊興【コンサルティング１課】

住所	東京都足立区西伊興４
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」歩15分、東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩18分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩22分
価格	5348万円～5848万円

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テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！
●「舎人」駅・「竹ノ塚」駅利用可、食洗機が便利なＬ型対面キッチンを採用した住まい

: ～exterior～
お待たせしました！建物完成につき内覧可能です♪
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活　1号棟

販売スケジュール	先着順にて申し込み可能

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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～living room～
ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ
1号棟
～exterior～
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
1号棟
～entrance～　
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付　
1号棟

～living room～
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」　
1号棟
～living room～
大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込む
1号棟
～kitchen～
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン　　
1号棟

～kitchen～
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン　　　
1号棟
～bathroom～　
浴室には窓！浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです
1号棟
～bedroom～　
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース
1号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

住宅ローンのご相談は銀行取引件数が充実の
エムイーＰＬＵＳ城東にお任せください。
最適なご提案を致します♪

～当社提携金融機関～
変動金利0.38～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください
自己資金無しＯＫ
住宅ローン控除や諸費用のこと
無理をしない住宅ローンの組み方
繰上げ返済の方法など説明致します！

□選べるメニュー□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～オンライン見学も実施中です～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

■感染防止への取り組み
店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
お客様同士の席を2ｍ以上確保
机と椅子の除菌消毒
安心してご利用いただくために積極的に取り組んで参ります

■お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

■お問い合わせ方法■
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」かフリーダイヤル0800-601-5936まで
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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設備仕様

浴室暖房乾燥機リモコン
～bathroom facility～　暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
浴室暖房乾燥機
～bathroom facility～　浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム
ＴＶモニター付きインターホン
～TV interphone～宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。

洗面化粧台
～washroom facility～毎日の身だしなみを整えやすく、鏡の後ろの収納スペースに散らかりやすい小物等を整理整頓出来ます。
トイレ
～toilet～
玄関収納
～shoe rack～

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地図足立区西伊興４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
足立区立伊興小学校まで900m
中学校
足立区立伊興中学校まで550m
駅
東武鉄道竹ノ塚駅まで1460m

幼稚園・保育園
伊興保育園まで950m
スーパー
ライフ竹の塚店まで350m
スーパー
ベルクス足立古千谷店まで800m

幼稚園・保育園
足立つばめ幼稚園まで700m
駅
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで1200m
病院
古千谷クリニックまで240m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】足立区立伊興小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】足立区立伊興中学校（約550m・徒歩7分）
■【駅】東武鉄道竹ノ塚駅（約1460m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】伊興保育園（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ竹の塚店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ベルクス足立古千谷店（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】足立つばめ幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【駅】日暮里・舎人ライナー「舎人」駅（約1200m・徒歩15分）
■【病院】古千谷クリニック（約240m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ワークマン足立東伊興店（約565m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ足立入谷店（約998m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】上州屋足立入谷店（約1067m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ竹の塚店（約451m・徒歩6分）
■【スーパー】ベルクス足立古千谷店（約786m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ伊興店（約1034m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート西伊興四丁目店（約272m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立伊興番田店（約343m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン舎人公園東店（約572m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす伊興町店（約191m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立舎人店（約1179m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ベルクスタウン草加谷塚店（約1498m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約1185m・徒歩15分）
■【中学校】足立区立伊興中学校（約674m・徒歩9分）
■【中学校】足立区立入谷南中学校（約1607m・徒歩21分）
■【中学校】足立区立第十四中学校（約1537m・徒歩20分）
■【小学校】足立区立古千谷小学校（約624m・徒歩8分）
■【小学校】足立区立東伊興小学校（約641m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立伊興小学校（約928m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】舎人保育園（約723m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】舎人幼稚園（約496m・徒歩7分）

区画図

: 南道路、陽光を受け止めるような明るい区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.64m²
  
  土地面積
  
  83.33m²
  
  価格
  
  5848万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  86.32m²
  
  土地面積
  
  99.08m²
  
  価格
  
  5348万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  118.08m²
  
  価格
  
  5348万円

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足立区西伊興【コンサルティング１課】販売概要

物件名	足立区西伊興【コンサルティング１課】
価格	5348万円～5848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.33m²～118.08m²（実測）	建物面積	86.32m²～95.64m²（実測）
販売スケジュール	先着順にて申し込み可能
住所	東京都足立区西伊興４周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人」歩15分乗り換え案内東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩18分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月末予定	入居時期	2024年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.4ｍ
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	担当者：呉本　知弥、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建05809号、準防火地域日影規制：4h-2.5h/1.5m 第2種高度地区道路斜線制限北側斜線制限地区計画
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS城東(株) 【TEL】0120-444989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS城東(株)ME Group/エムイーPLUS城東(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑2-7-8 東京都知事（3）第095782号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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足立区周辺エリアの物件

: メルディア足立区西新井本町4丁目No.9; 【住所】東京都足立区西新井本町４; 【価格】4380万円

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: メルディア足立区本木南町No.3; 【住所】東京都足立区本木南町; 【価格】4380万円

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: ブルーミングガーデン川口市弥平4丁目2棟-長期優良住宅-; 【住所】埼玉県川口市弥平４; 【価格】4090万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	125,846円/月	145,047円/月	171,943円/月	212,310円/月	279,615円/月	414,268円/月
5万円	116,761円/月	136,071円/月	163,077円/月	203,551円/月	270,964円/月	405,723円/月
10万円	107,676円/月	127,095円/月	154,210円/月	194,792円/月	262,312円/月	397,178円/月
15万円	98,590円/月	118,120円/月	145,343円/月	186,034円/月	253,661円/月	388,632円/月
20万円	89,505円/月	109,144円/月	136,476円/月	177,275円/月	245,009円/月	380,087円/月
25万円	80,419円/月	100,168円/月	127,610円/月	168,516円/月	236,358円/月	371,542円/月
30万円	71,334円/月	91,192円/月	118,743円/月	159,758円/月	227,706円/月	362,997円/月
支払利息合計	4,397,510円～	3,755,280円～	3,118,600円～	2,486,880円～	1,860,030円～	1,238,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区西伊興【コンサルティング１課】 物件詳細