【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須建築条件付土地

住所	広島県尾道市高須町
交通	ＪＲ山陽本線「東尾道」歩14分～15分
価格	1360万円～1550万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム残3区画！】ご見学予約でEmailで貰えるギフト券4000円分プレゼント！SUUMOからぜひ、ご予約下さい。

: 現地（2023年07月16日）撮影
※現地ご見学、可能です。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須
価格	1360万円～1550万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	6区画
土地面積	158.43m²～185.13m²（47.92坪～56.00坪）（実測）
住所	広島県尾道市高須町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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現地（2023年07月16日）撮影
※現地ご見学、可能です。
現地（2023年07月16日）撮影
※現地ご見学、可能です。
建物プラン例（4号地）　建物面積106.10m²　建物価格3257.1万円（税込）◆太陽光発電6.48kw・蓄電池12kwh・全館空調付き◆　※図面記載の家具・外構工事は上記価格に含まれません。

尾道市立高須小学校まで2250m
全体区画図です。
現地案内地図です。

分譲地の近くには緑地公園があり、ジョギングやお散歩が楽しめます。
建物プラン例（6号地）　建物面積107.54m²　建物価格3440.3万円（税込）◆太陽光発電5.76kw・蓄電池12kwh・全館空調付き◆※図面記載の家具・外構工事は上記価格に含まれません。　
尾道市立高西中学校まで2250m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学をご希望の方は、事前に予約をお願いします。
随時ご案内させて頂きます。

■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方。
■間取り等、どんな建物が建築可能か。
■設備・内装などの実例を参考にされたい方。

所要時間：30分～1時間程度、お時間をいただきます。

現在SUUMOからの見学予約で、Emailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
【下記、付与の条件を全て満たす方を対象とさせて頂きます。ご了承下さいませ。】
※セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります
※1世帯1回限りとします
※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります
※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります
※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます
※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります

ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。

【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
担当：今西（いまにし）
0848-56-0077 までご連絡ください。

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地図尾道市高須町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
尾道市立高須小学校まで2250m
中学校
尾道市立高西中学校まで2250m
駅
JR東尾道駅まで1100m

公園
尾道東公園まで1100m
ショッピングセンター
フジグラン尾道まで1300m
コンビニ
ローソン尾道高須西新涯店まで650m

ドラッグストア
ザグザグ尾道高須店まで750m
スーパー
ええじゃん尾道まで1300m

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案内図

: 現地案内地図です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尾道市立高須小学校（約2250m・徒歩29分）
■【中学校】尾道市立高西中学校（約2250m・徒歩29分）
■【駅】JR東尾道駅（約1100m・徒歩14分）
■【公園】尾道東公園（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】フジグラン尾道（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン尾道高須西新涯店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ザグザグ尾道高須店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ええじゃん尾道（約1300m・徒歩17分）

区画図

: 全体区画図です。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須
価格	1360万円～1550万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	158.43m²～185.13m²（47.92坪～56.00坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	広島県尾道市高須町周辺地図尾道市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東尾道」歩14分～15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内道路は、工事完了公告後に尾道市に帰属する予定です。
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：今西、設備：公営水道、公共下水道、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社福山支店尾道展示場【TEL】084-856-0077(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)福山支店セキスイハイム中四国(株)福山支店のその他の物件情報を見る広島県福山市春日町2-5-21 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県尾道市（おのみちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国629位

偏差値: 48.42

項目別順位

安心度: 県内4位
全国208位

利便度: 県内5位
全国393位

快適度: 県内13位
全国784位

富裕度: 県内6位
全国454位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国604位

偏差値: 46.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内4位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,461人	県内5位	全国188位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内5位	全国156位
一般診療所数	122施設	県内5位	全国170位
1万人当たり病床数	149.5床	県内10位	全国308位
1万人当たり医師数	26.7人	県内5位	全国182位
介護老人施設定員数	1,256人	県内4位	全国147位
介護保険料	5,998円	県内9位	全国468位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国336位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内7位	全国145位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尾道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尾道市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,324円/月	25,730円/月	30,501円/月	37,662円/月	49,601円/月	73,488円/月
5万円	13,238円/月	16,754円/月	21,634円/月	28,903円/月	40,950円/月	64,943円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,144円/月	32,298円/月	56,397円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,852円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,307円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	779,440円～	665,800円～	552,800円～	442,880円～	331,270円～	222,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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