【最終1邸】リナージュ福津市中央23-1期物件詳細

【最終1邸】リナージュ福津市中央23-1期

住所	福岡県福津市中央５
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩12分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩29分、ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩41分
価格	2780万円

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【5月1日更新】≪来場特典あり≫
●物件価格2780万円
●ガレージ付き住戸
●福間小…徒歩約4分(300ｍ)
●福間中…徒歩約13分(1100ｍ)
●物件完成済み！

: 【1号棟】2024年3月3日撮影
2台駐車可能です。1台はガレージ付きで、雨の日も安心♪

物件名	【最終1邸】リナージュ福津市中央23-1期
価格	2780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.43m²（30.68坪）（登記）
建物面積	110.95m²（33.56坪）（登記）
住所	福岡県福津市中央５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【1号棟】2024年3月3日撮影
スタイリッシュで統一感のある外観デザインです。ビルトインガレージ付きの建売住宅でかっこいいデザインとなっております♪
1号棟
ビルトインガレージ付きのお家♪
雨の日も濡れずに出入りできます◎
【1号棟】2024年4月14日撮影
奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に！

【1号棟】2024年4月14日撮影
一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニングだからこそ、
いつも穏やかな空間であることが大切です。
(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積101.43m²、建物面積110.95m²

【1号棟】2024年4月14日撮影
奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に！
【1号棟】2024年4月14日撮影
ウォシュレット付きのトイレ。お手入れしやすいような作りになっています。
ペーパーホルダーも2連で便利です◎
【1号棟】2024年4月14日撮影
髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
　洗面台下の収納も充実しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図福津市中央５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
レガネットガーデン福津まで653m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
スーパー
ゆめマート福津まで500m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ
セブンイレブン福津中央5丁目店まで298m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。

ドラッグストア
薬局白十字福津店まで573m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
ホームセンター
ベスト電器福間店まで889m バラエティー豊かな家電品が一堂に会する電化製品店。毎日が安売り価格といっても過言ではないくらいリーズナブルな製品が多く、日替わりの奉仕品も多数。
中学校
福津市立福間中学校まで1100m 『福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成』を教育目標に掲げている中学校です。

小学校
福津市立福間小学校まで300m あいさつ、なかよし、がんばりを大事にする子の育成を教育目標に掲げている小学校です。
幼稚園・保育園
双葉中央保育園まで294m 『質の高い幼児教育を通じて生きる喜びと困難な状況へ対処する力を育てる』を教育目標に掲げている保育園です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】レガネットガーデン福津（約653m・徒歩9分）
■【スーパー】ゆめマート福津（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福津中央5丁目店（約298m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】薬局白十字福津店（約573m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ベスト電器福間店（約889m・徒歩12分）
■【中学校】福津市立福間中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】福津市立福間小学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】双葉中央保育園（約294m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.95m²
  
  土地面積
  
  101.43m²
  
  価格
  
  2780万円

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【最終1邸】リナージュ福津市中央23-1期販売概要

物件名	【最終1邸】リナージュ福津市中央23-1期
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.43m²（30.68坪）（登記）	建物面積	110.95m²（33.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福津市中央５周辺地図福津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩12分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩29分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福津市（ふくつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内8位
全国335位

利便度: 県内17位
全国425位

快適度: 県内2位
全国141位

富裕度: 県内21位
全国648位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国366位

偏差値: 50.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	168.3床	県内15位	全国229位
1万人当たり医師数	22.5人	県内15位	全国284位
介護老人施設定員数	374人	県内21位	全国622位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国113位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内4位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.74件	県内6位	全国632位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【最終1邸】リナージュ福津市中央23-1期 物件詳細