板谷４ 2398万円・2498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

板谷４ 2398万円・2498万円

住所	茨城県土浦市板谷４
交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス19分板谷歩11分～12分、ＪＲ常磐線「神立」歩62分～63分
価格	2398万円・2498万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ■建物完成いたしました！
■ご予約で『平日』や『夕方』などでもご見学可能です！
＼＼お気軽にお問い合わせください！／／

物件名	板谷４ 2398万円・2498万円
価格	2398万円・2498万円
間取り	4LDK
土地面積	152.92m²・152.93m²
建物面積	108.47m²・108.62m²
住所	茨城県土浦市板谷４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■広くて明るい２０．６帖のLDK♪
■ゆったりくつろげるリビングスペース！
■ご見学時には家具の配置も一緒に考えましょう！
（１号棟）
■広くてとっても明るいLDK♪
■ストック品などの収納に便利なパントリー付き♪
■家族が自然と集まるリビング階段プラン♪
（１号棟）
■使い勝手の良いカウンター付き！
■お子様の勉強や作業スペースにぴったりです♪
（１号棟）

■大容量のスライド式収納棚付きシステムキッチン！
■３口コンロでお料理もはかどります♪
■足元には嬉しい床下収納付き！
■対面式で会話をしながら家事ができます♪
（１号棟）
■キッチンにはパントリーを設置！
■キッチン回りの整理整頓の悩みも解決♪
（１号棟）
■毎日の疲れを癒す１坪タイプの浴室！
■足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪
（１号棟）

■白を基調とした清潔感溢れる洗面台！
■収納力に優れ、洗剤や歯ブラシなどもスッキリ収納！
■毎日使うからこそ快適な空間に♪
（１号棟）
■タオルや衣類の収納に便利な可動棚！
■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
（１号棟）
■主寝室にはオシャレなアクセントクロス♪
■どんな目的でも心地よくお使い頂けるデザインです！
（１号棟）

■大容量のウォークインクローゼット！
■衣類もスッキリ収納♪
■ゆとりの居住スペースを確保！
（１号棟）
■どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室！
■たっぷりの日差しと心地よい風が舞い込む住まい♪
（１号棟）
■２面窓の風通りの良い洋室です♪
■差し込むあたたかな陽当たりで快適な空間を。
（１号棟）

■広々としたバルコニー！
■お布団などの大きな物も干しやすく、洗濯もラクラク♪
（１号棟）
■気持ちよくご家族やゲストをお迎えできる玄関♪
■便利なミラー付きシューズボックス♪
■可動棚付きシューズインクローゼット付き♪
（１号棟）
(1号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積152.92m²、建物面積108.62m²

＼＼ご予約で見学をお得に♪／／
■様々な時間帯に対応！
■希望条件にあった物件を担当者からご提案♪
■毎月の希望返済額から予算を確定！
（１号棟）
(2号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積152.93m²、建物面積108.47m²
■建物完成いたしました！
■ご予約で『平日』や『夕方』などでもご見学可能です！
＼＼お気軽にお問い合わせください！／／
（２号棟）

◇全体区画図◇
カースペース２台可能（車種によります）！
毎日お車を使うご夫婦も安心できる仕様です♪
どんな些細な気になることもＲ－ｈｏｍｅまでお気軽にご相談ください！
↓↓お問い合わせはコチラ↓↓
TEL　０２９７－４４－７２０７

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～21:00
＼＼ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ！／／

◆理想のマイホームを【一緒に】探しましょう！◆
Rーhomeは『新築一戸建』販売専門窓口です。

《メリット》だけでなく《デメリット》も
わかりやすくご説明致します！

＼＼ご見学について／／
土日はもちろん、平日のご見学も可能です！
事前予約で「夜間」「早朝」も可能！
ご都合に合わせて柔軟に対応致します！

■予約方法
①TEL ：【０２９７-４４-７２１０】
②WEB：SUUMOまたは当社ホームページ
■集合場所：物件（駐車スペース有）
※物件の場所がわからない方
→近くの目印となる場所に集合しご案内
■料金：無料
■持ち物：特になし

＼＼事前予約がお得！／／
より詳しい資料をお渡しすることができます！

■周辺環境情報、土地履歴
■資金計画書の作成
■お問い合わせ以外の物件提案
■送迎サービス

＼＼初めてのマイホーム探しご相談会／／
何から考えていいのかわからない・・・。
どんなに些細な悩みでもご相談下さい！

■わからない事がわからない
■諸費用って何？
■住宅ローン控除って？
■購入した後にはどんなお金がかかるの？

＼＼住宅ローン特別相談会！／／
住宅ローンでお悩みの方！
まずはRーhomeにご相談下さい！

■転職したばかりの方
■パート、派遣社員、契約社員の方
■借入がある方
■独身の方、シングルマザーの方
■他社でローンが通らなかった方

　　↓↓↓お気軽にお問い合わせ下さい↓↓↓

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図土浦市板谷４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミ並木店（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦板谷店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ都和店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】土浦市立都和中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】土浦市立都和小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】都和保育園（約1578m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】もみじ第二こども園（約1500m・徒歩19分）

板谷４ 2398万円・2498万円販売概要

物件名	板谷４ 2398万円・2498万円
価格	2398万円・2498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	152.92m²・152.93m²	建物面積	108.47m²・108.62m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市板谷４周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス19分板谷歩11分～12分乗り換え案内ＪＲ常磐線「神立」歩62分～63分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：新井　洋平、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08000号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)R‐home 【TEL】0297-44-7210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007402号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)R‐home(株)R‐homeのその他の物件情報を見る茨城県守谷市立沢1785-5 茨城県知事（1）第007402号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市周辺エリアの物件

: 土浦市乙戸23-1期　新築戸建◆小学校徒歩10分◆敷地57～72坪◆本日見学可能; 【住所】茨城県土浦市乙戸; 【価格】2199万円～2399万円

: ノーブルガーデン真鍋2丁目Ⅵ期【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県土浦市真鍋２; 【価格】849万円～925万円

: 土浦市上高津1期　新築戸建◆イオンモール徒歩15分◆多彩な間取り◆即日見学可能; 【住所】茨城県土浦市上高津; 【価格】2598万円～2798万円

: タマタウン神立中央; 【住所】茨城県土浦市神立中央２; 【価格】2960万円～2990万円

ＪＲ常磐線の物件

: パークナードテラスひたち野うしくⅡ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】茨城県牛久市ひたち野東４; 【価格】2110万円

: リナージュ　柏市布施新町23-1期; 【住所】千葉県柏市布施新町２; 【価格】3499万円

: 5/6価変【竹ケ花西町5期】◆直接来場OK◆松戸駅17分◆小学校6分◆リビング上部吹抜◎; 【住所】千葉県松戸市竹ケ花西町; 【価格】4788万円～5248万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市柏6期; 【住所】千葉県柏市柏; 【価格】3390万円～3990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国168位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内27位
全国598位

利便度: 県内2位
全国83位

快適度: 県内7位
全国364位

富裕度: 県内6位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国228位

偏差値: 51.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内3位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	2,492人	県内3位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	108施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.7床	県内7位	全国367位
1万人当たり医師数	31.3人	県内3位	全国123位
介護老人施設定員数	1,346人	県内4位	全国131位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	県内27位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.62件	県内32位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

土浦市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

板谷４ 2398万円・2498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細