ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市柏6期物件詳細

ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市柏6期

住所	千葉県柏市柏
交通	ＪＲ常磐線「柏」歩17分、ＪＲ常磐線「北柏」歩16分、ＪＲ常磐線「我孫子」歩48分
価格	3490万円～4090万円

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◇◆本日、ご見学可能です◆◇

柏駅徒歩圏内！便利なワークスペース付きプラン有♪

☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪

: 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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2024年4月ほぼ完成！
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい。フリーダイヤル：0120-875-988
嬉しい仕様・設備がたくさん！
浴室乾燥機、水廻り集中設計、リビングイン階段、和洋室、WIC、SC、パントリー、ワイドバルコニー、駐車2台可等！
≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

(1号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積111.57m²、建物面積100.19m²
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪

人気の水廻り集中設計♪キッチンと洗面所が近くにあるので、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウトです！
キッチンからのママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
窓から差し込む陽光は、時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます♪あたたかい光が差し込む、温もりあふれるお住まいです♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-875-988

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設備仕様

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図柏市柏周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
柏高島屋まで1450m 徒歩19分♪（車で約7分）　柏駅西口すぐ！新館やステーションモールもあり、専門店もたくさん入っています！ショッピングが楽しくなります♪
スーパー
西友柏東店まで1200m 徒歩15分♪　24時間営業、駐車場76台。
ドラッグストア
ウエルシア北柏店まで1100m 徒歩14分♪　24時間営業。調剤窓口あり。

ホームセンター
ビックカメラ柏店まで1340m 徒歩17分♪　営業時間／10：00～21：00、提携駐車場あり。柏駅東口のすぐ目の前で、大変便利です。
中学校
柏市立柏中学校まで2020m 徒歩26分♪
小学校
柏市立柏第一小学校まで1000m 徒歩13分♪

幼稚園・保育園
柏市立あけぼの保育園まで1250m 徒歩16分♪
幼稚園・保育園
柏幼稚園まで1800m 車で約8分♪　3年保育有、給食希望者のみ有、園バス有。
病院
東京慈恵会医科大学附属柏病院まで350m 徒歩5分。　29の診療科と12の中央診療部門を持つ総合病院です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】柏高島屋（約1450m・徒歩19分）
■【スーパー】西友柏東店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マミーマートあけぼの店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン柏慈恵医大前店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア北柏店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎北柏店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ROOM　DECOかねたや家具柏本店（約450m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ビックカメラ柏店（約1340m・徒歩17分）
■【中学校】柏市立柏中学校（約2020m・徒歩26分）
■【小学校】柏市立柏第一小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】柏ひまわり保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】柏市立あけぼの保育園（約1250m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】柏幼稚園（約1800m・徒歩23分）
■【病院】東京慈恵会医科大学附属柏病院（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】柏東台郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【役所】柏市役所（約650m・徒歩9分）
■【図書館】柏市立図書館（約600m・徒歩8分）
■【公園】柏第二公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】柏公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】柏ふるさと公園（約1000m・徒歩13分）

区画図

: ≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  111.57m²
  
  価格
  
  3790万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.15m²
  
  土地面積
  
  126.81m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.68m²
  
  土地面積
  
  110.28m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.01m²
  
  土地面積
  
  122.54m²
  
  価格
  
  3590万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.4m²
  
  土地面積
  
  111.36m²
  
  価格
  
  3990万円

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ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市柏6期販売概要

物件名	ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市柏6期
価格	3490万円～4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.28m²～126.81m²	建物面積	89.01m²～100.4m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！フリーダイヤル：0120-875-988 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	千葉県柏市柏周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「柏」歩17分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北柏」歩16分乗り換え案内ＪＲ常磐線「我孫子」歩48分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、（南側3.82m公道）
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	担当者：鈴木　保、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-08766-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、敷地内一部協定部分有

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏営業所のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏市周辺エリアの物件

: リーブルガーデン　南増尾; 【住所】千葉県柏市南増尾７; 【価格】2980万円～3330万円

: ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン柏たなか緑景美邸/予告広告; 【住所】千葉県柏市大室１; 【価格】販売価格未定

: ブライトコート柏の葉キャンパス; 【住所】千葉県柏市花野井; 【価格】4796万2000円～5036万2000円

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ＪＲ常磐線の物件

: 柏市東台本町6丁目　新築分譲住宅; 【住所】千葉県柏市東台本町; 【価格】3880万円～4680万円

: ルナシティ柏アクティア/予告広告; 【住所】千葉県柏市大島田; 【価格】3465万円～4450万円(予定)

: オープンライブス柏アクセス; 【住所】千葉県柏市あけぼの４; 【価格】3899万円

: リーブルガーデン　東台本町1期; 【住所】千葉県柏市東台本町; 【価格】3880万円～4880万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ＧＲＡＦＡＲＥ 柏市柏6期 物件詳細