高須東１ 3498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高須東１ 3498万円

住所	福岡県北九州市若松区高須東１
交通	市営バス「高須交番前」歩8分、市営バス「高須公営住宅前」歩8分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩47分
価格	3498万円

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: リビング階段は家族とのつながりを感じられます♪
キッチンは下がり天井とアクセントクロスを採用し、お洒落な空間を演出。
家事をしたくなるキッチンに＾

物件名	高須東１ 3498万円
価格	3498万円
間取り	4LDK
土地面積	169.57m²51.29坪
建物面積	98.94m²29.92坪
住所	福岡県北九州市若松区高須東１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積169.57m²、建物面積98.94m²
並列駐車２可能♪
車通りも少なく駐車も楽々！
車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾

天井高２．７ｍ！広々とした空間を感じられるリビングです。
前面に壁がない明るい開放的な対面キッチンは、ご家族を見守れコミュニケーションを取りながら家事ができます♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
可動間仕切りで仕切れる洋室♪
子どもが小さいうちはひとつの広いお部屋として、成長するタイミングで個室へ、と使い分けが可能です♪

シンク前に立ち上がり壁があるので、リビングから手元が丸見えにならず、少しごちゃついていても気になりません☆
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具もしまえます♪
追い炊き、自動お湯張りができます。お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済みます♪通話ボタンがあると、例えばシャンプーが切れてしまっていた時やお子様のお風呂上りのバトンタッチなどに便利です！
清潔感のある洗面室は三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。引き出し収納は奥の物も取り出しやすく、観音開きの方には高さのあるバケツなどを置けます♪

１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思いますよ＾＾
全身鏡付きのシューズBOX♪もちろん鏡の裏も収納です＾＾
ニッチ部分には鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
大容量です♪
玄関収納は可動式の棚が付いています♪
高めの靴やブーツが入らない、、、という心配がありません♪

洗面室に収納スペースございます♪タオル類はもちろん、パジャマや下着も置いておけるので、身支度が効率アップ！
吹き抜けの踊り場はデスクを置けば書斎として使えます♪
宅配ボックス設置済み♪急用の際も宅配の待ち時間を気にしなくてよく便利です＾＾

広いお庭スペースで家庭用プール、BBQなど家族で行事が楽しめます♪
家庭菜園で植物の成長を見守るのも、お子様の勉強になっていいですね＾＾
高須保育園まで1017m
北九州市立高須小学校まで589m

北九州市立高須中学校まで693m
サンリブ高須まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図北九州市若松区高須東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立高須小学校（約589m・徒歩8分）
■【中学校】北九州市立高須中学校（約693m・徒歩9分）
■【スーパー】サンリブ高須（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】アルゾひびきの店（約1965m・徒歩25分）
■【スーパー】マルショク浅川店（約1219m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン若松高須東三丁目店（約499m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン若松高須東4丁目店（約876m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン若松高須南1丁目店（約669m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンキュードラッグ高須薬局（約661m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン高須店（約959m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス学研西店（約1565m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイひびきの店（約1878m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ベスト電器北九州ひびきの店（約1965m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ水巻店（約2877m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】高須幼稚園（約828m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】高須保育園（約1017m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】若松青葉幼稚園（約1893m・徒歩24分）
■【病院】医療法人永眞会青葉台病院（約1699m・徒歩22分）
■【病院】医療法人三芳会若戸病院（約1852m・徒歩24分）
■【病院】医療法人住田病院（約2092m・徒歩27分）
■【郵便局】若松高須郵便局（約783m・徒歩10分）
■【図書館】北九州学術研究都市学術情報センター図書館（約2538m・徒歩32分）
■【銀行】西日本シティ銀行高須支店（約672m・徒歩9分）
■【銀行】福岡銀行高須支店（約955m・徒歩12分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫高須支店（約1069m・徒歩14分）
■【公園】高須公園（約403m・徒歩6分）
■【公園】思楽緑道（約740m・徒歩10分）
■【公園】草枕緑道（約1256m・徒歩16分）

高須東１ 3498万円販売概要

物件名	高須東１ 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	169.57m²51.29坪	建物面積	98.94m²29.92坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市若松区高須東１周辺地図北九州市若松区周辺の家賃相場
交通	市営バス「高須交番前」歩8分市営バス「高須公営住宅前」歩8分ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019530号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市若松区周辺エリアの物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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