ジョイフルタウン今光　若松区物件詳細

ジョイフルタウン今光　若松区

住所	福岡県北九州市若松区今光１
交通	ＪＲ筑豊本線「藤ノ木」歩10分、市営バス「藤木小学校」歩2分、ＪＲ筑豊本線「奥洞海」歩18分
価格	3050万円～3230万円

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■５月１１日更新♪
■サービス・価格交渉可能♪
■全戸駐車場３台可能♪
■開放的な吹き抜けリビング♪
■お好みの間取りプランが見つかります♪

: 広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪

物件名	ジョイフルタウン今光　若松区
価格	3050万円～3230万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	185.54m²～193.35m²（56.12坪～58.48坪）（登記）
建物面積	103.5m²～108.88m²（31.30坪～32.93坪）
住所	福岡県北九州市若松区今光１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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１１号棟
全号棟並列３台駐車可能♪
お子様の自転車などもゆったり置けますし、お車での来客時にもとても便利です＾＾
(１１号棟)、価格3100万円、4LDK、土地面積186.06m²、建物面積103.5m²
藤ノ木小学校、石峯中学校の中間に位置し、どちらへも徒歩約２分♪
学校行事や用事があるときにも行きやすく、なにより通学が安心ですね＾＾

全棟並列３台駐車可能♪
５号棟
キッチンから洗面室までの間にファミリークロークがある間取りです♪
５号棟
リビングと脱衣所を繋ぐファミリークローゼット♪回遊動線で換気の面も安心です＾＾
家族分のパジャマや下着をまとめて置いておけると、洗濯物を畳んだ後も各部屋に持っていかなくて良く楽ちんです♪

ファミリークロークがリビングにあるので朝や夜の準備が楽になりますね♪
洗面脱衣室からも行ける回遊動線で家事も楽ちんです＾＾
１１号棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
１１号棟
玄関シューズインクローゼット♪
棚板ごとに好きな位置に調整できます。
ゴルフバッグやベビーカーなども外から帰ってきてそのまま置けて便利です＾＾

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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地図北九州市若松区今光１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立藤木小学校まで120m
中学校
北九州市立石峯中学校まで103m
ショッピングセンター
イオン若松ショッピングセンターまで3538m 車で８分♪

スーパー
マルショク二島店まで1672m 車で４分♪
コンビニ
セブンイレブン若松今光店まで521m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス古前店まで1956m 車で４分♪

ホームセンター
ホームプラザナフコ若松店まで2488m
幼稚園・保育園
石峰保育所まで188m
郵便局
若松今光郵便局まで356m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立藤木小学校（約120m・徒歩2分）
■【中学校】北九州市立石峯中学校（約103m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】イオン若松ショッピングセンター（約3538m・徒歩45分）
■【スーパー】マルショク二島店（約1672m・徒歩21分）
■【スーパー】ハローデイ若松店（約3398m・徒歩43分）
■【スーパー】マルショク深町店（約4068m・徒歩51分）
■【コンビニ】セブンイレブン若松今光店（約521m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン若松藤ノ木店（約641m・徒歩9分）
■【コンビニ】ポプラカッパピア若松ボート店（約1441m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス古前店（約1956m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ深町店（約4134m・徒歩52分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス二島店（約3428m・徒歩43分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ若松店（約2488m・徒歩32分）
■【高校・高専】福岡県立若松高校（約4036m・徒歩51分）
■【高校・高専】私立高稜高校（約3397m・徒歩43分）
■【高校・高専】福岡県立若松商業高校（約4044m・徒歩51分）
■【幼稚園・保育園】石峰保育所（約188m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園精華幼稚園（約1685m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】古前保育所（約1899m・徒歩24分）
■【郵便局】若松今光郵便局（約356m・徒歩5分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫東二島支店（約2035m・徒歩26分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオン若松ショッピングセンター内出張所（約3584m・徒歩45分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫小石支店（約4311m・徒歩54分）
■【警察署・交番】若松警察署（約1723m・徒歩22分）
■【公園】今光西公園（約524m・徒歩7分）
■【公園】二島東緑地（約2260m・徒歩29分）
■【公園】菖蒲谷キャンプ場（約3266m・徒歩41分）

区画図

: 全棟並列３台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １６棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  187.18m²
  
  価格
  
  3090万円
- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  187.22m²
  
  価格
  
  3170万円
- タイプ
  
  １４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  186.54m²
  
  価格
  
  3050万円
- タイプ
  
  １３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  186.51m²
  
  価格
  
  3050万円

- タイプ
  
  １１号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  186.06m²
  
  価格
  
  3100万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.88m²
  
  土地面積
  
  191.74m²
  
  価格
  
  3150万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.88m²
  
  土地面積
  
  191.61m²
  
  価格
  
  3150万円

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ジョイフルタウン今光　若松区販売概要

物件名	ジョイフルタウン今光　若松区
価格	3050万円～3230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（5戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	185.54m²～193.35m²（56.12坪～58.48坪）（登記）	建物面積	103.5m²～108.88m²（31.30坪～32.93坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市若松区今光１周辺地図北九州市若松区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「藤ノ木」歩10分乗り換え案内市営バス「藤木小学校」歩2分ＪＲ筑豊本線「奥洞海」歩18分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	16戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)connect home 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（1）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)よかタウン(株)よかタウンのその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区松島6-6-33 国土交通大臣（1）第009900号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市若松区周辺エリアの物件

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: プラザコート大谷町B棟; 【住所】福岡県北九州市若松区大谷町; 【価格】2390万円

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: クレイドルガーデン北九州市若松区浜町第9; 【住所】福岡県北九州市若松区浜町３; 【価格】2399万円～2599万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,194円/月	76,293円/月	90,440円/月	111,673円/月	147,075円/月	217,901円/月
5万円	57,108円/月	67,317円/月	81,574円/月	102,914円/月	138,423円/月	209,355円/月
10万円	48,023円/月	58,341円/月	72,707円/月	94,155円/月	129,772円/月	200,810円/月
15万円	38,937円/月	49,366円/月	63,840円/月	85,397円/月	121,120円/月	192,265円/月
20万円	ローン不可	40,390円/月	54,973円/月	76,638円/月	112,469円/月	183,720円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	67,879円/月	103,817円/月	175,175円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	95,166円/月	166,630円/月
支払利息合計	2,312,120円～	1,977,840円～	1,645,200円～	1,314,000円～	982,830円～	654,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ジョイフルタウン今光 若松区 物件詳細