八分字町 3090万円物件詳細

八分字町 3090万円

住所	熊本県熊本市南区八分字町
交通	ＪＲ鹿児島本線「川尻」車2.8km
価格	3090万円

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: 完成しました！ご内覧はいつでも可能です。

販売スケジュール	☆現地ご案内随時受付中☆ 土・日・祝午前10時～午後５時まで係員不在際には0800-888-1311までお問合せください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積186.89m²、建物面積107.64m²
【リビング】
広々18帖のLDK。隣接する6帖の洋風和室tと合わせれば大人数でホームパーティも楽しめます。
【キッチン全景】
オール電化で収納も充実しています。

【浴室】
天井部には浴室乾燥暖房機完備。洗濯用ポールもあり雨の日の洗濯物にも困りません。
【洋風和室】
キッチンから直線で目が届きますのでお子さんの遊び場にも、お昼寝にも、来客時にも活躍してくれます。
【主寝室】
7帖。南側にはワイドバルコニーが。

【洋室A】
6帖。インナーバルコニーに面しています。
【バルコニー】
洋室Aの方には物干金物があります。
【洋室B】
6帖。全室収納付きです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図熊本市南区八分字町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】飽田東保育園（約930m・徒歩12分）
■【小学校】飽田東小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】飽田中学校（約1030m・徒歩13分）
■【郵便局】権藤簡易郵便局（約1280m・徒歩16分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ熊本会富店（約630m・徒歩8分）
■【病院】あきた病院（約1030m・徒歩13分）
■【公園】正保緑地（約280m・徒歩4分）

八分字町 3090万円販売概要

物件名	八分字町 3090万円
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	186.89m²	建物面積	107.64m²
販売スケジュール	☆現地ご案内随時受付中☆ 土・日・祝午前10時～午後５時まで係員不在際には0800-888-1311までお問合せください。
住所	熊本県熊本市南区八分字町周辺地図熊本市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「川尻」車2.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率150％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC122683号、ゴミ置き場持ち分あり
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計熊本店【TEL】0800-8881311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計熊本店(株)アイダ設計熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区西唐人町28 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市南区周辺エリアの物件

: いろどりアイタウン熊本市南区会富町; 【住所】熊本県熊本市南区会富町; 【価格】2590万円

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: 【仲介手数料分無料】よかタウン南区近見3丁目1期　; 【住所】熊本県熊本市南区近見３; 【価格】3298万円

: 【仲介手数料分無料】よかタウン南区近見1丁目2期　; 【住所】熊本県熊本市南区近見１; 【価格】2898万円・3098万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

: 『リーブルガーデン』　福岡市東区和白東2丁目　【全3棟】　; 【住所】福岡県福岡市東区和白東２; 【価格】3398万円～4098万円

: レガーレ西福間/予告広告; 【住所】福岡県福津市西福間２; 【価格】販売価格未定

: 【住友林業】シンフォニーヒル白藤; 【住所】熊本県熊本市南区合志３; 【価格】1510万円・1670万円

: ガーデンシティ伊左座　第一期分譲地【谷川建設】; 【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座４; 【価格】850万円～1210万円

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八分字町 3090万円 物件詳細