宮の内４（雀宮駅） 2490万円・2590万円物件詳細

宮の内４（雀宮駅） 2490万円・2590万円

住所	栃木県宇都宮市宮の内４
交通	ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩14分、東武宇都宮線「西川田」歩46分、東武宇都宮線「江曽島」歩58分
価格	2490万円・2590万円

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: 〇1号棟〇
JR雀の宮駅まで徒歩12分、雀宮中央小まで徒歩13分、若松原中まで徒歩１8分、子育てファミリーにも安心の立地です。水回り集中家事導線は共働き世帯に嬉しいプランです。
※2024年4月撮影

物件名	宮の内４（雀宮駅） 2490万円・2590万円
価格	2490万円・2590万円
間取り	3LDK+S（納戸）Sとは納戸の事です。
土地面積	145.69m²・158.13m²44.07坪・47.83坪
建物面積	94.77m²・95.58m²28.66坪・28.91坪
住所	栃木県宇都宮市宮の内４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇2号棟〇
玄関からリビングと洗面脱衣室への動線が良好なプランです♪
東側前面道路の幅員4ｍ、道路の配置や道の広さ日当たりなど、ぜひ現地もご確認くださいませ。
※2024年4月撮影
〇1号棟　LDK16帖〇
明るい広々リビングダイニング。常にご家族皆様の様子を見渡せる、コミュニケーションを大切にした間取りです。
※2024年4月撮影
〇1号棟　キッチン〇
対面仕様で、料理をしながら家族と会話ができるだけでなく、明るいリビングとつながる、ゆとりと快適性を兼ね備えたキッチン♪
※2024年4月撮影

〇2号棟　LDK16.5帖〇
家族団らんがしやすい縦長リビングは家具の配置がやりやすくインテリアコーディネートがしやすいですね♪
※2024年4月撮影

※2024年4月撮影
(1号棟)、価格2490万円、3LDK+S、土地面積158.13m²、建物面積95.58m²
(2号棟)、価格2590万円、3LDK+S、土地面積145.69m²、建物面積94.77m²

〇価格改定！駅チカの便利な暮らし♪〇
〇2号棟　玄関収納〇
お客様をお出迎えする玄関は、白を基調とした清潔感のあふれる空間♪採光や通気性など配慮がなされています。
大容量コの字型玄関収納の中は可動棚タイプです。
※2024年4月撮影
〇1号棟　玄関収納〇
高さ調節自由な可動棚付きシューズクローク。棚を外せば高さのあるブーツ類もすっきり収納できます！
※2024年4月撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします！
(1)店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
(2)直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
(3)まずは住宅ローン無料相談（30分～）
(1)～(3)の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
(1)不動産売買
(2)土地・戸建買取
(3)内装・外構工事・リフォーム
(4)Handyでんき ENEOS株式会社供給
(5)火災保険代理店
(6)ハウスクリーニング

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地図宇都宮市宮の内４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇都宮市立雀宮中央小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】宇都宮市立若松原中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】宇都宮市北雀宮保育園（約1182m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】上横田よつば保育園分園みつば保育園（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宇都宮雀の宮店（約357m・徒歩5分）
■【スーパー】ヨークベニマル若松原店（約1586m・徒歩20分）
■【スーパー】かましん雀宮店（約1504m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇都宮雀宮中店（約501m・徒歩7分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構JCHOうつのみや病院（約2230m・徒歩28分）
■【郵便局】雀宮駅前郵便局（約914m・徒歩12分）
■【図書館】宇都宮市立南図書館（約1327m・徒歩17分）
■【銀行】足利銀行雀宮支店（約608m・徒歩8分）

宮の内４（雀宮駅） 2490万円・2590万円販売概要

物件名	宮の内４（雀宮駅） 2490万円・2590万円
価格	2490万円・2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）Sとは納戸の事です。	諸費用	-
土地面積	145.69m²・158.13m²44.07坪・47.83坪	建物面積	94.77m²・95.58m²28.66坪・28.91坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市宮の内４周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩14分乗り換え案内東武宇都宮線「西川田」歩46分乗り換え案内東武宇都宮線「江曽島」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	アーネストワン
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：160％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC126552号、他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮の内４（雀宮駅） 2490万円・2590万円 物件詳細