五日市中央5 3480万円・3580万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

五日市中央5 3480万円・3580万円 物件詳細

五日市中央5 3480万円・3580万円

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央5
交通 JR山陽本線「五日市」バス11分千同橋歩7分、広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩20分、広島電鉄宮島線「楽々園」歩20分
価格 3480万円・3580万円
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五日市中央5 3480万円・3580万円
☆Living Room☆
広々16帖のLDK!対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビングと和室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪
販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様!平日でも見学可能です!
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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  • カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • ☆間取図☆
    広々クローゼット!四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪
  • 全棟並列2台駐車可能です♪
    住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心☆
  • ☆最高等級の品質☆
    耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪
  • ☆Living Room☆
    家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
  • ☆Living Room☆
    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • ☆System Kitchen☆
    IHコンロは火を使わず、煙や不完全燃焼による一酸化炭素が発生しないため、お子様やご高齢の方がいても安心してお使いいただけます♪
  • ☆System Kitchen☆
    IHコンロは火を使わず、煙や不完全燃焼による一酸化炭素が発生しないため、お子様やご高齢の方がいても安心してお使いいただけます♪
  • ☆Entrance☆
    ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
    たっぷり収納の下駄箱を完備し、玄関周りをすっきりお使いいただけます。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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地図広島市佐伯区五日市中央5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ゆめタウン五日市(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】生鮮市場デイ・リンク五日市店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルシェー五日市中央店(約680m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島コイン通り店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン五日市中央北店(約490m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島五日市千同店(約520m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ五日市店(約780m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ波出石店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ皆賀店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】エディオン五日市店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】(株)府中家具直売センター(約720m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】エディオン谷本電機(約1120m・徒歩14分)
  • ■【中学校】広島市立五日市中学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】広島市立五日市中央小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】坪井保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】鈴峰園保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】千同保育園(約890m・徒歩12分)
  • ■【病院】石原脳神経外科病院(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団初仁会桧田病院(約1190m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人清風会五日市記念病院(約1260m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】広島コイン通郵便局(約380m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】観音郵便局(約710m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】安芸五日市郵便局(約870m・徒歩11分)
  • ■【図書館】広島市立佐伯区図書館(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】伊予銀行五日市支店(約440m・徒歩6分)
  • ■【銀行】広島銀行五日市中央支店(約530m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン五日市内出張所(約590m・徒歩8分)

五日市中央5 3480万円・3580万円 販売概要

物件名 五日市中央5 3480万円・3580万円
価格 3480万円・3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 90.45m2・91.71m2 建物面積 95.21m2・95.63m2
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様!平日でも見学可能です!
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます
住所 広島県広島市佐伯区五日市中央5
交通 JR山陽本線「五日市」バス11分千同橋歩7分 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩20分 広島電鉄宮島線「楽々園」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年9月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南東側4m市道
構造・工法 木造3階建てアスファルトシングル茸サイディング張り 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:徳光 孝太、設備:公営水道、公共下水、中国電力、都市ガス
その他制限事項 22条区域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
  • 【TEL】082-569-8830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る
    広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201
    国土交通大臣(3)第008044号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月28日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    佐伯区五日市町大字上河内字東平林 リナージュの家
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    皆賀2 4380万円~4580万円
    【住所】広島県広島市佐伯区皆賀2
    【価格】4380万円~4580万円
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    佐伯区八幡東2丁目
    【住所】広島県広島市佐伯区八幡東2
    【価格】3080万円
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    ●内観動画公開中●グラファーレ佐伯区美鈴が丘緑3丁目
    【住所】広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑3
    【価格】3180万円

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    【ZEHの家】ワウタウン曙二丁目 3180万円(税込)~
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    広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国181

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国705
    利便度
    県内1
    全国108
    快適度
    県内2
    全国231
    富裕度
    県内1
    全国98

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国555

    偏差値
    47.59

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    305施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,064人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人県内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数83施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
    1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
    介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
    介護保険料6,250円県内11位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
    千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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