【パナソニックホームズ】パークナードテラス松永駅前（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

【パナソニックホームズ】パークナードテラス松永駅前（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	広島県福山市松永町４
交通	ＪＲ山陽本線「松永」歩2分
価格	1960万円・2100万円（土地価格のみ）

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ＪＲ松永駅徒歩2分！福山・尾道・府中へ通勤通学の利便性も◎プラン例公開
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: 現地現況写真 2023年12月10日撮影

販売スケジュール	現在造成工事中です。宅地完成時期は２０２３年２月です。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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現地現況写真 2023年12月10日撮影
土地価格 - 区画図
建物プラン例（2号地）
建物価格：3505万円（税込）
（諸費用、付帯工事費用は含まれません。）

延床面積：112.05m²（33.89坪）
間取り：3LDK＋SIC＋WIC＋書斎

建物プラン例（2号地）
建物価格：3505万円（税込）
（諸費用、付帯工事費用は含まれません。）

延床面積：112.05m²（33.89坪）
間取り：3LDK＋SIC＋WIC＋書斎
建物プラン例（2号地）
建物価格：3505万円（税込）
（諸費用、付帯工事費用は含まれません。）

延床面積：112.05m²（33.89坪）
間取り：3LDK＋SIC＋WIC＋書斎
建物プラン例（2号地）
建物価格：3505万円（税込）
（諸費用、付帯工事費用は含まれません。）

延床面積：112.05m²（33.89坪）
間取り：3LDK＋SIC＋WIC＋書斎

松永駅まで160m
福山市西部市民センターまで120m
ハローズ南松永店まで1200m

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地図福山市松永町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
松永幼稚園まで700m
小学校
福山市立松永小学校まで800m
銀行
広島銀行松永支店まで550m

役所
福山市西部市民センターまで120m
駅
松永駅まで160m
スーパー
ハローズ南松永店まで1200m

郵便局
松永郵便局まで170m
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ松永店まで1000m
病院
石井医院まで950m

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案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】松永幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】福山市立松永小学校（約800m・徒歩10分）
■【銀行】広島銀行松永支店（約550m・徒歩7分）
■【役所】福山市西部市民センター（約120m・徒歩2分）
■【駅】松永駅（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】ハローズ南松永店（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】松永郵便局（約170m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ松永店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】石井医院（約950m・徒歩12分）

区画図

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス松永駅前（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス松永駅前（建築条件付）宅地分譲
価格	1960万円・2100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台・2100万円台（各1区画）
土地面積	133.67m²・144.17m²（登記）	諸費用	その他諸費用：水道メーター負担金116000円
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	現在造成工事中です。宅地完成時期は２０２３年２月です。
住所	広島県福山市松永町４周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「松永」歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年2月完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:80％、容積率:400％	特記事項	担当者：甲斐　康徳、設備：中国電力　個別プロパン　公共上水道　汚水雑排水：公共下水道　雨水：側溝
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　福山支店【TEL】080-2505-8260お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)福山支店パナソニックホームズ(株)福山支店のその他の物件情報を見る広島県福山市港町1-16-22 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市周辺エリアの物件

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,899円/月	43,681円/月	51,781円/月	63,938円/月	84,207円/月	124,759円/月
5万円	28,813円/月	34,705円/月	42,915円/月	55,179円/月	75,556円/月	116,213円/月
10万円	19,728円/月	25,730円/月	34,048円/月	46,420円/月	66,904円/月	107,668円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,662円/月	58,253円/月	99,123円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,601円/月	90,578円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,033円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,488円/月
支払利息合計	1,324,790円～	1,131,520円～	939,600円～	751,360円～	563,470円～	377,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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