宇部市妻崎開作第二新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宇部市妻崎開作第二

住所	山口県宇部市大字妻崎開作
交通	ＪＲ小野田線「妻崎」歩23分、ＪＲ宇部線「岩鼻」歩18分、ＪＲ宇部線「居能」歩28分
価格	2280万円～2650万円

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: 2号棟
人気の平屋住宅
美しい外観と機能美を追求した住まい
日当たりもよく子育て家族にもピッタリ！

物件名	宇部市妻崎開作第二
価格	2280万円～2650万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	214.27m²～223.34m²
建物面積	96.05m²～106.82m²
住所	山口県宇部市大字妻崎開作

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

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3号棟
人気の平屋住宅
収納スペースも充実！
4～6号棟完成予想図
7～9号棟完成予想図

2号棟
人気の平屋住宅
美しい外観と機能美を追求した住まい
1～3号棟
見通しの良い前面道路
2号棟
奥行きのあるおしゃれな玄関ポーチ

2号棟
玄関がいつも片づく大容量の収納スペースで急のお客様にも安心
2号棟
色合いや質感にもこだわった18.5帖のLDK
2号棟
お料理をしながらご家族と会話を楽しめる対面式キッチン

2号棟
リビングにつながる3帖の洋風和室
2号棟
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっている洗面台
2号棟
半身浴もゆっくり楽しめる広々バスルーム

2号棟
お財布にもやさしい節水型トイレ
2号棟
豊富な収納スペースでお部屋もスッキリ
2号棟
穏やかな陽光射し込む6帖の洋室

2号棟
5.43帖の洋室。2面採光で明るく開放的
2号棟
お部屋もスッキリ片付く、大きめクローゼット
2号棟
7帖の洋室。大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々

大きなボタンとシンプルな画面で操作も簡単♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
※平日案内も24時間受付中【早朝・夜間もＯＫ】
フリーダイヤルまでお電話下さい。【０１２０-２１０-３４０】

◆おまとめ住宅ローン
【オートローン・カードローン・その他のローン】
と住宅ローンをまとめることが出来ます。
※まずはフリーダイヤルまでご相談を！！
【０１２０-２１０-３４０】

◆住宅ローンのご相談
【下記の方も住宅ローンはお任せください！】
・オートローン、カードローンがある方でもOK！
・年収200万円以下の方でもOK！
・入社１年目の方でもOK！
・自営業者の方でもOK！
・パートの方でもOK！
・女性単独名義でもOK！
・年齢55歳以上の方でもOK！
※是非一度、プロフェッショナルにご相談ください。
【０１２０-２１０-３４０】

◆住宅購入後の税金のご相談
・毎年の固定資産税・都市計画税
・不動産取得税（県税）
・住宅ローン控除（13年間）の申請
・直系尊属からの住宅取得等資金の贈与税（非課税枠）
※是非一度、プロフェッショナルにご相談ください。
【０１２０-２１０-３４０】

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
シンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ
ガスコンロ
消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロ

レンジフード
お手入れしやすい、おしゃれなレンジフード
ガス給湯器リモコン
大きなボタンとシンプルな画面で操作も簡単♪
浴室乾燥機リモコン
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム

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地図宇部市大字妻崎開作周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ゆめタウン宇部まで2108m
中学校
宇部市立黒石中学校まで2790m
小学校
宇部市立黒石小学校まで1679m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめタウン宇部（約2108m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇部Lucky店（約606m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス厚南店（約1448m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリ宇部店（約790m・徒歩10分）
■【中学校】宇部市立黒石中学校（約2790m・徒歩35分）
■【小学校】宇部市立黒石小学校（約1679m・徒歩21分）
■【病院】医療法人聖比留会厚南セントヒル病院（約474m・徒歩6分）
■【郵便局】宇部東割郵便局（約804m・徒歩11分）
■【役所】宇部市藤山出張所（約1337m・徒歩17分）
■【図書館】宇部フロンティア大学附属図書館（約2709m・徒歩34分）
■【公園】鍋倉公園（約2515m・徒歩32分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  222.54m²
  
  価格
  
  2470万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  215.04m²
  
  価格
  
  2430万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  214.27m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  218.38m²
  
  価格
  
  2650万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.68m²
  
  土地面積
  
  217m²
  
  価格
  
  2650万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  217.63m²
  
  価格
  
  2330万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  223.34m²
  
  価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.47m²
  
  土地面積
  
  217.95m²
  
  価格
  
  2380万円

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宇部市妻崎開作第二販売概要

物件名	宇部市妻崎開作第二
価格	2280万円～2650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.27m²～223.34m²	建物面積	96.05m²～106.82m²
販売スケジュール	-
住所	山口県宇部市大字妻崎開作周辺地図宇部市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小野田線「妻崎」歩23分乗り換え案内ＪＲ宇部線「岩鼻」歩18分乗り換え案内ＪＲ宇部線「居能」歩28分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（2、3、4、5、6、8、9号棟）、木造2階建（1、7号棟）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：大木亨介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC126763号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	Yネット不動産(株) 【TEL】0120-210340お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Yネット不動産(株)Yネット不動産(株)のその他の物件情報を見る山口県宇部市大字妻崎開作86-5 山口県知事（2）第003458号 (公社)全日本不動産協会山口県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【タマタウン東梶返】先着順販売中！！お気軽にお問合せください！; 【住所】山口県宇部市東梶返１; 【価格】3250万円～3280万円

ＪＲ小野田線の物件

: 宇部市妻崎開作第二; 【住所】山口県宇部市大字妻崎開作; 【価格】2280万円～2650万円

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山口県宇部市（うべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国199位

偏差値: 50.99

項目別順位

安心度: 県内7位
全国346位

利便度: 県内5位
全国219位

快適度: 県内6位
全国305位

富裕度: 県内4位
全国355位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国347位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内3位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,874人	県内3位	全国157位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内2位	全国81位
一般診療所数	154施設	県内3位	全国138位
1万人当たり病床数	258.8床	県内3位	全国65位
1万人当たり医師数	52.4人	県内1位	全国31位
介護老人施設定員数	1,067人	県内5位	全国190位
介護保険料	5,980円	県内12位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.53件	県内13位	全国406位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内11位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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