クレイドルガーデン宇部市南浜町第1 物件詳細

クレイドルガーデン宇部市南浜町第1

住所	山口県宇部市南浜町１
交通	ＪＲ宇部線「居能」歩18分、ＪＲ宇部線「宇部新川」歩14分、ＪＲ宇部線「琴芝」歩29分
価格	2488万円・2588万円

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: １号棟　外観完成イメージ

物件名	クレイドルガーデン宇部市南浜町第1
価格	2488万円・2588万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	149.81m²・176.76m²（45.31坪・53.46坪）（登記）
建物面積	100.44m²・110.16m²（30.38坪・33.32坪）（登記）
住所	山口県宇部市南浜町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2488万円、3LDK、土地面積149.81m²、建物面積100.44m²
2号棟　外観完成イメージ
(2号棟)、価格2588万円、4LDK、土地面積176.76m²、建物面積110.16m²

全体区画図
現地撮影
現地撮影

現地撮影
玄関ドアはスマートなカードキー仕様♪
３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
バーナーに安全センサーを搭載！水無しグリルが手間を軽減。フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです。

浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。
また、浄水器ごとホースを引き出せ蛇口の先端に浄水器を内蔵。
屋外の風の影響を受けにくく、空気を送り出す力が強いシロッコファン。
プロペラファンに比べて音が静かなのも魅力です。
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

人が近づくと点灯する人感センサータイプです。
・暖房・乾燥・冷房の付いた浴室乾燥機標準装備♪
・お風呂場で洗濯物も干せます
・湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
駐車場に電気自動車の充電ができるEVコンセントがございます。

キッチンの足元にたくさん物が入る床下収納です。
追い炊き、予約機能等がついています。
相手の顔が見える♪防犯対策としても便利なカラーモニターのインターホンです。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

現地撮影
宇部市立鵜ノ島小学校まで565m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
083-902-5920
yamaguchi@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図宇部市南浜町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
宇部市立鵜ノ島小学校まで565m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋宇部小松原店（約615m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ルナーレ（約1629m・徒歩21分）
■【スーパー】アルク南浜店（約393m・徒歩5分）
■【スーパー】ウェスタまるき小松原通り店（約665m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇部西中町店（約441m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇部若松町店（約691m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇部下条2丁目店（約999m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス小松原店（約597m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウォンツ宇部鍋倉店（約886m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウォンツ宇部新川店（約839m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン西中町店（約607m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド宇部中央店（約427m・徒歩6分）
■【中学校】宇部市立藤山中学校（約1558m・徒歩20分）
■【小学校】宇部市立鵜ノ島小学校（約565m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】宇部市立第二乳児保育園（約274m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】小松原幼稚園（約799m・徒歩10分）
■【病院】医療法人博愛会宇部記念病院（約818m・徒歩11分）
■【病院】山口大学医学部附属病院（約1785m・徒歩23分）
■【病院】社会医療法人いち樹会尾中病院（約1847m・徒歩24分）
■【郵便局】宇部助田郵便局（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】宇部居能郵便局（約1177m・徒歩15分）
■【郵便局】宇部新川駅前郵便局（約1143m・徒歩15分）
■【役所】宇部市鵜の島出張所（約420m・徒歩6分）
■【役所】宇部市新川出張所（約1078m・徒歩14分）
■【図書館】山口大学図書館医学部図書館（約1557m・徒歩20分）
■【図書館】宇部市立図書館（約1818m・徒歩23分）
■【銀行】山口銀行西新川支店（約1007m・徒歩13分）
■【銀行】山口銀行藤山支店（約1132m・徒歩15分）
■【公園】鍋倉公園（約681m・徒歩9分）
■【公園】蛭子公園（約932m・徒歩12分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.16m²
  
  土地面積
  
  176.76m²
  
  価格
  
  2588万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  149.81m²
  
  価格
  
  2488万円

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クレイドルガーデン宇部市南浜町第1 販売概要

物件名	クレイドルガーデン宇部市南浜町第1
価格	2488万円・2588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.81m²・176.76m²（45.31坪・53.46坪）（登記）	建物面積	100.44m²・110.16m²（30.38坪・33.32坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	山口県宇部市南浜町１周辺地図宇部市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇部線「居能」歩18分乗り換え案内ＪＲ宇部線「宇部新川」歩14分乗り換え案内ＪＲ宇部線「琴芝」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC102334号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】083-902-5920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売山口営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ宇部線の物件

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: 【ミサワホーム】あすとぴあ五丁目52号棟; 【住所】山口県宇部市あすとぴあ５; 【価格】3780万円

: サンコート山口市阿知須 4・5号棟; 【住所】山口県山口市阿知須; 【価格】2898万円・2998万円

: クレイドルガーデン宇部市西岐波第7; 【住所】山口県宇部市大字西岐波; 【価格】1580万円～1880万円

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山口県宇部市（うべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国199位

偏差値: 50.99

項目別順位

安心度: 県内7位
全国346位

利便度: 県内5位
全国219位

快適度: 県内6位
全国305位

富裕度: 県内4位
全国355位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国347位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内3位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,874人	県内3位	全国157位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内2位	全国81位
一般診療所数	154施設	県内3位	全国138位
1万人当たり病床数	258.8床	県内3位	全国65位
1万人当たり医師数	52.4人	県内1位	全国31位
介護老人施設定員数	1,067人	県内5位	全国190位
介護保険料	5,980円	県内12位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.53件	県内13位	全国406位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内11位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,605円/月	59,478円/月	70,508円/月	87,061円/月	114,660円/月	169,877円/月
5万円	42,520円/月	50,503円/月	61,641円/月	78,302円/月	106,009円/月	161,332円/月
10万円	33,434円/月	41,527円/月	52,774円/月	69,543円/月	97,357円/月	152,787円/月
15万円	ローン不可	32,551円/月	43,908円/月	60,785円/月	88,706円/月	144,241円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,026円/月	80,054円/月	135,696円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,403円/月	127,151円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,752円/月	118,606円/月
支払利息合計	1,801,310円～	1,541,440円～	1,280,250円～	1,022,880円～	768,310円～	511,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン宇部市南浜町第1 物件詳細