浅田１（小田栄駅） 5288万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

浅田１（小田栄駅） 5288万円

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田１
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩14分、ＪＲ鶴見線「武蔵白石」歩11分、ＪＲ鶴見線「安善」歩14分
価格	5288万円

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: ・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩１４分
・ＪＲ鶴見線「武蔵白石」駅徒歩１１分
・生活施設が徒歩圏内
・充実の収納
・キッチンからリビングが見える安心設計
・水回りワンフロアで家事ラク

物件名	浅田１（小田栄駅） 5288万円
価格	5288万円
間取り	3LDK+S（納戸）※２号棟：協定部分0.23平米あり
土地面積	58.77m²・61.46m²17.77坪・18.59坪
建物面積	111.86m²・116.65m²33.83坪・35.28坪
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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・床暖房標準設置のリビングダイニングでは足元からお部屋全体暖まります
・スーツケースの収納もできる土間収納付き
・キッチンそばには箱買いの飲み物やお米などの収納に大変便利なパントリーございます
(１号棟（１期）)、価格5288万円、3LDK+S、土地面積61.46m²、建物面積116.65m²
・Ｌ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります
・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです

・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩１４分
・ＪＲ鶴見線「武蔵白石」駅徒歩１１分
・生活施設が徒歩圏内
・充実の収納
・キッチンからリビングが見える安心設計
・水回りワンフロアで家事ラク
・水回りが集約されたプランで家事動線も短く済み負担軽減にもなりますね
・シャワートイレは２か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
・是非お気軽にお問い合わせください
・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩１４分
・ＪＲ鶴見線「武蔵白石」駅徒歩１１分
・生活施設が徒歩圏内
・充実の収納
・キッチンからリビングが見える安心設計
・水回りワンフロアで家事ラク

・水回りが集約されたプランで家事動線も短く済み負担軽減にもなりますね
・シャワートイレは２か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
・是非お気軽にお問い合わせください
・Ｌ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります
・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです
・Ｌ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります
・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです

シューズインクローゼット
床暖房標準設置のリビング
シャッタ－雨戸

パントリー
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス

まいばすけっと浅田2丁目店まで270m 徒歩4分。
優青果まで430m 徒歩6分。川崎区浅田２丁目
ヒルママーケットプレイス小田店まで430m 徒歩6分。毎日のお買物に便利な近さです！

柴田医院まで450m 徒歩6分。
川崎浅田郵便局まで430m 徒歩6分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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地図川崎市川崎区浅田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと浅田2丁目店（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】浅田幼稚園（約230m・徒歩3分）
■【小学校】川崎市立浅田小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】川崎市立京町中学校（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】優青果（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】ヒルママーケットプレイス小田店（約430m・徒歩6分）
■【病院】柴田医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】池上クリニック（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】川崎浅田郵便局（約430m・徒歩6分）

浅田１（小田栄駅） 5288万円販売概要

物件名	浅田１（小田栄駅） 5288万円
価格	5288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）※２号棟：協定部分0.23平米あり	諸費用	-
土地面積	58.77m²・61.46m²17.77坪・18.59坪	建物面積	111.86m²・116.65m²33.83坪・35.28坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田１周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩14分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「武蔵白石」歩11分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「安善」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.5m）セットバック無・２号棟協定部分0.23平米あり
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　７０％　／　容積率　１８０％	特記事項	担当者：深澤　育矢、設備：公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2981号・3046号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、準防火地域/２０ｍ第３種高度地区/日影制限有（５ｈ－３ｈ）/ 不燃化重点対策地区(小田周辺地区)

問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店【TEL】0120-510054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007179号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区周辺エリアの物件

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ＪＲ南武線の物件

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: 川崎区浜町１丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県川崎市川崎区浜町１; 【価格】5280万円・5380万円

: 川崎市川崎区田島町新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区田島町; 【価格】5480万円・5680万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,289円/月	143,251円/月	169,815円/月	209,682円/月	276,155円/月	409,141円/月
5万円	115,203円/月	134,276円/月	160,949円/月	200,924円/月	267,503円/月	400,596円/月
10万円	106,118円/月	125,300円/月	152,082円/月	192,165円/月	258,852円/月	392,050円/月
15万円	97,033円/月	116,324円/月	143,215円/月	183,406円/月	250,200円/月	383,505円/月
20万円	87,947円/月	107,349円/月	134,348円/月	174,648円/月	241,549円/月	374,960円/月
25万円	78,862円/月	98,373円/月	125,482円/月	165,889円/月	232,897円/月	366,415円/月
30万円	69,776円/月	89,397円/月	116,615円/月	157,130円/月	224,246円/月	357,870円/月
支払利息合計	4,343,150円～	3,709,080円～	3,080,200円～	2,456,160円～	1,837,230円～	1,223,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

浅田１（小田栄駅） 5288万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細