Blooming Garden　　枚方市東牧野町　全２区画物件詳細

Blooming Garden　　枚方市東牧野町　全２区画

住所	大阪府枚方市東牧野町
交通	京阪本線「牧野」歩21分、ＪＲ片町線「藤阪」歩50分、京阪交野線「枚方市」歩52分
価格	3780万円・3880万円

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＼仲介手数料『０円』対象物件！／
■子育てエコホーム対象物件
■スピードに自信あり！即対応の【フロンティア】
■お電話後すぐご案内可
■耐震等級３／断熱等性能等級５

: 本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！

物件名	Blooming Garden　　枚方市東牧野町　全２区画
価格	3780万円・3880万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	120.94m²・124.18m²（36.58坪・37.56坪）（登記）
建物面積	103.09m²・104.12m²（31.18坪・31.49坪）（実測）
住所	大阪府枚方市東牧野町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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安心の土台づくり、べた基礎工法を採用しています！　
(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積120.94m²、建物面積104.12m²
(2号棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積124.18m²、建物面積103.09m²

LDKには窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！

充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用！いつでもおいしいお水でお料理することができます！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

設備１
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
設備２
ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
設備３
花粉時期や雨の日に役立つ浴室乾燥機

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地図枚方市東牧野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京阪本線「牧野駅」まで1680m
小学校
平野小学校まで450m
中学校
招提中学校まで1200m

スーパー
スーパーサンコー　牧野店まで450m
コンビニ
ローソン　養父丘店まで750m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京阪本線「牧野駅」（約1680m・徒歩21分）
■【小学校】平野小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】招提中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーサンコー　牧野店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン　養父丘店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アベイル枚方店（約1139m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら枚方店（約1155m・徒歩15分）
■【スーパー】関西スーパー牧野店（約1051m・徒歩14分）
■【スーパー】コノミヤ牧野店（約918m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方招提南町店（約961m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方牧野本町店（約958m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ招提中町店（約803m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート枚方招提店（約1144m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ハレルヤ保育園（約360m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清香学園幼稚園（約726m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】招提保育園（約1010m・徒歩13分）
■【病院】社会医療法人美杉会佐藤病院（約1502m・徒歩19分）
■【郵便局】枚方北片鉾郵便局（約599m・徒歩8分）
■【郵便局】枚方招提郵便局（約932m・徒歩12分）
■【郵便局】枚方招提団地内郵便局（約1593m・徒歩20分）
■【図書館】枚方市立中央図書館（約976m・徒歩13分）
■【銀行】関西みらい銀行京都八幡支店（約922m・徒歩12分）
■【銀行】関西みらい銀行牧野支店（約921m・徒歩12分）
■【銀行】滋賀銀行牧野支店（約1022m・徒歩13分）
■【公園】車塚公園（約1297m・徒歩17分）
■【公園】交北公園（約1642m・徒歩21分）

区画図

: 安心の土台づくり、べた基礎工法を採用しています！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.12m²
  
  土地面積
  
  120.94m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.09m²
  
  土地面積
  
  124.18m²
  
  価格
  
  3880万円

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Blooming Garden　　枚方市東牧野町　全２区画販売概要

物件名	Blooming Garden　　枚方市東牧野町　全２区画
価格	3780万円・3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.94m²・124.18m²（36.58坪・37.56坪）（登記）	建物面積	103.09m²・104.12m²（31.18坪・31.49坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市東牧野町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「牧野」歩21分乗り換え案内ＪＲ片町線「藤阪」歩50分乗り換え案内京阪交野線「枚方市」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、接道1：一方私道南西幅員3m/私道有
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：森下　和哉、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC123336号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売【TEL】0120-632777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売センチュリー21(株)フロンティア住宅販売のその他の物件情報を見る大阪府枚方市東香里南町52-26 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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枚方市周辺エリアの物件

: 枚方市長尾元町の宅地; 【住所】大阪府枚方市長尾元町７; 【価格】1450万円

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: ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ　枚方市長尾家具町２丁目　全１８棟; 【住所】大阪府枚方市長尾家具町２; 【価格】2680万円～3080万円

: 枚方市山之上　全2棟　一戸建て第23-1期; 【住所】大阪府枚方市山之上５; 【価格】3980万円・4080万円

京阪本線の物件

: 枚方市高野道; 【住所】大阪府枚方市高野道２; 【価格】3780万円～4290万円

: クレイドルガーデン　八幡市八幡福禄谷; 【住所】京都府八幡市八幡福禄谷; 【価格】2980万円～3380万円

: アスカーサ楠葉美咲【飛鳥ハウジング】; 【住所】大阪府枚方市楠葉美咲２; 【価格】5180万円～5190万円

: セキュレア深草北蓮池町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】京都府京都市伏見区深草北蓮池町; 【価格】販売価格未定

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Blooming Garden 枚方市東牧野町 全２区画 物件詳細