◆ 加古川市加古川町河原 ◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆ 加古川市加古川町河原 ◆ 物件詳細

◆ 加古川市加古川町河原 ◆

住所 兵庫県加古川市加古川町河原
交通 ＪＲ山陽本線「加古川」歩18分
価格 3280万円
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◇ 加古川市加古川町河原 ◇
公園すぐ近くの閑静な住宅地！
≪ＪＲ加古川駅徒歩１８分≫

◆ 加古川市加古川町河原 ◆
【 外観 】
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物件名

◆ 加古川市加古川町河原 ◆
価格

3280万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

154.4m2（46.70坪）（登記）
建物面積

101.02m2（30.55坪）（登記）
住所

兵庫県加古川市加古川町河原

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 浄水器

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  • 【間取り図】4LDK。南側バルコニーで陽当たり良好◎洗濯物もよく乾きます。
  • 【 リビング 】
    対面式キッチンで家族の様子を見守れて安心です。
  • 【洋室 】
    バルコニーに面した約7.5帖の洋室。
  • 【 バルコニー 】
    南側バルコニーで陽当たり良好◎洗濯物もよく乾きます。
  • 【 キッチン 】
    キッチンからリビングまで一体感のある空間に。
  • 【 玄関 】
    明るい玄関。収納もあり整頓しやすいつもきれいな状態を保てます。
  • 【 浴室 】
    広々の浴槽でゆったり入浴出来ます。浴室で洗濯物も干せます。
  • 【 洗面 】
    収納力を確保した機能的な洗面化粧台。
  • 【 お手洗い 】
    階段下を有効利用したお手洗い。
  • マルアイ中津店まで760m 　営業時間：9：00～21：00。新鮮な食料品が揃う。仕事帰りのお買い物も便利。駐車場完備。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
  • キリン堂加古川中津店まで460m 　営業時間：9：00～21：45。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品などが揃って便利。
  • ローソン加古川町河原店まで490m 　24時間営業。軽食・お酒・たばこなどの取り扱いあり。ATMあり。
  • ニッケパークタウン加古川店まで1330m 　営業時間：10：00～20：00。大型ショッピングセンター。食料品・衣料品・医薬品・日用品他、お買い物を楽しめます。
  • ビエラ加古川まで1590m 　JR神戸線「加古川駅」から中央改札を出てすぐの商業施設。カフェやスーパーマーケットなどいろんな施設が入っています。
  • 【最寄り駅】ＪＲ加古川駅
  • 地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院まで1150m 　地域医療支援病院に指定されており、加古川市を初め東播磨圏域の基幹病院。600床。消化器内科など33科目を診療可能。
  • 加古川市立氷丘幼稚園まで870m 　「豊かな感性を育み、元気に遊ぶ子の育成」～様々な感情体験の中で自己発揮する子～を教育目標としています。
  • 加古川市立氷丘小学校まで940m 　「人間性豊かな氷丘っ子の育成」自ら学び辛抱強く努力する心豊かな子を学校教育目標としています。
  • 加古川市立氷丘中学校まで1800m 　自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かってミライを切り開く生徒の育成。校訓は「自主創造」「友愛正義」「感恩奉仕」としています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ 各種イベントご案内 ◇◆◇
各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

◇◆◇ ご予約方法 ◇◆◇
- KATSUMI -勝美住宅　加古川店　
TEL：0800-808-9176（通話料無料）

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地図加古川市加古川町河原 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加古川市立氷丘幼稚園まで870m 　「豊かな感性を育み、元気に遊ぶ子の育成」～様々な感情体験の中で自己発揮する子～を教育目標としています。
  • 小学校
    小学校
    加古川市立氷丘小学校まで940m 　「人間性豊かな氷丘っ子の育成」自ら学び辛抱強く努力する心豊かな子を学校教育目標としています。
  • 中学校
    中学校
    加古川市立氷丘中学校まで1800m 　自ら考え、主体的に行動し、夢や目標に向かってミライを切り開く生徒の育成。校訓は「自主創造」「友愛正義」「感恩奉仕」としています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    キリン堂加古川中津店まで460m 　営業時間：9：00～21：45。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品などが揃って便利。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン加古川町河原店まで490m 　24時間営業。軽食・お酒・たばこなどの取り扱いあり。ATMあり。
  • スーパー
    スーパー
    マルアイ中津店まで760m 　営業時間：9：00～21：00。新鮮な食料品が揃う。仕事帰りのお買い物も便利。駐車場完備。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ニッケパークタウン加古川店まで1330m 　営業時間：10：00～20：00。大型ショッピングセンター。食料品・衣料品・医薬品・日用品他、お買い物を楽しめます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ビエラ加古川まで1590m 　JR神戸線「加古川駅」から中央改札を出てすぐの商業施設。カフェやスーパーマーケットなどいろんな施設が入っています。
  • 病院
    病院
    地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院まで1150m 　地域医療支援病院に指定されており、加古川市を初め東播磨圏域の基幹病院。600床。消化器内科など33科目を診療可能。

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路線図

路線図
【最寄り駅】ＪＲ加古川駅

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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各種イベント即日ご案内可能です。
お客様のご希望に沿ってご案内させて頂きます。

◇ 加古川店ご案内 ◇
■土地探し
■住宅ローン、資金（頭金）について
■注文住宅、建売住宅について
物件多数ございます。
土地探しからお家の完成までＫＡＴＳＵＭＩにお任せ下さい♪

【 コロナ対策 】
■マスク着用、換気、手指消毒、検温の徹底
【 小さなお子様 】
■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心
【 お車での来店 】
■大型駐車場完備
ご家族揃ってご来店下さい♪

◇ 現地見学 ◇
■現地の土地見学
■デザイナーズハウス内覧見学

◇ モデルハウス見学 ◇
■モデルハウス内覧見学
ご希望のモデルハウスへご案内いたします。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】加古川市立氷丘幼稚園（約870m・徒歩11分）
  • ■【小学校】加古川市立氷丘小学校（約940m・徒歩12分）
  • ■【中学校】加古川市立氷丘中学校（約1800m・徒歩23分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂加古川中津店（約460m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ローソン加古川町河原店（約490m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】マルアイ中津店（約760m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】ニッケパークタウン加古川店（約1330m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】ビエラ加古川（約1590m・徒歩20分）
  • ■【病院】地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院（約1150m・徒歩15分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      加古川市加古川町河原
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      154.4m2
      価格
      3280万円

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◆ 加古川市加古川町河原 ◆ 販売概要

物件名 ◆ 加古川市加古川町河原 ◆
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 154.4m2（46.70坪）（登記） 建物面積 101.02m2（30.55坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市加古川町河原
交通 ＪＲ山陽本線「加古川」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：岸本　憲治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125640号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅加古川店
  • 【TEL】079-457-0200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    (株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る
    兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    兵庫県知事（11）第400281号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内20位

    全国592位

    偏差値
    48.64

    項目別順位

    安心度
    県内23位
    全国758位
    利便度
    県内11位
    全国434位
    快適度
    県内17位
    全国246位
    富裕度
    県内14位
    全国289位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11位

    全国340位

    偏差値
    50.42

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		73施設県内6位全国85位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,457人県内6位全国93位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数13施設県内6位全国128位
    一般診療所数185施設県内7位全国121位
    1万人当たり病床数112.1床県内19位全国476位
    1万人当たり医師数23.4人県内13位全国261位
    介護老人施設定員数1,435人県内6位全国118位
    介護保険料5,200円県内3位全国98位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.45件県内25位全国730位
    千人当たり交通事故件数4.19件県内26位全国770位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
    5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
    10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
    15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
    20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
    支払利息合計 2,519,940円～ 2,155,000円～ 1,792,300円～ 1,431,280円～ 1,070,530円～ 712,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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