LIGNAGE　八王子市下恩方町２３－１期　　全７棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

LIGNAGE　八王子市下恩方町２３－１期　　全７棟 物件詳細

LIGNAGE　八王子市下恩方町２３－１期　　全７棟

住所 東京都八王子市下恩方町
交通 ＪＲ中央線「高尾」バス10分川原宿大橋歩8分、ＪＲ中央線「八王子」バス23分小田野中央公園歩5分、京王線「京王八王子」バス25分小田野中央公園歩5分
価格 2690万円・2890万円
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◇自然豊かな落ち着いた住環境◇
・始発駅での通勤・通学が可能♪
・食洗機標準装備！家事効率グンとUP！
・便利な「WIC」設置♪
・家族の憩いのスペース「和室」を採用♪

LIGNAGE　八王子市下恩方町２３－１期　　全７棟
☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させていただきます。
販売スケジュール

　リビングエアコン設置しました！
●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ホームトレードセンター(株)は、
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
  • ☆ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
  • (14号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積125.04m2、建物面積96.05m2
  • 住人以外の進入が少ないので、小さなお子様にも安心♪
    駐車スペースは2台分確保しました！
    来客時にも便利ですね◎
  • 元木保育園まで750m 徒歩10分・送り迎えもラクラク♪お迎えまでの時間も大切に出来ますね♪
  • 八王子市立元木小学校まで650m 徒歩9分・近いので低学年のお子様も行き帰りがしやすい距離ですね☆
  • 八王子市立恩方中学校まで2500m 徒歩32分・自然豊かな環境にある中学校。四季を感じながら、のびのびとした学校生活が送れそうですね♪
  • 下恩方公園まで550m 徒歩7分・敷地の広い公園で、ボール遊びやフリスビーも楽しめそうです♪遊具もあります♪
  • 永寿会恩方病院まで700m 徒歩9分または車で3分・すぐ近くに病院があると安心ですね。内科・皮膚科・歯科・精神科等、受け付けています。

イベント情報

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

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設備仕様

  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • Low-e複層ガラス
    Low-e複層ガラス
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 床下収納
    床下収納
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 1坪タイプバスルーム
    1坪タイプバスルーム
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • オートバス
    オートバス
    自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

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構造の特徴

  • ① 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    ① 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
  • ② 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    ② 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • ③ 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    ③ 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • ④ 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    ④ 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • ⑤ 木造住宅用制震ダンパーを採用
    ⑤ 木造住宅用制震ダンパーを採用
    世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
  • ⑥ 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    ⑥ 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

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地図八王子市下恩方町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    八王子市立元木小学校まで650m 徒歩9分・近いので低学年のお子様も行き帰りがしやすい距離ですね☆
  • 中学校
    中学校
    八王子市立恩方中学校まで2500m 徒歩32分・自然豊かな環境にある中学校。四季を感じながら、のびのびとした学校生活が送れそうですね♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    元木保育園まで750m 徒歩10分・送り迎えもラクラク♪お迎えまでの時間も大切に出来ますね♪
  • スーパー
    スーパー
    スーパーアルプス恩方店まで700m 徒歩9分・お住まいの近くにスーパーがあると毎日のお買い物に便利ですね☆
  • スーパー
    スーパー
    TAIRAYA西寺方店まで850m 徒歩11分・複数のスーパーがあると、使い分けが出来て便利です♪
  • スーパー
    スーパー
    スーパーオザム大楽寺店まで3600m 車で7分・週末はいつもと違うスーパーで、お得にまとめ買いもいいですね♪
  • 病院
    病院
    永寿会恩方病院まで700m 徒歩9分または車で3分・すぐ近くに病院があると安心ですね。内科・皮膚科・歯科・精神科等、受け付けています。
  • 公園
    公園
    下恩方公園まで550m 徒歩7分・敷地の広い公園で、ボール遊びやフリスビーも楽しめそうです♪遊具もあります♪
  • 駅
    駅
    JR中央線「高尾」駅まで4600m バス10分停歩8分・始発駅なので、毎日座って通勤・通学が出来ます♪

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見学可能な日程

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

その他周辺環境

  • ■【小学校】八王子市立元木小学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【中学校】八王子市立恩方中学校（約2500m・徒歩32分）
  • ■【幼稚園・保育園】元木保育園（約750m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】恩方保育園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】ベテル保育園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】スーパーアルプス恩方店（約700m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】TAIRAYA西寺方店（約850m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】スーパーオザム大楽寺店（約3600m・徒歩45分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八王子西インター店（約600m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八王子西寺方店（約600m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン八王子上壱分方店（約2500m・徒歩32分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋元八王子店（約4100m・徒歩52分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子西寺方町店（約500m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西寺方店（約650m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク八王子下恩方店（約750m・徒歩10分）
  • ■【病院】永寿会陵北病院（約650m・徒歩9分）
  • ■【病院】永寿会恩方病院（約700m・徒歩9分）
  • ■【病院】光生会平川病院（約2100m・徒歩27分）
  • ■【郵便局】恩方郵便局（約650m・徒歩9分）
  • ■【図書館】八王子市恩方市民センター図書館（約800m・徒歩10分）
  • ■【銀行】青梅信用金庫恩方支店（約500m・徒歩7分）
  • ■【銀行】多摩信用金庫恩方支店（約650m・徒歩9分）
  • ■【銀行】JA八王子恩美支店（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】下恩方公園（約550m・徒歩7分）
  • ■【駅】JR中央線「高尾」駅（約4600m・徒歩58分）

区画図

住人以外の進入が少ないので、小さなお子様にも安心♪
駐車スペースは2台分確保しました！
来客時にも便利ですね◎

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      175.42m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      125.04m2
      価格
      2690万円

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LIGNAGE　八王子市下恩方町２３－１期　　全７棟 販売概要

物件名 LIGNAGE　八王子市下恩方町２３－１期　　全７棟
価格 2690万円・2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.04m2・175.42m2 建物面積 96.05m2
販売スケジュール 　リビングエアコン設置しました！
●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ホームトレードセンター(株)は、
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。
住所 東京都八王子市下恩方町
交通 ＪＲ中央線「高尾」バス10分川原宿大橋歩8分 ＪＲ中央線「八王子」バス23分小田野中央公園歩5分 京王線「京王八王子」バス25分小田野中央公園歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年4月予定 入居時期 2024年4月上旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側・南側・西側　約5.0ｍ私道・北側約5.0ｍ公道
構造・工法 木造カラーベストコロニアル葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：30・40％、容積率：60・80％ 特記事項 担当者：小林　卓、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第23UDI1W建03207号他
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 地区計画区域内(西寺方地区地区計画)
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
  • 【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る
    東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    八王子市周辺エリアの物件

    物件写真
    【Panasonic Homes】八王子みなみ野リトヒルズ第6期・第7期
    【住所】東京都八王子市みなみ野５
    【価格】6280万円～6740万円
    物件写真
    【売主物件】小門町86《全2棟11帖超のルーフバルコニー付》
    【住所】東京都八王子市小門町
    【価格】6190万円
    物件写真
    【売主物件】元八王子町2丁目《全3棟12帖超のルーフバルコニー付》
    【住所】東京都八王子市元八王子町２
    【価格】3790万円
    物件写真
    コモンステージ八王子子安町一丁目【積水ハウス】
    【住所】東京都八王子市子安町１
    【価格】8480万円

    ＪＲ中央線の物件

    物件写真
    コモンステージ国分寺日吉町二丁目【積水ハウス】
    【住所】東京都国分寺市日吉町２
    【価格】6180万円～6330万円
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区阿佐谷北
    【住所】東京都杉並区阿佐谷北３
    【価格】7180万円
    物件写真
    47坪のセットで注文式La.Galleria国立中2土地建物で8980万円(税込)
    【住所】東京都国立市中２
    【価格】5980万円
    物件写真
    【土地売り可 長期優良住宅＋耐震等級3標準仕様】栄町2丁目 条件付き売地 全7区画
    【住所】東京都日野市栄町２
    【価格】3980万円～4280万円
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    東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内36位

    全国398位

    偏差値
    49.76

    項目別順位

    安心度
    都内31位
    全国749位
    利便度
    都内30位
    全国509位
    快適度
    都内4位
    全国25位
    富裕度
    都内37位
    全国222位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内21位

    全国88位

    偏差値
    54.61

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		133施設都内9位全国34位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,103人都内9位全国33位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		12人都内25位全国420位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設都内3位全国29位
    一般診療所数380施設都内16位全国53位
    1万人当たり病床数146.2床都内12位全国316位
    1万人当たり医師数20.8人都内27位全国336位
    介護老人施設定員数3,424人都内3位全国27位
    介護保険料5,750円都内10位全国327位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.28件都内22位全国568位
    千人当たり交通事故件数2.33件都内38位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    八王子市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
    5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
    10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
    15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
    支払利息合計 1,987,220円～ 1,697,280円～ 1,411,950円～ 1,128,160円～ 845,310円～ 562,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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