新価格!!【壬生東小そば!限定2棟☆角地】駐車3台可!曜日問わず自由に内見できます♪ - 新築一戸建て - OCN不動産

新価格!!【壬生東小そば!限定2棟☆角地】駐車3台可!曜日問わず自由に内見できます♪ 物件詳細

新価格!!【壬生東小そば!限定2棟☆角地】駐車3台可!曜日問わず自由に内見できます♪

住所 栃木県下都賀郡壬生町落合3
交通 東武宇都宮線「国谷」歩10分、東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩22分、東武宇都宮線「安塚」歩50分
価格 2490万円
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【全2棟☆壬生東小至近!!】駅まで徒歩8分!通学通勤安心な立地♪
スーパー・ガソリンスタンド・飲食店も近く生活利便性の良いエリア☆
壬生インターまでのアクセスも良◎!

新価格!!【壬生東小そば!限定2棟☆角地】駐車3台可!曜日問わず自由に内見できます♪
どちらも日当り良い立地◎!
曜日問わず自由に内見できます♪♪
物件名

新価格!!【壬生東小そば!限定2棟☆角地】駐車3台可!曜日問わず自由に内見できます♪

価格

2490万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

156.82m2・157.22m2(47.43坪・47.55坪)

建物面積

108.47m2・109.3m2(32.81坪・33.06坪)

住所

栃木県下都賀郡壬生町落合3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • 全2棟☆駐車2~3台可能です♪
  • 1号棟外観
    車種により3台駐車可能です☆
  • (1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積156.82m2、建物面積109.3m2
  • (2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積157.22m2、建物面積108.47m2
  • 【2号棟リビング】
  • 人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能!
    引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
    ※キャビネットのカラーは物件により異なります
  • 【1号棟キッチン】
    人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能!
    引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
  • 【1号棟リビング】
    日当り良く明るい室内♪
  • 客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースやおもちゃ部屋など多様な使い方が出来ます!!
  • 浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪
    雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、
    冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎!
  • 浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪
    雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、
    冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎!
  • 三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪
    シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆
  • 1・2階ともにウォシュレットトイレが標準仕様!
  • 2部屋から出入り可能なバルコニー!
    インナータイプのため急な雨も心配なし◎!
    奥行きもしっかりあるので作業しやすいですよ☆
  • 主寝室
  • 主寝室ウォークインクローゼット完備♪
    枕棚が付いているので上部まで無駄なく収納できます◎!
  • 可動棚式のシューズボックス☆
    棚を外してゴルフバッグや部活用具等背の高いものをしまうこともできます♪
  • 2号棟駐車スペース
    前面道路は6mあるため駐車もしやすいです◎
  • 前面道路は幅員が6mあるため、車の出入りもしやすいです☆
  • カーナビ検索【下都賀郡壬生町落合3丁目4-3付近】

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆

ご希望の日時を赤いボタン『見学予約』をクリックして送信してください☆

または青いボタンを押してお電話ください♪

「今日・明日見れますか?」OKです!
まずはお気軽にお電話くださいませ^^


当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし!!》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます!!

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設備仕様

  • シューズボックス
    シューズボックス
    可動棚式のシューズボックス☆
    棚の高さを調整したり取り外して使用することも可能です◎!
  • システムキッチン
    システムキッチン
    人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチン♪食洗機やIHの後付けも可能!
    引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器・掃除用品等沢山しまえます♪
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪
    雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎!
  • 外水栓
    外水栓
    2号棟:お庭に立水栓もあります!
    1号棟は散水栓付き!
  • 玄関ポスト
    玄関ポスト

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構造の特徴

  • 設計・建設住宅性能評価書をダブル取得
    設計・建設住宅性能評価書をダブル取得
    一建設の建売住宅は全物件『住宅性能評価を高水準でクリア』しています!=地震に強い+省エネで長持ちする設計☆
  • -地盤調査-
    -地盤調査-
    建物の耐震性が優れていても地盤が弱ければ意味がありません!全棟建築前に地盤調査を行い、地盤補強が必要な場合には補強工事をしっかりと行っています☆
  • -ベタ基礎-
    -ベタ基礎-
    不動沈下に対する耐久性や耐震性がアップする上、防虫・防湿効果も高いベタ基礎工法
  • -軸組工法-
    -軸組工法-
    日本の気候風土に最適な伝統的工法「軸組工法」を採用☆
  • -耐震金物-
    -耐震金物-
    耐震性を高める金物を使用☆建売住宅は壁の内側を見れないことが殆どですが見えない部分まできちんとこだわっています◎
  • -剛床工法-
    -剛床工法-
    耐震性に優れた剛床工法を採用!

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地図下都賀郡壬生町落合3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    壬生町立壬生東小学校まで156m
  • 中学校
    中学校
    壬生町立南犬飼中学校まで3230m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園くにや幼稚園まで1093m
  • スーパー
    スーパー
    コープおもちゃのまち店まで981m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオハンおもちゃのまち店まで1544m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン壬生至宝2丁目店まで352m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシおもちゃのまち店まで957m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズ壬生店まで2416m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ワークマン壬生店まで681m

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案内図

現地案内図
カーナビ検索【下都賀郡壬生町落合3丁目4-3付近】

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆

ご希望の日時を赤いボタン『見学予約』をクリックして送信してください☆

または青いボタンを押してお電話ください♪

「今日・明日見れますか?」OKです!
まずはお気軽にお電話くださいませ^^


当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし!!》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます!!

その他周辺環境

  • ■【小学校】壬生町立壬生東小学校(約156m・徒歩2分)
  • ■【中学校】壬生町立南犬飼中学校(約3230m・徒歩41分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園くにや幼稚園(約1093m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】コープおもちゃのまち店(約981m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヤオハンおもちゃのまち店(約1544m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン壬生至宝2丁目店(約352m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシおもちゃのまち店(約957m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】カインズ壬生店(約2416m・徒歩31分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン壬生店(約681m・徒歩9分)
  • ■【病院】獨協医科大学病院(約2218m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】壬生郵便局(約526m・徒歩7分)
  • ■【役所】壬生町役場(約1860m・徒歩24分)
  • ■【図書館】獨協医科大学図書館(約2458m・徒歩31分)
  • ■【公園】とちぎわんぱく公園(約2676m・徒歩34分)

区画図

全2棟☆駐車2~3台可能です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      156.82m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      157.22m2
      価格
      2490万円

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新価格!!【壬生東小そば!限定2棟☆角地】駐車3台可!曜日問わず自由に内見できます♪ 販売概要

物件名 新価格!!【壬生東小そば!限定2棟☆角地】駐車3台可!曜日問わず自由に内見できます♪
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2400万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 156.82m2・157.22m2(47.43坪・47.55坪) 建物面積 108.47m2・109.3m2(32.81坪・33.06坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県下都賀郡壬生町落合3
交通 東武宇都宮線「国谷」歩10分 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩22分 東武宇都宮線「安塚」歩50分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側6m公道・東側6m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:塚田 真美、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R05SHC127038号(1号棟)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)YOKOTAウインズ
  • 【TEL】0283-25-8870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)YOKOTAウインズ(株)YOKOTAウインズのその他の物件情報を見る
    栃木県佐野市堀米町608-8 オフィス堀米E号
    栃木県知事(2)第005097号
    (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ワイウッドコート壬生町安塚第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店
    【住所】栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
    【価格】2498万円
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    【住所】栃木県下都賀郡壬生町緑町1
    【価格】2590万円
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    【住所】栃木県下都賀郡壬生町大師町
    【価格】2240万円

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    グランエクセラ壬生町本丸1丁目5期【グランディハウス】
    【住所】栃木県下都賀郡壬生町本丸1
    【価格】2498万円~2940万円
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    【住所】栃木県栃木市大宮町
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    【価格】945万2000円
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    【住所】栃木県栃木市大宮町
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
    5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
    10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
    15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
    支払利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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