字豊成１（上ゲ駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字豊成１（上ゲ駅） 3380万円

住所	愛知県知多郡武豊町字豊成１
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩15分、ＪＲ武豊線「東成岩」歩22分、名鉄河和線「青山」歩21分
価格	3380万円

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: 〇2号棟
「いってきます」や「ただいま」など家族が顔を合わせる機会が多くなり、
コミュニケーションが広がります

物件名	字豊成１（上ゲ駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	4LDK
土地面積	121.91m²～122.36m²36.87坪～37.01坪
建物面積	108.08m²32.69坪
住所	愛知県知多郡武豊町字豊成１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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●現地写真
満ち足りた暮らしをもたらす新築住宅が完成しました！
実際に見て・触れて新生活のイメージを
つかみませんか？
(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積121.92m²、建物面積108.08m²
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積122.36m²、建物面積108.08m²

〇1号棟
家族の会話がはずむ、ダイニングキッチン。
〇2号棟
リビングに隣接する洋室を開放すれば、
リビングとつながる広々とした寛ぎスペースに。お子様の遊び場やお昼寝、
来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
〇2号棟
落ちついたデザインの寝室です。

〇1号棟
たっぷり光の射し込む明るい日差しが入り、
朝の目覚めもバッチリです。
モニターインターホンを採用。
ちょっと外が気になった時や来客時に室内から玄関先の様子をチェックできるモニター機能搭載。
食器洗浄乾燥機付き！
皿洗いも楽々☆

〇1号棟
１階のお手洗いです。
あったら嬉しいシャワー付便座です。
〇1号棟
広々としたキッチンです。
お子様とお料理をご一緒に。
〇1号棟
ミセスコーナー付き！

〇1号棟
２つのお部屋から行き来できるバルコニーは
お布団を干す際にも便利です。
〇1号棟
白を基調とした清潔感ある洗面台は
シャワー付きでお掃除も楽ちんです。
〇1号棟
自動湯沸かし機能を搭載したバスルームは、広々とゆっくり湯船につかれます。

〇1号棟
全居室クローゼット付きで、
収納スペースをしっかり確保できます。
〇2号棟
最新式の対面キッチンを採用し、
毎日の家事も楽にこなせます。
キッチン下の収納も豊富で、
かさばる調理器具などの置き場にも困りません。
〇2号棟
階段下収納付き！

前面道路５ｍ以上で車の運転もスムーズです

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【移転リニューアルOPENイベント開催中】
ハウスドゥ半田が事業拡大につき５月に移転リニューアルOPEN
＜＜特典１＞＞
【来場者全員】鼻セレブ・キッチンペーパー・サランラップなど生活用品セットを来店のみなさま全員にプレゼント

＜＜特典２＞＞
【初めて来店の方限定】来店ご予約でQUOカード5000円プレゼント！
※前日までのご予約の方が対象となります。来店予約ページよりお気軽にご予約ください。

◆現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
１０：００～１８：００　
※お客様のご都合に合わせて対応致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取りを実際にご確認頂き、設備、構造のご説明をさせて頂きます。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の新生活のシュミレーション
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
ぜひお気軽にご相談くださいませ！

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！
転職して間もないけど。頭金がなしでも大丈夫？等
住宅ローンでお悩みの方、まずはお気がるにご相談ください！
お客様にあったご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早くわかって大変便利な『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！
キッズスペースにはオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図知多郡武豊町字豊成１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゴルフ5半田南店（約918m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン半田店（約991m・徒歩13分）
■【スーパー】アオキスーパー武豊店（約597m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン武豊砂川橋南店（約489m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ武豊北店（約608m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ半田南店（約574m・徒歩8分）
■【中学校】武豊町立武豊中学校（約2085m・徒歩27分）
■【小学校】武豊町立武豊小学校（約1862m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】武豊町立北保育園（約260m・徒歩4分）
■【郵便局】半田花園郵便局（約1284m・徒歩17分）
■【銀行】知多信用金庫砂川支店（約466m・徒歩6分）

字豊成１（上ゲ駅） 3380万円販売概要

物件名	字豊成１（上ゲ駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	121.91m²～122.36m²36.87坪～37.01坪	建物面積	108.08m²32.69坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡武豊町字豊成１周辺地図知多郡武豊町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「上ゲ」歩15分乗り換え案内ＪＲ武豊線「東成岩」歩22分乗り換え案内名鉄河和線「青山」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：150％	特記事項	担当者：山崎　聡大、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS123-3110-51341号、他
その他制限事項	建築基準法第２２条区域、下水道処理区域

問い合わせ先	ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ【TEL】0120-847515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ半田中央(株)エネチタハウスドゥ半田中央(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県半田市星崎町3-22-9 愛知県知事（2）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: セキュレア武豊梨子ノ木VII　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木４; 【価格】3798万円～4498万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

字豊成１（上ゲ駅） 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細