伴東１（伴駅） 3280万円物件詳細

伴東１（伴駅） 3280万円

住所	広島県広島市安佐南区伴東１
交通	広島高速交通アストラムライン「伴」歩5分
価格	3280万円

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: 大注目のお洒落ハウス♪
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物件名	伴東１（伴駅） 3280万円
価格	3280万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	119.14m²～123.36m²36.03坪～37.31坪
建物面積	103.47m²～115.52m²31.29坪～34.94坪
住所	広島県広島市安佐南区伴東１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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陽当たりの良いリビングは広々１６．４帖♪
機能充実の対面キッチン♪
(A棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積121.85m²、建物面積103.47m²

まずはお気軽にご内覧下さい♪
嬉しいワークスペース♪
広いお風呂でリフレッシュ♪

食器洗浄乾燥機付きなので、家事時短でゆっくり家族時間♪
洋室６．１帖
陽当たりの良い玄関♪

タッチレス照明＆三面鏡＆シャワーヘッド付きの洗面台♪
洗濯ハンガー付き♪
収納もたっぷり♪
各所に嬉しい収納たっぷり♪
タンクレストイレで水道代節約♪

駐車場は３台OK♪
ローソン広島伴東三丁目店まで471m
(B棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積123.36m²、建物面積115.52m²

浴室暖房乾燥機付きで、雨の日も洗濯安心♪
暖房機能つきなのでヒートショックにも安心♪
洋室５．８帖
モニターインターホンでセキュリティ安心♪

ガス乾燥機が完備♪
高機能なトイレ♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆現地見学会☆
ご来場のお客様皆様へ、QUOカード５００円分プレゼント♪
ウイルス対策のため、事前御予約をお願い致します。

お気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図広島市安佐南区伴東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ビッグハウス沼田店（約987m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン広島伴東三丁目店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり伴東店（約676m・徒歩9分）
■【中学校】広島市立伴中学校（約2089m・徒歩27分）
■【小学校】広島市立伴東小学校（約1224m・徒歩16分）
■【郵便局】広島小野原郵便局（約837m・徒歩11分）

伴東１（伴駅） 3280万円販売概要

物件名	伴東１（伴駅） 3280万円
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	119.14m²～123.36m²36.03坪～37.31坪	建物面積	103.47m²～115.52m²31.29坪～34.94坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区伴東１周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン「伴」歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：藤岡　伸夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)コーセーホーム【TEL】082-850-0081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010316号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コーセーホーム(株)コーセーホームのその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区西原8-15-10 広島県知事（2）第010316号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◆内観動画公開中◆ブルーミングガーデン安佐南区伴東1丁目; 【住所】広島県広島市安佐南区伴東１; 【価格】3390万円

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伴東１（伴駅） 3280万円 物件詳細