◆内観動画公開中◆ブルーミングガーデン安佐南区伴東1丁目物件詳細

◆内観動画公開中◆ブルーミングガーデン安佐南区伴東1丁目

住所	広島県広島市安佐南区伴東１
交通	広島高速交通アストラムライン「伴」歩15分
価格	3530万円

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: 1号棟　現地外観写真です♪

物件名	◆内観動画公開中◆ブルーミングガーデン安佐南区伴東1丁目
価格	3530万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	188.04m²（56.88坪）（登記）
建物面積	104.96m²（31.75坪）（登記）
住所	広島県広島市安佐南区伴東１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3530万円、5LDK、土地面積188.04m²、建物面積104.96m²
区画図です♪
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪
湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪

1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
082-426-4000
higashihiroshima@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図広島市安佐南区伴東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ゆめマート沼田まで1787m
コンビニ
ローソン広島伴東三丁目店まで1131m
幼稚園・保育園
HOPPAともひがしまで1361m

小学校
広島市立伴東小学校まで1704m
中学校
広島市立伴中学校まで2749m
病院
医療法人信愛会日比野病院まで1550m

郵便局
広島小野原郵便局まで1497m
銀行
広島銀行沼田支店まで1242m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめマート沼田（約1787m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン広島伴東三丁目店（約1131m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】HOPPAともひがし（約1361m・徒歩18分）
■【小学校】広島市立伴東小学校（約1704m・徒歩22分）
■【中学校】広島市立伴中学校（約2749m・徒歩35分）
■【病院】医療法人信愛会日比野病院（約1550m・徒歩20分）
■【郵便局】広島小野原郵便局（約1497m・徒歩19分）
■【銀行】広島銀行沼田支店（約1242m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら長楽寺店（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり伴東店（約1157m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン沼田店（約1433m・徒歩18分）
■【銀行】もみじ銀行西風新都支店（約1738m・徒歩22分）

区画図

: 区画図です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  104.96m²
  
  土地面積
  
  188.04m²
  
  価格
  
  3390万円

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◆内観動画公開中◆ブルーミングガーデン安佐南区伴東1丁目販売概要

物件名	◆内観動画公開中◆ブルーミングガーデン安佐南区伴東1丁目
価格	3530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	188.04m²（56.88坪）（登記）	建物面積	104.96m²（31.75坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区伴東１周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン「伴」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小林　ののか、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】0120-113347お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県東広島市西条町西条東815 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐南区周辺エリアの物件

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,654円/月	90,654円/月	107,464円/月	132,693円/月	174,759円/月	258,917円/月
5万円	69,568円/月	81,678円/月	98,598円/月	123,935円/月	166,108円/月	250,372円/月
10万円	60,483円/月	72,703円/月	89,731円/月	115,176円/月	157,456円/月	241,827円/月
15万円	51,397円/月	63,727円/月	80,864円/月	106,417円/月	148,805円/月	233,282円/月
20万円	42,312円/月	54,751円/月	71,997円/月	97,659円/月	140,153円/月	224,737円/月
25万円	ローン不可	45,775円/月	63,131円/月	88,900円/月	131,502円/月	216,191円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	80,141円/月	122,850円/月	207,646円/月
支払利息合計	2,749,170円～	2,350,800円～	1,954,900円～	1,558,800円～	1,165,950円～	776,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆内観動画公開中◆ブルーミングガーデン安佐南区伴東1丁目 物件詳細