Livele Garden春日部市南第2　新築分譲住宅全8棟物件詳細

Livele Garden春日部市南第2　新築分譲住宅全8棟

住所	埼玉県春日部市南２
交通	東武伊勢崎線「春日部」歩18分、東武伊勢崎線「一ノ割」歩19分、東武野田線「八木崎」歩26分
価格	2980万円～3580万円

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☆急行停車駅の春日部駅徒歩圏内☆
スマイッチの現地見学会を開催中！
◆駐車２台可(車種による)
◆全８棟の大型分譲地内
◆ＬＤＫ１５帖超◆買い物便利な好立地♪

: ３・５号棟外観予想パースです。全８棟の大型開発分譲地！毎週土日・祝日現地見学会を開催中！

物件名	Livele Garden春日部市南第2　新築分譲住宅全8棟
価格	2980万円～3580万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	101.84m²～138.31m²
建物面積	88.19m²～98.53m²
住所	埼玉県春日部市南２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 浄水器

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１号棟内観予想パースです。ＬＤＫは全棟ゆとりの１５帖超！
７号棟外観予想パースです。車種によりますが駐車２台も可能です！
１号棟内観予想パースです。人気の対面式キッチンです。

６号棟内観予想パースです。足を伸ばせる１坪サイズのユニットバス。今のお住まいと広さを比べてみてください！
１号棟内観予想パースです。
６号棟内観予想パースです。ＬＤＫは全棟ゆとりの１５帖超！

(5号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積101.84m²、建物面積98.53m²
(4号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積115.84m²、建物面積97.7m²
春日部駅徒歩圏内！駐車２台可！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆毎週土日祝日にスマイッチの現地見学会を開催中☆
カーナビ『春日部市南２丁目４－１６付近』です。
毎週多数のお客様にご来場いただきありがとうございます。
何度でもお気軽にご来場くださいね♪
物件担当の原（はら）がお待ちしております♪

『お仕事帰りの３０分で！こんな日程もご対応可能』
《ご見学方法》
①　《今すぐ見学したい》→すぐにお伺いします！
②　見学日をあらかじめご予約いただき、
　　当社へご来店、気になる物件を一緒にご見学！
③　ご自宅へお迎えさせて頂きまして現地へ直行！
　　ご送迎も歓迎！
④　最寄駅でお待ち合わせ！
　　ご見学後は最寄り駅でもご自宅でもお送りします！
⑤　資料を見てからご見学を決定！
　　資料請求をポチッ！
⑥　「気になる物件をまとめて見学したい」
　　お客様のご希望をお伺いし、見学物件をご準備します！
⑦　どんな条件で探していいかわからない！
　　買う、買わないは別として、まずはご相談から！

【同じ担当が最後まで】
お客様のお探しの内容に合わせて、担当者が住まい探しのサポートを致します。
他の営業マンが何度も電話やメールをしつこくしてくる事はございません。
担当者にご意見の伝えやすい環境をお作り致します。
また、これまでに培ってきた経験と知識を基にお客様にとって
一番の資金計画や住宅ローンをご提案させて頂きます。

『住まい×マッチ』あなたにピッタリの住まい探し♪
住まい探しのお客様に寄り添いながら、
納得のいくオンリーワンをご提案いたします☆
幸せなマイホームでの暮らしを応援いたします。
《家族みんなが笑顔になれる》
そんなマイホームをご提案いたします！

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地図春日部市南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武伊勢崎線「春日部」駅まで1380m
小学校
春日部市立上沖小学校まで880m
中学校
春日部市立大沼中学校まで1480m

病院
春日部市立医療センターまで981m

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案内図

: カーナビ入力『春日部市南２丁目４－１６付近』でお気軽にご来場ください！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武伊勢崎線「春日部」駅（約1380m・徒歩18分）
■【小学校】春日部市立上沖小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】春日部市立大沼中学校（約1480m・徒歩19分）
■【病院】春日部市立医療センター（約981m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ララガーデン春日部（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】ジョイフーズ春日部南店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日部南2丁目店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン春日部南4丁目店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア春日部谷原店（約801m・徒歩11分）
■【役所】春日部市役所（約580m・徒歩8分）

区画図

: 春日部駅徒歩圏内！駐車２台可！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  136.8m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.25m²
  
  土地面積
  
  138.31m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  115.84m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  101.84m²
  
  価格
  
  3480万円

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  110m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.19m²
  
  土地面積
  
  103.65m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  111.53m²
  
  価格
  
  2980万円

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Livele Garden春日部市南第2　新築分譲住宅全8棟販売概要

物件名	Livele Garden春日部市南第2　新築分譲住宅全8棟
価格	2980万円～3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3400万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.84m²～138.31m²	建物面積	88.19m²～98.53m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県春日部市南２周辺地図春日部市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「春日部」歩18分乗り換え案内東武伊勢崎線「一ノ割」歩19分乗り換え案内東武野田線「八木崎」歩26分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東4ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原　弘則、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07155号他
その他制限事項	一部協定通路、内谷南地区地区計画区域内

問い合わせ先	(株)スマイッチ【TEL】0800-8006899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スマイッチ(株)スマイッチのその他の物件情報を見る埼玉県春日部市南5-5-67 埼玉県知事（2）第022900号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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埼玉県春日部市（かすかべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内36位

全国685位

偏差値: 48.02

項目別順位

安心度: 県内28位
全国737位

利便度: 県内20位
全国578位

快適度: 県内18位
全国116位

富裕度: 県内39位
全国541位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内38位

全国328位

偏差値: 50.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内10位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,256人	県内10位	全国141位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	128施設	県内8位	全国164位
1万人当たり病床数	106.8床	県内15位	全国496位
1万人当たり医師数	16.0人	県内19位	全国519位
介護老人施設定員数	1,955人	県内5位	全国82位
介護保険料	5,400円	県内22位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.68件	県内34位	全国789位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内13位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden春日部市南第2 新築分譲住宅全8棟 物件詳細