大字保津（西田原本駅） 3080万円・3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字保津（西田原本駅） 3080万円・3180万円

住所	奈良県磯城郡田原本町大字保津
交通	近鉄田原本線「西田原本」歩12分、近鉄橿原線「田原本」歩12分、近鉄田原本線「黒田」歩24分
価格	3080万円・3180万円

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: ■現地写真・３月２８日撮影■
近鉄橿原線【田原本】駅徒歩１２分♪
近鉄田原本線【西田原本】駅徒歩１１分！
モデルハウス見学できます♪

物件名	大字保津（西田原本駅） 3080万円・3180万円
価格	3080万円・3180万円
間取り	4LDK
土地面積	137.98m²・138.15m²41.73坪・41.79坪
建物面積	108.47m²・110.12m²32.81坪・33.31坪
住所	奈良県磯城郡田原本町大字保津

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格3080万円、4LDK、土地面積137.98m²、建物面積108.47m²
(【２号棟】)、価格3180万円、4LDK、土地面積138.15m²、建物面積110.12m²
【全２区画　駐車２台可】

■現地写真・３月２８日撮影■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■現地写真・３月２８日撮影■
安心の住宅性能評価・耐震等級７項目取得物件♪
■現地写真・３月２８日撮影■
現地写真、随時更新いたします♪
完成が楽しみですね♪

■現地写真・３月２８日撮影■
閑静な住宅地♪
周りに高い建物が少ないので陽当り良好ですよ♪
気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。

冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
田原本町立平野小学校まで1136m
田原本町立田原本中学校まで1400m

田原本町立認定こども園平野幼稚園まで1038m
ファッションセンターしまむら田原本店まで1167m
万代田原本店まで841m

スーパーおくやま三笠店まで815m
ディスカウントドラッグコスモス田原本店まで385m
ココカラファイン田原本店まで1320m

スギ薬局田原本店まで1854m
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図磯城郡田原本町大字保津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】田原本町立平野小学校（約1136m・徒歩15分）
■【中学校】田原本町立田原本中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園平野幼稚園（約1038m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】すこやかな空くれよん保育園（約1155m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園田原本幼稚園（約1171m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田原本店（約41m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】西松屋田原本店（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら田原本店（約1167m・徒歩15分）
■【スーパー】万代田原本店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーおくやま三笠店（約815m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ田原本インター店（約943m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン田原本町薬王寺店（約514m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート田原本十六面店（約595m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン西田原本駅前店（約956m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田原本店（約385m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田原本店（約1320m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局田原本店（約1854m・徒歩24分）
■【ホームセンター】コメリパワー田原本店（約1267m・徒歩16分）
■【ホームセンター】赤や田原本店（約2679m・徒歩34分）
■【高校・高専】奈良県立磯城野高校（約602m・徒歩8分）
■【高校・高専】奈良県立大和広陵高校（約2955m・徒歩37分）
■【病院】国保中央病院（約1314m・徒歩17分）
■【病院】奈良県総合リハビリテーションセンター（約2101m・徒歩27分）
■【郵便局】田原本郵便局（約510m・徒歩7分）
■【役所】田原本町役場（約1544m・徒歩20分）
■【図書館】田原本町立図書館（約2552m・徒歩32分）
■【銀行】JAならけんしき支店（約345m・徒歩5分）
■【警察署・交番】天理警察署田原本警察庁舎（約1688m・徒歩22分）
■【公園】県営福祉パーク（約2505m・徒歩32分）
■【公園】広陵運動公園（約3538m・徒歩45分）

大字保津（西田原本駅） 3080万円・3180万円販売概要

物件名	大字保津（西田原本駅） 3080万円・3180万円
価格	3080万円・3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.98m²・138.15m²41.73坪・41.79坪	建物面積	108.47m²・110.12m²32.81坪・33.31坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字保津周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「西田原本」歩12分乗り換え案内近鉄橿原線「田原本」歩12分乗り換え案内近鉄田原本線「黒田」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法　2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：鷲見　敬介、設備：関西電力・ ALL電化・公営水道・本下水、建築確認番号：第R06SHC101309号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)エフエムホーム橿原店【TEL】0120-838505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム橿原店(株)エフエムホーム橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市葛本町312-2 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: クレステージ広陵P－Ⅲ; 【住所】奈良県北葛城郡広陵町大字三吉; 【価格】1230万円～1520万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字保津（西田原本駅） 3080万円・3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細