築港緑町1(備前西市駅) 2899万円・3020万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

築港緑町1(備前西市駅) 2899万円・3020万円 物件詳細

築港緑町1(備前西市駅) 2899万円・3020万円

住所 岡山県岡山市南区築港緑町1
交通 JR宇野線「備前西市」歩69分、JR宇野線「大元」歩82分、岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩76分
価格 2899万円・3020万円
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築港緑町1(備前西市駅) 2899万円・3020万円
販売スケジュール

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(おかげさまで好評のため、タイミングにより早期完売の際は何卒ご容赦お願いします)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格3020万円、4LDK、土地面積115.79m2、建物面積97.08m2
  • (2号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積115.77m2、建物面積98.33m2
  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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見学のご予約もお気軽にどうぞ♪
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■好評につき早期完売もございます。
※タイミングにより完売の場合は、ご容赦ください。
※ご見学の際には下記の資料を持参いたします。

・物件資料(間取り図など)
・概算資金明細書・住宅ローンシミュレーション
・オプションカタログ
・土地調査レポート(ハザード関係)

しっかりとご検討いただけるように、資料を揃えて調整いたします!
スケジュールに余裕をもってご予約いただけると嬉しいです。

■いいかも!と思っていただいたときのみ全力でサポートいたします!
しつこい営業や電話は致しませんのでご安心ください♪

☆まずはお気軽にお問い合わせください!

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地図岡山市南区築港緑町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ライトオンシネマタウン岡南店(約698m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ岡山シネマタウン店(約718m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】シネマタウン岡南(約713m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピータウン岡南店(約766m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファーム岡南店(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット南輝店(約1153m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山築港新町一丁目店(約463m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山築港栄町店(約1005m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山あけぼの町店(約988m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岡山築港新町店(約277m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのラブ岡南店(約668m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ岡山並木町店(約1129m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタータイム岡南店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター築港(約1552m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】カインズ岡山南店(約2466m・徒歩31分)
  • ■【中学校】岡山市立福南中学校(約669m・徒歩9分)
  • ■【小学校】岡山市立南輝小学校(約519m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】第一ひかり幼稚園(約128m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり町保育園(約475m・徒歩6分)
  • ■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構岡山労災病院(約272m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】岡山築港緑町郵便局(約151m・徒歩2分)
  • ■【役所】岡山市南区役所(約2110m・徒歩27分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン岡南店内出張所(約771m・徒歩10分)
  • ■【銀行】中国銀行岡南支店(約753m・徒歩10分)
  • ■【公園】福浜北公園(約2026m・徒歩26分)

築港緑町1(備前西市駅) 2899万円・3020万円 販売概要

物件名 築港緑町1(備前西市駅) 2899万円・3020万円
価格 2899万円・3020万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 115.77m2・115.79m2 建物面積 97.08m2・98.33m2
販売スケジュール ■先着申込順となります。
(おかげさまで好評のため、タイミングにより早期完売の際は何卒ご容赦お願いします)
住所 岡山県岡山市南区築港緑町1
交通 JR宇野線「備前西市」歩69分 JR宇野線「大元」歩82分 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩76分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月予定 入居時期 '24年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(IDS工法) 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:白川 幸司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-2231号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • エスケイ住宅販売(株)
  • 【TEL】086-245-5515お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(1)第005882号
  • 会社情報
    <媒介>
    エスケイ住宅販売(株)エスケイ住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区今6-4-12
    岡山県知事(1)第005882号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月23日
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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国291

    偏差値
    50.32

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国714
    利便度
    県内2
    全国207
    快適度
    県内5
    全国315
    富裕度
    県内1
    全国120

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国317

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内1位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,276人県内1位全国14位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内8位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数700施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
    1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
    介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
    介護保険料6,640円県内15位全国744位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,274円/月 71,775円/月 85,085円/月 105,060円/月 138,365円/月 204,997円/月
    5万円 53,189円/月 62,799円/月 76,218円/月 96,301円/月 129,714円/月 196,452円/月
    10万円 44,103円/月 53,824円/月 67,351円/月 87,542円/月 121,062円/月 187,907円/月
    15万円 35,018円/月 44,848円/月 58,485円/月 78,784円/月 112,411円/月 179,362円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,618円/月 70,025円/月 103,760円/月 170,817円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,266円/月 95,108円/月 162,272円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,457円/月 153,727円/月
    支払利息合計 2,176,140円~ 1,858,360円~ 1,545,850円~ 1,234,640円~ 925,210円~ 615,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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