楢原町 4180万円・4280万円物件詳細

楢原町 4180万円・4280万円

住所	東京都八王子市楢原町
交通	ＪＲ中央線「八王子」バス16分楢原町歩4分、ＪＲ中央線「西八王子」バス18分楢原町歩4分、京王線「京王八王子」バス24分楢原町歩4分
価格	4180万円・4280万円

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: 太陽の陽射しがリビングへと燦々と差し込む明るい印象を受けました。

物件名	楢原町 4180万円・4280万円
価格	4180万円・4280万円
間取り	3LDK
土地面積	120.28m²・138.03m²
建物面積	88.71m²・102.67m²
住所	東京都八王子市楢原町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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リビングの吹き抜けが、高さと広さを際立たせ、全体が一つになったような空間。
明るい陽射しと爽やかな風を取り込むリビング。家族みんなの空間です。
(３号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積138.03m²、建物面積102.67m²

建物完成していますので、ゆっくり見学できます。今から見たい！週末に見たい！ご対応できますので、お気軽にお問い合わせください。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。
清潔感のある浴室は、ゆったり寛ぎ、癒しの空間。湯船につかり日々の疲れを癒します。

対面式キッチンの前が、ダイニングスペース。カウンタータイプなので家族との会話も楽しめます。
大きな収納と2面採光で、明るさと使いやすさが自慢の洋室です。
落ち着いた雰囲気の玄関アプローチ。全体のバランスも考慮した設計がステキです。

収納豊富な三面鏡洗面化粧台。朝の慌ただしい時間のお手伝いをしっかりサポートします。
キッチンにはパントリーも完備。きれいに収納してキッチン回りもスッキリさせておけます。
洗浄機能を標準完備、清潔な空間が印象的です。

リビングに設置されたスタディカウンターでテレワークやお子様の勉強に使用できます。
前面道路は交通量が少なく、穏やかな街並みです。子供たちが楽しく遊ぶのをイメージした通る人の目にとまる、お洒落かつシンプルなデザイン住宅です。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

八王子市立楢原中学校まで1016m 教育目標：〇深く考え自ら学ぶ生徒　〇思いやりのある心豊かな生徒　〇健康でねばり強い生徒（公式HPより）
眺望です。周辺には高い建物がなく、通風良好な開放感のある立地です。
区画図

(４号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積120.28m²、建物面積88.71m²
キッチン背面にキッチンと同色の面材を使用したカップボードを設置し収納力と統一感を高めています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
現地/物件見学（30分から1時間程度）
ご希望条件の相談（30分から1時間程度）
資金計画、ローン相談（30分から1時間程度）
住替え、ご売却の相談（30分から1時間程度）
見学する件数やご相談の内容により、お時間が前後することもございます。

現地案内会（事前にご予約をお願いします）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※今から見に行きたい、会社帰りの夜に見に行きたい等、
対応できますので、お気軽にご相談してください。

■ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
■周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内を致します。

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地図八王子市楢原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】八王子市立楢原中学校（約1016m・徒歩13分）
■【小学校】八王子市立陶鎔小学校（約882m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】光明第三こども園（約483m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】犬目幼稚園（約979m・徒歩13分）
■【駅】JR「八王子」駅（約4716m・徒歩59分）
■【駅】JR中央線「西八王子」駅（約3404m・徒歩43分）
■【駅】京王線「京王八王子」駅（約4822m・徒歩61分）
■【役所】八王子市役所（約2228m・徒歩28分）
■【駅】京王高尾線「めじろ台」駅（約5389m・徒歩68分）

楢原町 4180万円・4280万円販売概要

物件名	楢原町 4180万円・4280万円
価格	4180万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.28m²・138.03m²	建物面積	88.71m²・102.67m²
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市楢原町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「八王子」バス16分楢原町歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「西八王子」バス18分楢原町歩4分乗り換え案内京王線「京王八王子」バス24分楢原町歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：畑中　雅宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業5課【TEL】0120-624315お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業5課朝日土地建物(株)橋本支店営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

楢原町 4180万円・4280万円 物件詳細