大今里１（今里駅） 4780万円～4980万円物件詳細

大今里１（今里駅） 4780万円～4980万円

住所	大阪府大阪市東成区大今里１
交通	地下鉄千日前線「今里」歩5分、地下鉄千日前線「新深江」歩10分、近鉄奈良線「今里」歩10分
価格	4780万円～4980万円

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: １号地：現地写真

物件名	大今里１（今里駅） 4780万円～4980万円
価格	4780万円～4980万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
土地面積	88.92m²～96.55m²26.89坪～29.20坪
建物面積	96.04m²～100.68m²29.05坪～30.45坪
住所	大阪府大阪市東成区大今里１

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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１号地：現地写真
２号地：リビング
(2号棟)、価格4780万円、2LDK+S、土地面積96.55m²、建物面積96.05m²

１号地：リビング
１号地：バスルーム
２号地：リビング

１号地：居室
２号地：玄関
１号地：洗面台

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
～　新規分譲開始　リナージュ　～
◆現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

　～ご案内方法～
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからご案内も可能です。
ご要望があれば周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。
お気軽にお申し付けください。

◆資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。≪資金計画無料相談・随時承ります。≫

金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なプランをご提案させていただきます。
低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。

◆お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。≪無料査定・随時承ります。≫

充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、
弊社での直接買い取りも行っております。
もちろん査定は無料ですのでお気軽にお問合せ下さい♪

株式会社アーバンイノベーション　　　　　
TEL０６－４３０２－５９８５までお気軽にご相談下さい♪

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地図大阪市東成区大今里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大阪市立今里小学校（約213m・徒歩3分）

大今里１（今里駅） 4780万円～4980万円販売概要

物件名	大今里１（今里駅） 4780万円～4980万円
価格	4780万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	88.92m²～96.55m²26.89坪～29.20坪	建物面積	96.04m²～100.68m²29.05坪～30.45坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市東成区大今里１周辺地図大阪市東成区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線「今里」歩5分乗り換え案内地下鉄千日前線「新深江」歩10分乗り換え案内近鉄奈良線「今里」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-56943他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)アーバンイノベーション【TEL】06-4302-5985お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第057480号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アーバンイノベーション(株)アーバンイノベーションのその他の物件情報を見る大阪府大阪市東成区大今里1-20-34 大阪府知事（3）第057480号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市東成区周辺エリアの物件

: 深江南１丁目新築戸建; 【住所】大阪府大阪市東成区深江南１; 【価格】4080万円

: 東成区深江北２丁目; 【住所】大阪府大阪市東成区深江北２; 【価格】4580万円

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地下鉄千日前線の物件

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: ◆地下鉄「今里」　閑静な住宅街で便利地◆アロンティア大今里南; 【住所】大阪府大阪市東成区大今里南１; 【価格】4860万円～5880万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市東成区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大今里１（今里駅） 4780万円～4980万円 物件詳細