大字慈恩寺（大和朝倉駅） 2698万円～2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字慈恩寺（大和朝倉駅） 2698万円～2898万円

住所	奈良県桜井市大字慈恩寺
交通	近鉄大阪線「大和朝倉」歩14分、近鉄大阪線「桜井」歩25分、ＪＲ桜井線「桜井」歩25分
価格	2698万円～2898万円

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: 【1号地外観】ハウスドゥ施工物件！お好きな日にご案内できますのでお気軽にお問合せ下さい。

物件名	大字慈恩寺（大和朝倉駅） 2698万円～2898万円
価格	2698万円～2898万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	130.36m²～171.41m²39.43坪～51.85坪
建物面積	104.12m²～105.99m²31.49坪～32.06坪
住所	奈良県桜井市大字慈恩寺

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ヌックもあり、ご家族との会話も楽しめる空間となっています。（2号地）
(2号地)、価格2898万円、3LDK、土地面積159.35m²、建物面積105.99m²
「小ぢんまりとした居心地のいい空間」のことをヌックと呼びます。ご家族が程良い距離感でつながる空間を実現しました。（2号地）

大きな引き出しと床下収納庫があり、沢山の調理器具もスッキリ整理して頂けます。（2号地）
食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。（2号地）
１階のファミリークローゼットは、朝のお仕度・洗濯物の片付けに大変便利なスペースですね。家事が効率的にこなせそうです。（2号地）

約4帖の洗面室には室内物干しと作業台をもうけました。雨の日のお洗濯やアイロンがけがとっても便利です。（2号地）
半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめます。（2号地）
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。（2号地）

大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。（2号地）
シューズクロークの棚は可動式。傘を置くスペースがあり、とっても便利です。（2号地）
ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。（2号地）

【2号地外観】48坪の整形地。道路との高低差も無くお車の出し入れはスムーズに行えます.
【4号地外観】南側が広くあいており、ポカポカと暖かな日差しが入ります。
開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍに整備されております。

(1号地)、価格2698万円、4LDK、土地面積130.36m²、建物面積105.16m²
(3号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積161.83m²、建物面積104.12m²
(4号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積171.41m²、建物面積105.16m²

業務スーパー桜井店まで1280m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆時間外でもご相談下さい
☆当日のご連絡でも対応させて頂きます！
☆現地見学会＋ローン相談会
お気軽にお問合せ下さい

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地図桜井市大字慈恩寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄大和朝倉駅（約1075m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー桜井店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】産直市場よってって桜井店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ桜井店（約1310m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン桜井外山店（約1250m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート山の辺の道店（約1620m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート桜井薬師町店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた桜井店（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ桜井南店（約2290m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】キリン堂桜井店（約2800m・徒歩35分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン桜井店（約2900m・徒歩37分）
■【高校・高専】奈良県立桜井高校（約1160m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立関西中央高校（約1800m・徒歩23分）
■【高校・高専】奈良県立奈良情報商業高校（約2850m・徒歩36分）
■【中学校】桜井市立桜井中学校（約3700m・徒歩47分）
■【小学校】桜井市立城島小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】桜井学園（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】第2保育所（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】育成幼稚園（約1450m・徒歩19分）
■【病院】清心会桜井病院（約1870m・徒歩24分）
■【郵便局】朝倉郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】桜井忍阪郵便局（約1350m・徒歩17分）
■【郵便局】桜井薬師郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【役所】桜井市役所（約2500m・徒歩32分）
■【図書館】桜井市立図書館（約1950m・徒歩25分）
■【銀行】JAならけん桜井支店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】南都銀行桜井北出張所（約1800m・徒歩23分）
■【銀行】大和信用金庫桜井北支店（約1820m・徒歩23分）
■【警察署・交番】桜井警察署（約2600m・徒歩33分）
■【公園】朝倉台2号公園（約1630m・徒歩21分）

大字慈恩寺（大和朝倉駅） 2698万円～2898万円販売概要

物件名	大字慈恩寺（大和朝倉駅） 2698万円～2898万円
価格	2698万円～2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	130.36m²～171.41m²39.43坪～51.85坪	建物面積	104.12m²～105.99m²31.49坪～32.06坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県桜井市大字慈恩寺周辺地図桜井市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「大和朝倉」歩14分乗り換え案内近鉄大阪線「桜井」歩25分乗り換え案内ＪＲ桜井線「桜井」歩25分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	（株）ハウスドゥジャパン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小谷　隼嗣、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	法22条区域、15m高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスドゥ住宅販売橿原店【TEL】0120-168988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008007号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスドゥ住宅販売橿原店(株)ハウスドゥ住宅販売橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市醍醐町267-1 国土交通大臣（3）第008007号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄大阪線の物件

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奈良県桜井市（さくらいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国694位

偏差値: 47.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国378位

利便度: 県内3位
全国528位

快適度: 県内7位
全国613位

富裕度: 県内9位
全国582位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国644位

偏差値: 46.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内5位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,180人	県内5位	全国365位
保育所等の状況（待機児童数）	138人	県内8位	全国523位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内7位	全国403位
1万人当たり病床数	93.4床	県内8位	全国568位
1万人当たり医師数	22.2人	県内7位	全国294位
介護老人施設定員数	578人	県内5位	全国413位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.24件	県内8位	全国563位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内4位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桜井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桜井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字慈恩寺（大和朝倉駅） 2698万円～2898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細