成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6790万円・6990万円物件詳細

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6790万円・6990万円

住所	東京都杉並区成田東２
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩18分、京王井の頭線「浜田山」歩19分、京王井の頭線「西永福」歩20分
価格	6790万円・6990万円

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: 【リビング A号棟】
インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。
※2024年3月1日撮影

物件名	成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6790万円・6990万円
価格	6790万円・6990万円
間取り	3LDK
土地面積	76.23m²・80.5m²23.05坪・24.35坪
建物面積	76.08m²・80.12m²23.01坪・24.23坪
住所	東京都杉並区成田東２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【洋室 A号棟】
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
※2024年3月1日撮影
【キッチン B号棟】
キッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※2024年3月1日撮影
【リビング B号棟】
通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
※2024年3月1日撮影

【外観 AB号棟】
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
※2024年3月1日撮影
(A号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積80.5m²、建物面積80.12m²
(B号棟)、価格6790万円、3LDK、土地面積76.23m²、建物面積76.08m²

【グルニエ A号棟】
他人に見せたくないものや、普段使わないものを収納しておくのにも便利です。趣味の部屋や書斎、子どもが幼いうちは、遊び場としても利用可能です。
※2024年3月1日撮影
【玄関 B号棟】
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
※2024年3月1日撮影
【浴室 A号棟】
※2024年3月1日撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

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■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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地図杉並区成田東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア成田東店（約638m・徒歩8分）
■【スーパー】ミニコープ成田東店（約791m・徒歩10分）
■【スーパー】西友浜田山店（約1423m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並成田東1丁目店（約462m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ杉並成田西店（約543m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店（約659m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア杉並松ノ木店（約839m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ成田東店（約756m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー浜田山店（約1278m・徒歩16分）
■【高校・高専】東京都立豊多摩高校（約1044m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立杉並高校（約1116m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立東京立正高校（約1314m・徒歩17分）
■【中学校】杉並区立東田中学校（約801m・徒歩11分）
■【小学校】杉並区立東田小学校（約618m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】うぃず成田東保育園（約527m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立成田保育園（約611m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団愛宝会浜田山病院（約1040m・徒歩13分）
■【郵便局】杉並成田西郵便局（約628m・徒歩8分）
■【図書館】杉並区立成田図書館（約799m・徒歩10分）
■【公園】善福寺川緑地（約459m・徒歩6分）
■【公園】浜田山四丁目緑地（約993m・徒歩13分）

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6790万円・6990万円販売概要

物件名	成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6790万円・6990万円
価格	6790万円・6990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	76.23m²・80.5m²23.05坪・24.35坪	建物面積	76.08m²・80.12m²23.01坪・24.23坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩18分乗り換え案内京王井の頭線「浜田山」歩19分乗り換え案内京王井の頭線「西永福」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：水谷翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11429-1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	MEDIATE(株) 【TEL】0120-000622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（1）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成田東２（南阿佐ケ谷駅） 6790万円・6990万円 物件詳細