大字峯 3790万円・3890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字峯 3790万円・3890万円

住所	埼玉県川口市大字峯
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス25分峯後歩2分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩32分
価格	3790万円・3890万円

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: 外観敷地面積53坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!

物件名	大字峯 3790万円・3890万円
価格	3790万円・3890万円
間取り	3LDK
土地面積	177.95m²～183.73m²53.82坪～55.57坪
建物面積	105.58m²～112.4m²31.93坪～34.00坪
住所	埼玉県川口市大字峯

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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外観敷地面積53坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
外観敷地面積53坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
1号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!

川口市峯2期2棟区画図
1号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
(2号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積177.95m²、建物面積105.58m²

(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積183.73m²、建物面積112.4m²
【同仕様写真】リビングには折り上げ天井あり！リビング空間のアクセントになっております！シーリングファンなど設置しても良いですね！※色は実際とは異なる場合がございます。
【同仕様写真】雨の日のお洗濯や寒い日のお風呂に嬉しい浴室換気乾燥機付！掃除のしやすいスミピカフロアは乾きやすく滑りにくい！※色は実際とは異なる場合がございます。

【同仕様写真】ワイドタイプ900mmの洗面台！鏡の裏はコンセント付き収納です！タッチレス水栓のため衛生的です！※色は実際とは異なる場合がございます。
【同仕様写真】収納力のあるシューズクロークはミラー付き！お出かけ前のチェックに嬉しいですね。※色は実際とは異なる場合がございます。
【同仕様写真】食器洗い乾燥機を装備！手荒れの時期にも嬉しい！シャワー蛇口と一体型の浄水器＆フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです！※色は実際とは異なる場合がございます。

【同仕様写真】ポストや植栽など外構も充実！外出時に嬉しい宅配BOX付きです！※色は実際とは異なる場合がございます。
◆1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。例えば、プランによって窓の数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べて地震の力の影響を大きく受けます。そこで、構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や接合金物をバランス良く配置する設計にすることで耐震性を高めています。
◆設計、建設において国から委託を受けた第３者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受け、住宅性能評価書を設計・建設のダブル取得をしております。

◆東栄住宅ブルーミングガーデンでは、ご購入後、実際にお住まいになられてからの長い期間を安心して暮らしていただけるようにしっかりサポートいたします。お住まいのブルーミングガーデンに、万が一「不具合」を発見された場合や気になる点がありましたらどうぞお気軽にご相談ください。独自のアフターサービス基準に則って専門スタッフが対応いたします。
◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年～90年ほど持つ住宅です。
◆東栄住宅では仕入れた土地のほとんどを自社専門部署管理の下、宅地造成工事を行っています。それぞれの土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェック体制でしっかりと調査し、調査結果に則した宅地造成工事の計画から地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。

◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。
1号棟折上天井リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!

イベント情報

現地のご案内可能です！
平日・休日、時間帯問わずご対応させていただきますので、
お問い合わせお待ちしております！

【仕入→設計→施工→販売→アフター】まですべて行う自社一貫体制！

間取りや設備など、物件のことはもちろん
当社自慢の『長期優良住宅』や『住宅性能評価』についても
丁寧にご説明させていただきます。

お探しのご条件をお聞かせいただければ、
ご希望に沿った物件のご紹介も可能です！

また、住宅ローンについてのご不安なども
ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

「早速現地を見てみたい！」という方はもちろん、

「まずは事務所でゆっくり打ち合わせしたい」、
「希望に合った物件を紹介してほしい」、
「どれくらいの金額まで住宅ローンを組めるのか教えてほしい」など、

どんなことでも、まずはお気軽にお問い合わせください！

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地図川口市大字峯周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

大字峯 3790万円・3890万円販売概要

物件名	大字峯 3790万円・3890万円
価格	3790万円・3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	177.95m²～183.73m²53.82坪～55.57坪	建物面積	105.58m²～112.4m²31.93坪～34.00坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字峯周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス25分峯後歩2分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ～4ｍ、コンクリート舗装、北2.7m～4.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽、建築確認番号：第23UDI1W建05436号他、【排水用地持分】1.92m2（1号棟）、1.07m2（2号棟）【未利用地持分】6.30m2×各1/1（2号棟）
その他制限事項	【協定道路】1号棟31.77m2、2号棟28.41m2、【その他法令】埋蔵文化財【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々8140円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。【その他費用】地役権登記費用4万円（税込）がかかる。※本分譲地前面道路には下水管が既設されておりません。※本分譲地前面道路にはガス管が既設されておりますが、既存建物での利用を行っていなかった為、本地への引込管は御

問い合わせ先	(株)東栄住宅越谷営業所【TEL】048-960-5512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003564号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅越谷営業所(株)東栄住宅越谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市東越谷3-1-3 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: AiTOWN 安行吉岡; 【住所】埼玉県川口市大字安行吉岡; 【価格】3290万円～3890万円

: スマートハイムプレイス川口市上青木西2丁目【セキスイハイム】; 【住所】埼玉県川口市上青木西２; 【価格】8880万円・8980万円

: Style 川口市東領家３期　新築分譲住宅全４棟; 【住所】埼玉県川口市東領家３; 【価格】3798万円・4598万円

: 【川口市安行領家新築分譲住宅全10棟】; 【住所】埼玉県川口市大字安行領家; 【価格】3498万円

埼玉高速鉄道の物件

: ～GRAFARE～川口市元郷３丁目新築一戸建て／全３棟; 【住所】埼玉県川口市元郷３; 【価格】4480万円・4880万円

: ～川口市三ツ和～; 【住所】埼玉県川口市三ツ和１; 【価格】4080万円

: GRAN　FELIDIA　川口市八幡木　全3棟; 【住所】埼玉県川口市八幡木２; 【価格】4480万円～4780万円

: 大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3890万円～4890万円; 【住所】埼玉県川口市大字赤井; 【価格】3890万円～4890万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字峯 3790万円・3890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細